Прописка и наследство - как защитить свои права при разделе квартиры между родственниками

₽ VIP

Уважаемая Татьяна, каких-либо прав, имущественного характера данные граждане на эту квартиру не имеют. Здесь можете быть спокойны. Что касается права проживания в данной квартире, то опять же жена брата и её дочь имеют очень сомнительные права на проживание в этой квартире без регистрации(прописки). Тем более вы как сособственник можете в любое время поставить вопрос о их выселении, т.к. к примеру, вы не давали своего согласия как второй собственник на их вселение. Что касается племянника, то здесь ситуация немного посложнее, т.к. племянник, не имея каких-либо имущественных прав на данную квартиру, имеет право проживать у любого из родителей.

Уважаемая Татьяна!

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения супружеских отношений право пользования квартирой бывшим супругом прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Если Ваш брат не удочерял дочь жены от первого брака- она не является членом его семьи и после расторжения брака б.жена и ее дочь могут быть выселены в квартиру,в которой б.жена является нанимателем а ее дочь имеет право пользования.Сложнее обстоит дело с выселением общего несовершеннолетнего ребенка (Вашего племянника).Суд может в отношении племянника сохранить за ним право пользования квартирой(если он будет передан на воспитание матери) на срок до совершеннолетия или обязать Вашего брата обеспечить иным жилым помещением своего ребенка.

При разводе супруга никаких имущественных прав на данную квартиру не будет иметь. Это личное имущество брата, оно не подлежит разделу. Ребенок имеет право только проживать, и наследовать.