Противоречие в требованиях - платить компенсацию застройщику до получения ключей от коммуникаций

Право требования квартиры от банкротного застройщика

Купил на торгах у ФЛ ДДУ (право требования квартиры). Застройщик банкрот. В реестр ФЛ вступил. На сайте наш. дом.рф по данному дому написано: выплата компенсации в соответствии с 218-ФЗ. Смогу ли я получить данную компенсацию при смене кредитора в судебном деле застройщика?

Читать ответы (1)

Нахожусь в споре с УК по поводу оплаты КУ за период с момента передачи дома до получения ключей - что делать?

При получении ключей в Сентябре УК заставила подписать контракт, что я обязана оплатить КУ за срок с момента передачи дома в эксплуатацию (июль) до моменета получения мною ключей (сентябрь), согласно закону я обязана платить только за то что потребила сама и с момента только получения ключей, но УК записывает мне эти деньги в долг. Администрация города разводит руками и говорит, что я подписала контракт-я должна все оплатить, что сама не виновата что не обжаловала данный пункт (где и как и зачем мне никто не говорит). Согласно закону, пункт договора, который противоречит закону считается не действительным, так же согласно закону потребителей Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей", пункты договора которые ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Права ли я и что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты расходов и коммунальных услуг при получении квартиры по ДДУ - на что сослаться и возможность отказа

Дом, в котором мы купили квартиру по ДДУ, построен. Началась выдача ключей с 02 июня. Об этом сообщили на сайте застройщика. Через неделю получили письмо о том, что выдача ключей производится с 02 июня, и мы должны будем оплачивать расходы, которые несет застройщик на содержание дома, именно с 02 июня. Для получения ключей записались через интернет на самое ближайшее число, на 20 июня. Квартплату будем платить с 20 июня, а с 02 до 20 июня возмещать застройщику расходы. Но какие расходы? У меня даже ключей нет. Водой не пользовались, электричество не тратили, отопления нет. Как я понимаю, мы должны оплачивать коммунальные услуги с момента передачи нам квартиры, с момента получения ключей. Подскажите, как аргументировать отказ оплачивать какие-то расходы, на что сослаться? И еще вопрос. Обязана ли я платить за консьержа и мусорный контейнер (3500 руб.)? Какие есть на этот счет законы и постановления?

Читать ответы (1)

Застройщик продает необходимые для ипотеки документы - правомерная практика или мошенничество?

Брали ипотеку на строящееся дилье. Прии получении ключей у застройщика для банка нужна эсплипликации и поэтажный план, застройщик эти документы продает. Имеет ли он на это право. Спасибо.

Читать ответы (1)

Купленная квартира в новостройке - нужно ли платить за воду и свет, если дом еще принадлежит застройщику?

Я купила квартиру в новостройке, документы на дом (кадастровый план) еще оформляет застройщик, у меня только план из БТИ. Мне начали присылать платежки за воду и свет (счетчики не опломбированы) (газ еще не подключен). Я обязана платить за воду и свет (сейчас дом принадлежит застройщику) или мне надо ждать получения права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договора напрямую с компаниями при отказе от договора с управляющей компанией при получении новой квартиры?

При получении ключей от новой квартиры нас обязывают заключать договор с управляющей компанией (УК от застройщика)... Все жильцы подписываются а я отказываюсь т.к у них тарифы завышены... Могу ли я напрямую заключить договора с компаниями и напрямую платить за свет, воду и т.д.

Читать ответы (1)

Какие документы должен собрать застройщик перед оформлением свидетельства на дом и кому следует оплачивать счетчики?

Скажите пожалуйста, дому 4 года все это время мы пользовались вода, свет... но только сейчас застройщик собирается сделать свидетельство. Кого обязуют платить по счетчикам? Застройщика который так долго тянул с документами или жильцов? Мы ни в каком жкх не состоим. Дом пока зарегестрирован на застройщике.

Читать ответы (1)

Не оповещен о сдаче дома - возможная компенсация за задержку в получении квартиры

Застройщик не оповестил о сдаче, вводе в эксплуатацию дома, хотя на данный момент идет выдача ключей (уже несколько месяцев). Планирую продавать кв до получения ключей. Управляющая компания заявила мне, - что "по Вашему договору надо будет оплатить компенсацию затрат, так как Застройщика/кооператив содержит дом с момента начала заселения по тот день, пока вы не принимаете квартиру." Хотя никаких извещений и актов я не видел и не подписывал. Верно ли то, что кооператив взыщет компенсацию за те месяца, что квартира не была получена?

Читать ответы (1)

Возможность получения компенсации за просрочку по ДДУ по 214 ФЗ в случае подписания дополнительного соглашения

Договор ДДУ по 214 ФЗ. Договор зарегистрирован в россестре. Сдача просрочена на 2 месяца. Акт подписан. При получении ключей по глупости подписали доп соглашение о продлении сроков. Хотим получить компенсацию за просрочку. Читал что в этом случае нужно было доп. соглашение регистрировать в россестре. И застройщик может через суд обязать зарегистрировать. Но срок исковой давности 1 год. Год уже прошел. Есть ли шанс выиграть суд? Есть ли практика?

Читать ответы (1)

Синдром ВПВ у ребёнка в армии - необнаруженный военкоматом и приобретенный во время службы. Документы и размеры компенсации

В армии ребёнок получил синдром впв. При прохождении комиссии в военкомате ничего не было обнаружено. И в госпитале сказали что это приобретено во время службы. Какие нужны документы для получения компенсации. И какая положена компенсация.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59