Как и где лучше составлять договора, чтобы имели юридическую силу? Имею в виду юриста или нотариуса!
Как и где лучше составлять договора, чтобы имели юридическую силу? Имею в виду юриста или нотариуса!
У юриста можно составлять, если договор не требует обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Можно ли составлять договор комисси по электронной виде чтобы договор имел юридическую силу.
Меня интересует оформление договора ренты на квартиру.
Где лучше составлять договор у нотариуса или юриста.
Уважаемый Владислав г.Москва !
Во-первых, Законодательством РФ предусмотрено два вида договора пожизненной ренты:
-с ИЖДИВЕНИЕМ;
-без ИЖДИВЕНИЯ.
Во-вторых, по Договору пожизненной ренты БЕЗ иждивения:
1)Получатель ренты передаёт в собственность Плательщику ренты недвижимое имущество(квартиру), а Плательщик ренты обязуется периодически выплачивать Получателю ренты в течение его жизни (ПОЖИЗНЕННО) РЕНТУ в виде определённой денежной суммы, установленной договором;
2)Имущество передаётся Плательщику ренты БЕСПЛАТНО в срок, согласованный сторонами, после государственной регистрации договора и перехода права собственности на него;
3)Плательщик ренты обязуется ежемесячно (или ежегодно) выплачивать Получателю ренты в уплату ренты денежные средства в размере ______ рублей, но не менее 1 МРОТ на месяц.
В-третьих, по Договору пожизненной ренты с ИЖДИВЕНИЕМ на ряду с выше перечисленными условиями Плательщик ренты также обязуется:
1)Пожизненно содержать Получателя ренты и сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым помещением;
2)В этих целях Плательщик ренты обязуется предоставить содержание с иждивением в НАТУРЕ или денежном выражении, в объёме определённом договором;
3)Производить за свой счёт ремонт и эксплуатацию жилого помещения, указанного в договоре и т.д.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)После представления Договора пожизненной ренты в Росреестр субъекта РФ жилое помещение(квартира) переходит в собственность Плательщика ренты, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данной квартиры до конца жизни Получателя ренты;
2)Кроме того, Получатель ренты вправе в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Плательщиком ренты, обратиться в суд с исковым заявлением "О расторжении Договора пожизненной ренты".
При этом, данный договор НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04.08.2015г
Спросить
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьКак правильно составить долговую расписку чтобы при обращении в суд она имела юридическую силу, по каждой кредитной карте и по каждому кредитному договору и обязательно ли составлять договор займа и платить комиссию нотариусу, чтоб она имела силу в суде.
при долговых отношениях лучше составлять подробные документы по каждому случаю, и заверять по возможности у нотариуса. в расписке должны быть указаны точные данные должника и кредитора, данные документов, подтверждающие личность, размер займа (кредита) прописью, срок, на который были выданы деньги, причина их выдачи. желательно подобные расписки составлять в присутствии незаинтересованных свидетелей.
СпроситьЯ хочу купить гараж у продавца по договору цессии. Подскажите, пожалуйста, имеет ли он юридическую силу? (опасаюсь что продавец может обмауть). Где договор лучше составлять - в нотариальной конторе или у юриста?
Здравствуйте Сергей! Цессия-уступка права требования. В Вашем случае цессия д.б. уже заключена с продавцом права требования к владельцу гаража.
Спросить
Здраствуйте Сергей, у Вас получается юридически сложная сделка, лучше заключить ее нотариуса.
Кондратьев С.
СпроситьНеобходимо оформить устную договоренность в письменном виде, чтобы она имела юридическую силу. Как это лучше сделать: распиской или договором? Обязательно ли заверять ее у нотариуса?
Добрый день
Заключите договор в котором укажите предмет, условия договора, сроки исполнения, ответственность сторон.
Можно и не заверять у нотариуса. Для составления договора лучше обратится к специалисту, так как юрист поможет избежать ненужные риски.
СпроситьАнастасия, договоренности бывают разные. В том числе бывают и не соответствующие закону.
Нотариальное удостоверение большинства договоренностей не требуется в обязательном порядке. Вам лучше всего обратиться к юристу с разъяснениями и возможно за составлением договора/ соглашения.
Спросить
Мне нужно составить риэлторский договор чтобы он имел юридическую силу, я начинающий юрист.
Образцы есть в интернете (на сайте это платная услуга). Обращайте внимание на обязанности риэлторов и на порядок расторжения договора.
СпроситьСпасибо, мне подсказали, что можно подстраховать себя - составить договор найма-шаблон договора я могу скачать в интернете? А где я его должна оформить, т.е. заверить чтобы он имел юридическую силу - у нотариуса?
можете скачать, заверять нет необходимости. простая письменная форма договора, подписывайте его сторонами и все
Спросить
Собственник может прописать любого, всё равно никаких прав, кроме как проживания иметь не будет, вот только если выписаться сам не захочет, придёться обращаться в суд!Можете и договор найма составить, только это одно и тоже, что просто так, единственное в договоре найма срок проживания указан!И если не освободит самостоятельно, то всё равно обращаться в суд!
Спроситьдоговор найма не обяжет вашего гр. мужа сниматься с учета, все равно придется в суд если он сам не снимется, однако имеет смысл в договоре прописать пункт , что в случае если он не снимается с рег учета самостоятельно, за снятие его через суд он должен уплатить к примеру 50000 рублей (штраф) тогда сам снимется
СпроситьЯ имею разрешении на временное проживание в городе Москва и мне подавать на вид я имею договор с физическим лицом о найме на работу чтоб такой договор имел юридическую силу нужно его зарегистрировать или нет если да то где нужно регистрировать данный документ для того чтобы подать на вид жительство.
Чем отличается договор купли-продажи, оформленный у нотариуса от оформленного у юриста? Одинаковую ли юридическую силу они оба имеют или нет? Ведь у юриста дешевле и документов очень мало, а у нотариуса дороже в несколько раз и бумажек всяких намного больше. Но тем не менее кто-то идет к юристу, кто-то к нотариусу. Посоветуйте, где это лучше сделать и почему, т.к. я сейчас занимаюсь выкупкой жилого дома у сельхозкооператива, в котором прожила 21 год.
Ответ на самом деле очень прост. Вы можете составить договор и самостоятельно без юриста и нотариуса, но в любом случае договор будет считаться заключенным после регистрации в регпалате. Нотариус, удостоверяя сделку проверяет соответствие ее закону, получает с этого госпошлину, после подписания договора вы в упрощенном порядке его регистрируете в рег палате. Договор составленый у юриста или самостоятельно со всем пакетом документов направляется в регпалату. После чего, проверяется специалистами и если все в порядке регистрируется.
СпроситьБабушка 1933 года рождения хочет подарить дом внуку, где ее лучше оформить чтобы договор имел юридическую силу? И смогут ли оспорить дарственную наследники первой очереди?
Никто не сможет оформить договор дарения, если бабушка не признана недееспособной, договор составляйте у юриста - подписывать будете в рег плате и регистрировать сделку тоже
Спросить
