Договор теплоснабжения - можно ли не подписывать протокол разногласий и доп. соглашения?

398₽ VIP

Добрый день! Да, имеете право его не подписывать (ст.421 ГК РФ).

Имеет право (ст. 421 ГК РФ)

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Подписать в том или ином виде стороны должны

Статья 445 ГК РФ. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Сергей, здравствуйте!

Заключение договора теплоснабжения с потребителем является для теплоснабжающей организации обязательным.

Но, согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поэтому если протокол разногласий касается существенных условий договора и стороны не пришли к соглашению относительно этих условий, то следует руководствоваться правилами, предусмотренными ст. 445 Гражданского кодекса РФ, согласно которой если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Если же разногласия возникли не в отношении существенных условий договора, то договор теплоснабжения считается заключенным, несмотря на разногласия сторон в отношении его отдельных условий. Просто эти условия будут считаться сторонами не согласованными.

То же относится и к дополнительным соглашениям.

Здравствуйте!

По существуй такое право стороне предоставлено. Все зависит от условий и необходимости в составлении дополнительного соглашения.

У Вас имеется договор, условиями которого является воля сторон для заключения дополнительного соглашения "все изменения или дополнения вносятся в двухстороннем порядке".

Для того, чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать суть разногласий. Не относится ли они, к регулируемым тарифам и пр.

Отказаться от подписания дополнительного соглашения вы всегда имеете право, как указали коллеги на основании ст. 421 ГК РФ. Если к соглашению по предмету спора не придете, любая из сторон вправе обратиться по предмету спора в арбитражный суд.

Вы можете не подписывать протокол.

Неподписанный протокол разногласий свидетельствует о том, что стороны не согласовали именно существенные условия договора, даже если в самом протоколе ни одна из сторон прямо не заявила, что для нее данные условия являются существенными. В качестве аргументов в защиту такой позиции приводится следующее.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Согласно статье 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ).

В свою очередь на основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. На момент подписания договора все разногласия должны быть полностью согласованы, так как в силу статьи 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

При этом отсутствует согласование всех существенных условий договора, как того требует статья 432 ГК РФ. Это означает, что договор, нарушение обязательств по которому выступает основанием иска для взыскания убытков, не был заключен и не может порождать для сторон никаких прав и обязанностей.

Статья 431 ГК РФ. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Примеры практики - судебные решения по статье 431 ГК РФ:

Решение суда первой инстанции: Иск удовлетворить полностью (05.12.2014, Арбитражный суд города Москвы)

Теплоснабжающая организация может отказать Вам в удовлетворении требований из протокола разногласий.

Также может промолчать.

Если Вы настаиваете на своём, и прошёл месяц молчания организации, Вам в суд на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ: "Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок".

Протокол разногласий свидетельствует о том, что Вы были готовы подписать договор только на условиях изложенных в протоколе, а не в самом договоре, т.е. протокол разногласий по ГК РФ считается новой офертой.

Поэтому если теплоснабжающая организация подпишет договор без протокола, то такой договор не может считаться заключенным, т.к. воля сторон не была достигнута, о чем свидетельствует протокол.

Поэтому единственная возможность подписать договор в этом случае - подписать его вместе с протоколом . Иначе другая сторона праве обратиться в суд с требованием о признании договора незаключенным по ст 432 ГК РФ.. Поэтому при наличии протокола разногласий для заключения договора его подписание обязательно.

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

________________________________________

Позиции высших судов по ст. 432 ГК РФ >>>

________________________________________

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

________________________________________

________________________________________

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.