Имеет ли нынешняя жена бывшего мужа права на квартиру, приобретенную в браке

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !

Бывший муж имеет право требовать раздела данной квартиры как совместно нажитого супружеского имущества.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.12.2012г

19:06 моск.

На мой взгляд, ситуация непростая. Сказать, что муж имеет право делить квартиру пополам однозначно нельзя. В данном случае возникает много вопросов, а от ответа на них можно выработать какую-либо позицию поведения. Вам нужна консультация у адвоката в реале, а не в Интернете.

Муж имеет право на половину доли жены. Ему необходимо разделить ее через суд. Мать никакого права на долю не имеет.

Не совсем понятно какую цель Вы преследуете, как бывший муж.

Сергей!

Муж имеет право на 1/2 долю бывшей жены.

Да, имеет, так как она является совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте, Ольга! Срок исковой давности (три года) начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда вторая сторона узнала о нарушении ее интересов. Желательно зафиксировать данный факт заявлением в ОМВД, дело по факту возбуждено не будет, т.к. укажут на признаки гражданско-правовых отношений и направят за решением в суд. А вот у Вас доказательство нарушенного права останется.

Очень спорный момент. У нее доля в ней есть. Несмотря на то, что родители деньги дали. Этот момент придется в суде доказывать. Практика обычно такая: 50 на 50. Квартира в браке приобретена.

Чем доказывается то, что квартира приобретена на средства от продажи родительской квартиры? Выписки о движении средств по счету или получили наличные, а потом оплатили? Если последнее, то доказывать источник средств очень тяжело. В этом случае велика вероятность, что суд посчитает долю жены равной 1/2 от доли мужа и то, что сроки исковой давности не истекли.

Добрый день.

При продаже квартиры регистрирующий орган в любом случае потребует согласие бывшей супруги на совершение сделки.

Формально бывшая супруга может претендовать на 1/2 доли супруга в квартире. Доля в квартире может быть признана личным имуществом супруга, если он докажет, что на ее приобретение были потрачены его личные деньги (от продажи имущества, приобретенного до брака). Решение суда будет зависеть от качества представленных супругом доказательств.

При правильной аргументации срок исковой давности будет исчисляться с того момента, как бывшая супруга узнала о намерении продать квартиру. Т.е. для раздела имущества он не истек.

Она вправе поставить вопрос о разделе квартиры, б.м. вправе возражать, с одной стороны, по сроку давности, с другой стороны, доказывая что деньги не совместно нажитые, но это очень непросто.

Ну если будет доказано, что именно на деньги от проданной квартиры - никаких прав она иметь не будет.

Имеет право на 1/2 квартиры.

Мужу будет не просто доказать, что бабушка подарила лично ему эти деньги и что именно на них он купил квартиру.

Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37. СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

Елена, здравствуйте! Главное в Вашем вопросе: квартира была приобретена в период нахождения в браке, но именно КАК приобретена, не понятно, к сожалению. Если приватизирована на Вашего супруга, то его бывшая супруга никаких прав на квартиру не имеет, приватизированные квартиры не являются соместно нажитым имуществом. Если была куплена в период нахождения в браке, то в таком случае она считается совместно нажитым имуществом, и бывшая супруга может предъявить свои требования на половину квартиры, только вот срок исковой давности по разделу прошел, 8 лет... Если бы она была зарегистрирована в квартире, продолжала бы ей пользоваться, тогда бы срок исковой давности еще течь бы и не начал.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, необходимо в судебном заседании доказывать происхождение денег, потраченных на приобретение квартиры. Существенное значение имеют временные рамки, сумма, вырученная при продаже, порядок расчетов.

Здравствуйте. Если в суде Вы документально сможете подтвердить, что квартира куплена хоть и в период брака, но на средства, полученные за счёт реализации добрачного имущества или что средства переданы в дар не семье, а мужу конкретно, то шанс есть. Главное, что нужно учитывать несколько факторов, которые могут послужить положительным исходом для истца.

Если вы покупали квартиру в совместном браке Квартира находится в совместной собственности и является совместно нажитом имуществе и подлежит разделу СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов Не важно на чьи деньги квартира куплена На деньгах не написано чьи эти деньги. И не важно на какого супруга куплена квартира Главное в какое время. Если квартира будет переоформлена на малолетнего сына Не лишенная права матери Мать свободно может проживать в квартире с ребенком. Квартиру будут делить в суде только между родителями. На 2 части. И кто, что оставит ребенку это право родителей. Но переоформив на ребенка квартиру, не окажитесь после исполнению ему 18 лет, вашему чаду, под забором. Помрете, оставьте завещание А передавать заранее думаю нет смысла Просто если вы не будите там жить Пусть чадо живет А квартира будет ваша А вдруг в свои 19 лет тоже, так же влипнет с разводом И в квартире будет проживать с ее ребенком другая женщина.

Добрый день!

При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.

Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.

Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.

Здравствуйте.

Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.

Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.

Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.

Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.

Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.

В суд обратиться можно, но если супруг заявит о пропуске срока исковой давности, супруге откажу в иске по этому основанию

Несомненно, дочь, являющаяся наследником первой очереди имела права на квартиру покойного, однако надо смотреть документы, если квартира при жизни мужа была отписана (продана, дарована) сожительнице, то никаких притязаний на нее никто не имеет.

МОЕМУ МУЖУ ПО МОЕЙ ПРОЗЬБЕ НА НОМЕР ХИТРУЮ УСТАНОВИЛИ ПРОГРАММКУ Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПРО НЕГО ЗНАЮ, СЛУШАЮ ВСЕ ЗВОНКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи, отношения крайне остыли. Как-то разговорилась со старой знакомой за эту тему. Она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватыв­алась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает, а потом вскрыл всю его старую переписку за год. Ну и вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей. Так-что если не Дмитрий еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю поможет, девятьсот шестьдесят восемь шестьсот сорок девять НОЛЬ два НОЛЬ три. Девочки не бойтесь правду узнать какая бы горькая не была она и не терпите ложь они этого не стоя