Основные условия покупки квартиры у банка - нагрузка долгов и риски для покупателя

Question

Покупаю квартиру у банка. Квартира была в залоге у предыдущего хозяина и за долги ее отсудили в счет банка. По платежам большая задолженность на прежнем хозяине. Мне уже сказали, что на меня долги не перейдут с квартирой. Но вот в договоре купли-продажи есть такой пункт:-С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель приобретает право собственности на квартиру, а также на долю в праве общей собственности на общее имущество в доме и, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по оплате коммунальных услуг, газу, электроэнергии, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В случае обнаружения по проданному недвижимому имуществу задолженностей по каким-либо платежам, или других долгов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием указанного имущества, Продавец обязуется оплатить все возникшие задолженности и пени по ним, которые существовали до момента подписания настоящего договора. Стоит ли мне чего то бояться при подписании такого пункта? Какие еще подводные камни могут появиться после покупки такой квартиры?

Фролова Светлана Владимировна · Answer

Согласно этого пункта Вы должны будете оплатить все долги по данной квартире, которые не оплатил предыдущий собственник. Какие еще подводные камни можно сказать только прочитав договор в целом.

Основные условия покупки квартиры у банка - нагрузка долгов и риски для покупателя

Переход квартиры от банка - что будет с задолженностью и платежками?

Вопросительными пунктами договора купли-продажи квартиры от банка - что делать?

Сомнения по договору купли-продажи квартиры у банка - советы и рекомендации

Именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Вопросы о праве собственности на приобретаемую квартиру и долю в многоквартирном доме

ПОДПИСИ СТОРОН: Есть ли подводные камни у договора?

Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?

Правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости

Переход права собственности и обязанности покупателя при заниженной цене в договоре купли-продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59