На основании какого закона (укажите статью) все собственники должны дать согласие на проживание стороннего лица в квартире?
На основании какого закона (укажите статью) все собственники должны дать согласие на проживание стороннего лица в квартире?
не регулируется законом. это право собственности, на основании чего, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе, решать, кого прописывать или вселять.
Спросить
На основании какой статьи или закона судебные приставы описываютвсе находящееся в квартире имущество,? Если можно укажите статью или закон.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2014) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015) (02 октября 2007 г.)
Спросить
А где конкретно прописано,что имущество находящееся по месту прописки должника является имуществом должника,подлежащего описи,аресту.Где то конкретно,дословно написано.Или только абстрактные слова?
Спросить
Это прописано в ФЗ №229, а место имущества, это адрес, указанный в листе должником. Имущество, на которое не могут наложить арест прописано в ст. 446 ГПК РФ
СпроситьЯ не нашел в этом законе словимущество,находящееся по месту жительства должника,является имуществом должника и подлежит аресту,только абстрактные слова
Спросить
Смысл-это то что каждый понимает по своему,а позакону-?Должна же быть конкретика.
СпроситьСрочно! При регистрации лица в квартиру собственника, требуется ли согласие прописанных там лиц, не имеющих право собственности на эту квартиру. Если можно, укажите статьи, закон. Спасибо.
Уважаемая Маргарита! Согласно Постановлению Правительства РФ №713, ст.9 которой гласит:9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 10 дней, обязаны в 3-дневный срок со дня прибытия (исключая выходные и праздничные дни) обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599)
В случае отсутствия жилищно - эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно - строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Т.Е в вашем случаи нужно согласие только собственников. Удачи!
СпроситьУ квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
Спросить
Можно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
Спросить
Добрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Спросить
Договор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
Спросить
Здравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
СпроситьЕдиноличный собственник владеет квартирой, и там постоянно зарегистрирован он и ещё один человек без права собственности.
Согбственник хочет оформить постоянную регистрацию в своей квартире для ещё одного человека.
Однако в паспортном столе отказывают, требуют согласие "всех прописанных". Но так должно быть только в муниципальном жилье, а здесь квартира находится в собственности. Нормативы площади позволяют прописать третьего человека.
Имеет ли право, и на основании какого закона, собственник всей квартиры оформить постоянную регистрацию в своей квартире для третьего лица без согласия всех прписанных?
Уважаемый Жека!
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Случаи несения бремени содержания помещения несобственниками данного помещения установлены статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, пунктом 2 статьи 616, частью 1 статьи 678 и пунктом 1 статьи 681 ГК РФ, а также пп. 3 и 4 пункта 3 статьи 67 и пунктом 3 статьи 110 данного документа.
Возьмите писменный отказ паспортного стола оботказе в регистрации и обжалуйте отказ в суде.
С уважением, Тамара Шаталова
------------------------------------------------------------------
СпроситьЕСЛИ ГР-НА,ПОСТОЯННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В КВАРТИРЕ ВЫГОНЯЕТ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, ЧИНИТ ПРЕПЯТСТВИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ (ПРОЖИВАНИИ) В НЕЙ, МОЖНО ЛИ в суде по делу о вселении и устранении препятствий в польз-и кв-рой ХОДАТАЙСТВОВАТЬ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЭТОЙ КВАРТИРОЙ? КТО ОПРЕДЕЛЯЕТ ЭТОТ ПОРЯДОК-СУД ИЛИ СОБСТВЕННИК, ОТ ЖЕЛАНИЯ СОБСТВЕННИКА МОЖЕТ ЧТО-ТО ЗАВИСЕТЬ? ЕСЛИ НЕРЕАЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ МЕЖДУ ВРАЖДУЮЩИМИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ? как поступит суд тогда?
Мне ту подсказали, что т.к. квартира имеет собственника определить право проживания между собст-ком и его членом семьи нельзя..? это так? почему? На основании какого закона?
Ссылку на закон, если можно.
Как, кем, на основании чего (каких документов, какого закона) определяется порядок польз-я квартирой?
Если данная квартира не была приватизирована в тот момент когда жилец проживал в данной квартире и отказался от приватизации, то права на проживание в указанной квартире отсутствует, поскольку единственным титульным владельцем имущества является его собственник (нормы Гражданского кодекса РФ). и никакая прописка не дает право пользования имуществом, кроме, например, договора аренды жилого помещения. если собственник обратится в суд с иском о прекращении регистрационной записи и о выселении, то суд , скорее всего, примет решение о выселении. порядок пользования имуществом определяет суд на основании Жилищного кодекса и гражданского кодекса РФ, кот наделяют правом владения, пользования, распоряжения именно собственников имущества.
лучше, конечно, вам обратиться на очную консультацию к адвокату, возможно, в ваших документах и есть зацепка для сохранения зарегистрированного жилья права проживания в спорной квартире. Удачи Вам!!!!!!!
СпроситьРазъясните может ли арендатор квартиры (проживание на основании договора, но договор не зарегистрирован и налог арендодатель-собственник не платит) без присутствия и согласия собственника запросить в ЖКХ справку о том, что фактически проживает в арендуемой квартире (могут свидетельствовать соседи) и на основании такой справки обратиться в ФМС о временной регистрации по факту проживания? Т.е. можно ли получить временную регистрацию без согласия собственника, предоставившего квартиру для проживания.
Добрый день.
Временную регистрацию без согласия собственника на жил. пощади собственника получить нельзя, управляющая компания не выдаст Вам справку иначе нарушит закон "О персональных данных".
С уважением, Першина Е.С.
СпроситьНа чье имя жэу должно предоставить справку о зарегистрированных лицах. На основании кокого закона. Проблема следующая справку получает собственник а в справке указывают что она выдана и указывают прописанное лицо. Собственник квариры не прописан.
собственник квартиры если ему нужна справка о том кто прописан приходит с документами на квартиру и домовой книгой если есть и тому кто обращается т.е на его имя и пишут справку. о том кто прописан на основании сведений домовой книги. никто по книге не зарегистрирован так и напишут что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
СпроситьУкажите на основании какого указа (закона) владелец квартиры обязан допускать инспектора для снятия показаний электросчетчика находящегося в квартире.
Если проходят, то укажите, на основании какого закона и номера статьи, с какого года, числа и месяца.
Я продаю квартиру в многоквартирном доме. Риелтор говорит, что все собственники других квартир должны дать согласие. Один собственник умер, наследники в права не вступили еще. Мне придется ждать полгода?
Либо Вас вводят в заблуждение, либо Вы не вполне корректно сформулировали вопрос. Преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) применяется в отношении объектов, находящихся в общей долевой собственности (т.е. если конкретная квартира находится в общей долевой собственности у нескольких сособственников, например - по 1/2). В этом случае, да, необходимо другим сособственникам этой квартиры предложить ее выкупить. Если не приобретут в течении месяца, можно продавать другим лицам. Однако, если Вы единственный собственник этой квартиры, собственникам других квартир ничего предлагать выкупить не надо. Продавайте кому угодно.
Спросить
