Как обезопасить себя от возможного обесценивания денег при покупке дома в условиях закона о расторжении сделки?

398₽ VIP

прописывайте сумму в рублях ст. 421 ГК РФ, три месяца для расторжения такого по закону

Правила расторжения предусмотрены в ст.450-452 ГК РФ.

Воспользуйтесь ч. 2 ст. 317 ГК РФ

2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Такого закона нет. Сделку можно признать недействительной в суде в течение 3 лет по основаниям, предусмотренным законом. Сделайте еще один договор по которому передаете мебель в доме.

Юлия, такого закона нет, не переживайте, договор можно расторгнуть на любой стадии согласно ст 450-451 ГК РФ, в договоре прописывайте все условия, которые вас волнуют, чтоб вам было спокойнее

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств . Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

я так понимаю, что договор уже заключени и переход права собственности осуществлен? В этом случае невозможно что-то изменить. Но можно заключить дополнительное соглашение к договору, в котором прописать, что в случае расторжения договора по инициативе продавца, он возвращает уплаченную сумму в рублях, эквивалентную курсу доллара США на день возврата денег (оплаты их покупателем). И закона о трех месяцах нет, продавец может либо приостановить регитсрацию перехода права собственности своим заявлением, либо после поучения вами свидетельства о госрегитсрации права - оспорить ее в суде, но это очень туманная перспектива.

Обязательно прописывайте сумму в рублях, это общее требование к договорам. А оспорить может в любом случае.