Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чем мы можем аргументировать свою позицию и какие механизмы отстаивания своих интересов тут возможны?

01.10.2002, 14:22
• г. Москва

Ситуация такая. Квартира наследуется по закону. Наследники - жена и дети покойного. Старший сын отказался от своей доли в наследствев пользу матери. В итого 5/6 наследует мать, 1/6 - младший несовершеннолетный сын (17,5 лет). Хочется, чтобы младший сын также отказался от своей доли в пользу матери. Идем в совет по опекунству за разрешением, там нам говорят, что практики выдачи подобных разрешений не существует и, соответственно, ничего от них мы не получим. Мало того, если несовершеннолетний унаследует свою 1/6 часть, то этот совет не будет нам давать разрешения на продажу квартиры.

Вопросы: прав ли совет по опекунству? Чем регулируется их деятельность и чем они вправе аргументировать свой отказ (законы, постановления)? Чем мы можем аргументировать свою позицию и какие механизмы отстаивания своих интересов тут возможны?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

С формальной точки зрения орган опеки и попечительства прав. Он наделен полномочиями, исчерпывающий перечень которых определен ст.6 Закона г. Москвы "Об организации работы по опеке, попечительству и патронату в городе Москве". Выдача разрешений на отказ от доли в наследстве в него не входит. Самый простой способ – оформить долю в наследстве на ребенка. К тому времени, как наследство будет оформлено, а право собственности на квартиру зарегистрировано, ребенок станет совершеннолетним и сможет самостоятельно распоряжаться имуществом без согласия на то органов опеки и попечительства. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард
31.03.2003, 12:30

Надо заметить, что для этого разрешения дочери была оформлена дарственная на 1/2 доли новой квартиры (без этого продавать опек.

Прошу Вас разъяснить мне следующую ситуацию. Мы с женой покупаем квартиру. Она была приватизирована так - 1/2 доля хозяйке и 1/2 ее несовершеннолетней дочери. Они приобрели себе другую квартиру, и разрешение на отчуждение для несовершеннолетней дочери у старой квартиры проходило через опекунский совет. Надо заметить, что для этого разрешения дочери была оформлена дарственная на 1/2 доли новой квартиры (без этого продавать опек. Совет бы не разрешил). Является ли решение совета и после него "распоряжение главы города о разрешении отчуждения несовершеннолетней" необходимым и достаточным условием для того, чтобы в будущем ребенок не смог предъявить свои претензии на "свою" часть собственности в старой квартире? И если нет, то какие еще требуются документы? С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.02.2018, 11:39

Может ли мать отказаться от своей обязательной доли в наследстве, чтобы дочь наследовала квартиру единолично?

После смерти отца осталась квартира, завещания не было, наследуется по закону. Единственный собственник - отец. Наследников первой очереди - четверо: жена и трое детей. На семейном совете решено, что квартиру наследует младшая дочь, другие наследники отказываются. Отказы напишем, тут проблем нет. Но у мамы есть обязательная доля в наследстве по закону - 1/2 этой квартиры. Может ли мама отказаться от своей обязательной доли, чтобы дочь единолично вступила в права наследства на квартиру? Нотариус сказал, что от обязательной доли в наследстве отказаться невозможно, ибо идет наследование по закону, а не по завещанию. И придется наследство принимать матери и младшей дочери, а затем мать дарит свою 1/2 долю. Или мать принимает наследство целиком, а потом дарит младшей дочери. Не хочется переплачивать лишние деньги за наследование, а затем дарение: собирать несколько раз одни и те же справки и делать массу лишних затрат на наследование, а затем дарение. Вопрос - можно ли отказаться от обязательной доли в наследстве в данном случае, чтобы в наследство вступила только младшая дочь?
Читать ответы (3)
Владимир
02.05.2013, 17:18

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Читать ответы (3)
Дания
10.04.2019, 12:37

Наследование квартиры в ипотеке после смерти отца - права и возможности наследников

У меня такой вопрос. Умер мой папа. Осталась квартира, она в ипотеке. 1/2 доли принадлежит моей маме. Я (его дочь) отказалась от своей доли в пользу своей матери. Теперь 2 сына отца (от первого брака) претендуют на свою долю. А теперь вопрос. Как этот вопрос решается. Имеют ли они право продавать свою долю в этой квартире? Делится ли ипотека? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Так же у них есть долги. Все платежи по моя мама оплачивала сама, на своё имя. Смотрит ли банк на эту ситуацию? Надеюсь правильно изложила свой вопрос. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
01.05.2011, 22:53

Наследственные права Жены и Внука при одновременной смерти Матери и Старшего сына

Вопрос о наследстве. Стороны: Мать, Старший сын, Младший сын, Жена старшего сына, совершеннолетний ребенок старшего сына (Внук), Других родственников нет. У Старшего сына и Матери есть в собственности по однокомнатной квартире. Старший сын завещает свою квартиру Матери. Мать и Старший сын одновременно умирают. Имеют ли Жена или Внук право на часть имущества Матери (ее квартира или квартира по завещанию) по закону о наследовании по представлению или как-либо еще?
Читать ответы (3)
ВАЛЕРИЙ
08.03.2006, 17:51

Мать хочет поделить квартиру ровно на трех сыновей Что делать?

В 3-комнатной неприват. Квартире прописаны 5 человек: мать (квартиросъемщик), я, 2 брата, несовершеннолетний сын старшего брата. КАК нам с младшим братом получить свою долю (мы оба проживаем у жен в купленных на свои заработанные деньги квартирах), Старший брат (самодур) живет в этой (родительской незаработанной своим горбом) квартире вместе со своей новой непрописанной в этой квартире женой и прописанным ребенком, они не дадут нам ничего. Какие у нас с младшим братом права? Как получить свою долю после смерти матери? И,Нужно ли приватизировать квартиру? Или стоит ее разменять сейчас (мать каждый день плачет от его жены), но они будут против всего. Матери все равно, она за любое наше решение, лишь бы ничего не досталось новой жене брата. Мать хочет поделить квартиру ровно на трех сыновей Что делать?
Читать ответы (1)
Kravtsova Antonina
22.12.2012, 18:04

Наследственная дилемма - что произойдет с долгами младшего брата после смерти бабушки?

После смерти бабушки осталось только два наследника ее квартиры старший сын и дочь погибшего с ней младшего сына. Младший сын при жизни имел долги перед банками. В случае отказа его дочери от своей доли наследства, старший сын будет являться наследником своей матери всей квартиры или в 1/2 он будет являться наследником брата и сооттветственно унаследует и его долги?
Читать ответы (3)
Ольга
30.08.2016, 19:14

Как получить разрешение опекунского совета на продажу недвижимости при наличии долей несовершеннолетних в покупаемой квартире?

Продаём недвижимость, собственники 2-е детей и 1 взрослый. Хотим купить большую (улучшить жил. условия). Соответственно надо разрешение опекунского совета на продажу. В покупаемой квартире из собственников тоже есть несовершеннолетние, однако они выделяют детям большие доли в другой недвижимости. Вопрос: могу ли я собрать и подать пакет документов в опекунский совет на разрешение продажи своей квартиры, если в покупаемой квартире ещё нет разрешения от опекунского совета на продажу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.11.2009, 00:12

Если нет, то какие варианты существуют получить ему свою "долю" (условно)?

У меня такая ситуация: 3-х комнатная неприватизированная квартира. Прописано 8 чел.: отец, мать (ответственный квартиросъемщик), страший сын и его несовершеннолетняя дочь, младший сын, его жена и двое несовершеннолетних детей. Младший сын опекун матери. Отец и мать в разводе, но отец периодически в квартире появляется. Жилая площадь 42,5 кв. м, комнаты изолированы и между собой определен порядок пользования: Зал 15,2 кв.м занимает старший сын с ребенком, комната 13,0 кв.м занимают родители, комнта 14,3 кв. м занимает младший сын со своей семьей. На приватизацию согласны не все. Старший сын хочет свою комнату закрепить за собой через суд, приватизировать и продать. Возможно ли такое? Если нет, то какие варианты существуют получить ему свою "долю" (условно)? Если младший сын выплатит ему n-ую сумму и он выпишется с ребенком, будет ли после иметь право на что-либо? Младший как опекун имеет ли какие-либо привелегии? Какие варианты существуют в подобных ситуациях?
Читать ответы (1)
Алексей
18.07.2003, 10:29

3. Потребуется ли согласие на приватизацию бывшей супруги, матери несовершеннолетней дочери?

В неприватизированной квартире прописаны 4 чел.: отец, старший сын с несовершеннолетней дочерью (после развода родителей, дочь проживает с матерью) и младший сын. Приняли решение о приватизации, но есть вопросы: 1. Может ли после приватизации бывшая супруга, мать дочери разменять квартиру или в каком случае ей проще это сделать (размен муниципального жилья)? 2. В случае смерти отца или одного из сына, но квартира еще не приватизировани, то какая доля будет у несовершеннолетней дочери? 3. Потребуется ли согласие на приватизацию бывшей супруги, матери несовершеннолетней дочери? Если она будет против, возможны ли тогда другие варианты? 4. Если после приватизиции квартиры (3 взрослых + 1 несовершеннолетний) будут прописаны еще 2 несовершеннолетних ребенка, (дети младшего и старшего сына), то вожможен ли будет размен квартиры, независимо от того кто будет инициатором размена.
Читать ответы (1)