Логичным для нашего с бывшим мужем расселения является выплата ему суммы, приравненной 1/3 части ее стоимости.

• г. Ярославль

У меня с бывшим мужем есть двухкомнатная квартира, которая принадлежит нам по праву общей совместной собственности. Жить на данной площади затруднительно, поскольку у каждого из нас имеется своя семья. От нашего с ним брака у меня есть 6 дочь. Она в праве собственности на квартиру не вписана. Логичным для нашего с бывшим мужем расселения является выплата ему суммы, приравненной 1/3 части ее стоимости. Мой будущий муж готов выплатить ему условленную нами сумму. Вопрос, могу ли я по генеральной доверенности бывшего мужа которую мы с ним нотариально заверим на мое имя, совершать продажу данной квартиры. Вернее переоформление свидетельства права собственности, где будут вписаны моя дочь, будущий муж и я?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Вероника! По закону Ваш муж имеет право на 1\2 долю в вашей совместной квартире, поскольку имущество супругов на их совместных детей не делится. Если же Ваш супруг согласен получить деньги только за 1\3 долю, то это его право (а не обязанность!!!). Имейте ввиду, что в случае спора за ним будет призано право на половину квартиры. Собственник может выдать доверенность на совершение сделки со своим имуществом любому лицу, в том числе бывшей супруге. Если бывшего мужа устраивает предложенная Вами сумма, то по его доверенности Вы можете распорядиться его долей. Я так поняла, что продавать квартиру Вы не намерены, намерены лишь уменьшить свою долю (с 1/2 на 1/3), передать долю дочери (1/3) и приобрести долю для нового мужа (1/3)? Для этого Вам надо заключить как договор купли-продажи, так и договор дарения, либо все условия такой сделки оговаривать в смешанном договоре. Но советую составить его у юриста, что бы ничего не напутать.

Спросить
Марина
25.08.2006, 22:50

Я за мужем второй раз, мой муж прописан в квартире, где моя несовершеннолетняя дочь является собственником, а я ее опекун.

Я за мужем второй раз, мой муж прописан в квартире, где моя несовершеннолетняя дочь является собственником, а я ее опекун. У меня есть своя квартира, купленная в этом браке, но на деньги, от проданной квартиры, бывшей в моей собственности еще за 3 года до брака. У мужа есть родители и у них двухкомнатная квартира, но он там не прописан. Имеет ли мой муж права на мою и дочкину квартиры? Девочку он не удочерял. За ранее благодарна.
Читать ответы (1)
Виктор
10.06.2013, 16:07

Способы безопасной передачи денег при выкупе доли в квартире после развода

Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?
Читать ответы (3)
Наталья
17.06.2005, 18:36

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Читать ответы (1)
Вероника
05.03.2008, 21:59

На сегоднешний день мы проживаем на этой жилплощади, что является в силу личных обстоятельств неудобным.

У меня с бывшим мужом есть квартира купленная по ипоте в совместном браке. Мы имеем 6 дочь, развелись 1.5 года назад. Свидетельство права собственности зарегистрировано на меня и мужа, по праву общей совместной площади. Бывший муж является заемщиком, я его поручителем. На сегоднешний день мы проживаем на этой жилплощади, что является в силу личных обстоятельств неудобным. Муж требует от меня половины стоимости квартиры! Кредитные обязательства за квартиру не погашены, он не выплачивает алиментов и за квартиру кредит я плачу сама уже 1 год. Руководство банка данное обстоятельство не интересует, поскольку деньги поступают вовремя. Мой вопрос заключается в следующем, могу ли я расчитывать на разделение квартиры, не на 2 доли, а 3,поскольку у меня имеется на иждевении несовершеннолетняя дочь, с последующей выплатой ему средств этой 1/3 доли, причем не по рыночной цене, а по цене БТИ.
Читать ответы (1)
Дарья
21.09.2006, 14:01

Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора?

Мой будущий муж приобрёл квартиру по договору соинвестирования. На данный момент условия договора полностью выполнены, полная стоимость квартиры была уплачена. Право оформления прав собственности на квартиру принадлежит будущему мужу. Если мы зарегистрируем брак до оформления собственности, то будет ли считаться эта квартира "совместно нажитым имуществом"? Учитывая то, что ее стоимость была уплачена более чем за 2 года до заключения брака. Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
15.08.2004, 20:08

Вопрос следующий: Мои отец в 1976 г. получил ордер на служебную квартиру.

Вопрос следующий: Мои отец в 1976 г. получил ордер на служебную квартиру. В настоящее время мы хотим преватизировать квартиру. В квартире прописано 4 человека. У меня есть 2-х ком. квартира в собственности. Организация, которая давала нам квартиру утверждает, что мы должны доплачивать некую сумму, которая вытекает из лишних метров, которые получаются если прибавить к площади служебной квартиры площадь квартиры, которая в моей собственности, т.к. я прописана в служебной квартире, и требует для решения вопроса о расслужебливании квартиры документы на квартиру, которая в моей собственности. Правы ли они. И как будет решен данный вопрос?
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2013, 21:45

Влияет ли на расчет Единой социальной выплаты владение второй квартирой супруги матери в семье сотрудника УФСИН?

Мой муж является сотрудником УФСИН. Муж имеет квартиру 42 кв. метра (назовем ее квартира #1).1/2 данной квартиры принадлежит мужу, а вторая часть принадлежит его матери. В данной квартире прописано четыре человека-мать мужа, муж, я (жена) и наш ребенок. У мужа в собственности находится только 1/2 данной квартиры. У меня (жены) и у нашего ребенка нет в собственности жилья. У матери мужа в собственности находится еще одна квартира (назовем ее квартира #2).ВОПРОС: Будет ли площадь квартиры #2 приплюсовываться к площади квартиры #1 при расчете Единой социальной выплаты на строительство или приобретение жилья сотрудникам ФСИН? Является ли она членом нашей семьи, если п прописана с нами в одной квартире имеет в ней долю, будет ли б браться во внимание ее квартира #2 при расчете ЕСП или же в расчет берется только 1/2 часть мужа?
Читать ответы (1)
Ксения Георгиевна
10.12.2008, 13:38

Объясните пожайлуста имеют ли право на какую-то часть жилплощади мой муж и свекровь и как можно отстоять свои права на квартиру?

Мы с мужем живём в трёхкомнатной квартире его родителей, квартира кооперативная. Отец мужа является собственником этой квартиры, но в ней также прописаны мой муж и его мать. Свёкр каждый день пьёт и выгоняет нас из дома, говоря что он хозяин, а его жена и сын не имеют на жилплощать никакого права. Объясните пожайлуста имеют ли право на какую-то часть жилплощади мой муж и свекровь и как можно отстоять свои права на квартиру? Хочу уточнить, что квартира была приобретена уже в браке родителей, то есть она является совместно нажитым имужеством, также мой муж вписан в ордер квартиры.
Читать ответы (1)
Мария
21.10.2002, 09:47

Как приватизировать квартиру, приобретенную для обмена коммунальной жилплощадью?

Моя семья проживала в коммунальной квартире. В 2000 году на мое имя была куплена однокомнатная квартира для обмена с соседями по коммунальной квартире. В данный момент мы решили приватизировать квартиру, в которой проживает моя семья - я, мой муж и 15-летняя дочь. Мой вопрос - имею ли я право приватизировать квартиру на себя (я являюсь ответственным квартиросъемщиком), или мое право бесплатной приватизации "израсходовано" при покупке квартиры для совершения обмена. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.02.2007, 10:49

Какие права на квартиру у меня и какие права у бывшего мужа.

ВОПРОС: задаёт Екатерина. Здравствуйте. В совмесном браке была преобретена 2-х комнатная квартира (как две комнаты) Кажая из комнат покупалась у разных собственников, но собственником обеих комнат являюсь я. Часть денег на покупку квартиры были взяты в кредит (кредит не погашен)-кредит на мое имя, на остальные денежные средства есть расписка на меня от моей мамы не заверенная нотариально (простая письменная форма) расписка о том что она дала мне в долг оставшуюся сумму. Квартира находится в моей собственности. В квартире прописан мой муж и я. В данный момент мы разведены. Какие права на квартиру у меня и какие права у бывшего мужа. Муж не дает согласие на продажу квартиры. Если мы пойдем в суд что нам присудят по суду? И будут ли делить кредит? С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)