Продажа совместно нажитой квартиры в разводе - как правильно оформить раздел имущества и избежать претензий бывшей жены?
₽ VIP

15.04.2008, 12:56

• г. Курск

У меня следующая ситуация: 3 месяца в разводе, проживаю на съемной квартире, в браке была куплена 1-комнатная квартира, собственником которой являюсь я, в квартире прописаны я, бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. Бывшая супруга с детьми собирается уехать проживать в другой город, где у нее мать. В силу ряда причин отношения с бывшей крайне плохие. Соглашение о совместно нажитом имуществе подписывать отказывается, но и до суда доводить дело ни одна из сторон не заинтересована.

Основной вопрос - продажа квартиры.

Ворпос состоит в следующем: Как мне правильно продать квартиру и оформить раздел полученной от продажи суммы в данной ситуации, чтобы впоследствии не возникло никаких претензий со стороны бывшей жены? Как происходит прцесс продажи в данной ситуации, нужно ли ее согласие на продажу, влияет ли прописка в квартире несовершеннолетних детей?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Григорьева Е.А. 4.6

15.04.2008, 13:28,

г. Гатчина

Уважаемый Андрей, прописка несовершеннолетних , безусловно , на продажу квартиры влияет, т.к. для её продажи необходимо согласие ООП, которе нереально получить без предоставления детям жилого помещения не хуже прежнего.

Чтобы все было честно, нужно продать квартиру обоим собственникам и поделить деньги, либо в письменной форме заклюяить соглашение с супругой и выплатить ей её долю, а потом продать квартиру.

можно, конечно, и нечестно. Т.е. продать квартиру без согласия супруги (указав в договоре заниженную цену) или вообще оформимть продажу договором дарения. Поскольку вы уже в разводе, согласия супруги не требуется, а она потом, если захочет, будет все доказывать в суде. в этом случае максимум что вы потеряете - половину стоимости квартиры, указанной в договоре.

Желаю удачи.

Спросить

Адвокат

Прохорчева С.А. 5.0

15.04.2008, 13:54,

г. Москва

Уважаемый Андрей! продавать можете только с ее согласия, т.к. квартира куплена в браке. Далее в любом случае придется заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, для избежания последующих претензий.Прописка в квартире детей на ситуацию не влияет, поскольку они не собственники.

Спросить