Как получить право собственности на землю под одноквартирным жилым домом?
₽ VIP

14.04.2008, 22:11

• г. Самара

Согласно свидетельства о праве собственности я имею в собственности квартиру в одноквартирном жилом доме. Документов на землю под домом никогда не было. Иные помещения в доме отсутствуют. Дом находится в реестре муниципальной собственности. Исключить дом из реестра департамент имущества отказывается. Хочу выкупить земельный участок под домом. Но не могу сослаться на 36 статью ЖК РФ (по документам квартира), ни на ст.16 ЖК (дом одноквартирный). Как целесообразней поступить: менять стутус "квартира" на "жилой дом" в исковом производстве? Или обжаловать действия о неправомерном содержании в реестре дома? Ведь объект права только помещение в доме.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

14.04.2008, 23:06,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена!

Чтобы Вам ответить надо видеть документы о собственности на эту "квартиру". Хотя статус жилого помещения не понятен... Это должен быть просто жилой дом. Надо видеть также техпаспорт на дом, кадастровый план дома и земельного участка. Техпаспорт дома также надо видеть. Правоустанавливающих документов может и не быть, но чтобы ставить вопрос о праве собственности на объекты недвижимого имущества, эти объекты должны пройти государственный кадастровый учет. Из Вашего вопроса не ясно на основании чего Вы приобрели право собствености....

Чтобы Вам помочь решить проблему, документы надо видеть все. К адвокату не пробовали обратиться? Вопрос не простой. Можете мне выслать по эл. почте копии документов, попробую помочь. Удачи Вам!

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

15.04.2008, 07:58,

г. Санкт-Петербург

Елена!Дополняя предыдущий ответ коллеги о том, что необходимо знать ситуацию,я считаю,что в Вашем вопросе содержится ответ.Вы же не являетесь собственником дома, а только квартиры., поэтому не сможете приобрести в собственность земельный участок, так как приватизация земельного участка осуществляется только собственникам, имеющим жилой ДОМ.Успехов

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

15.04.2008, 22:11,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена!

Отправьте документы по адресу: advokat-76@mail.ru

Прошу при этом полностью повторить вопрос. Постараюсь помочь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России