Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор аренды при задержке платы и отсутствии связи с арендатором?

12.12.2014, 14:21
• г. Иркутск

У нас с квартирантом был заключен договор аренды, однако он перестал платить арендную плату и игнорирует мои звонки. Поскольку живу в другом городе, единственное средство связи - телефон.

В договоре у нас прописано, что при задержке платы более 10 дней я вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (просрочка уже превышает 10 дней). Но также сказано, что при досрочном расторжении каждая из сторон должна уведомить другую за 30 дней.

Вопрос: 1) должна ли я в этом случае ждать 30 дней?

2) смогу ли в судебном порядке вернуть плану и за какой период (т.е. будут ли эти 30 дней туда включаться?)

3) могу ли я отправить уведомлении о расторжении посредством смс по указанным в договоре номерам телефона, учитывая, что других средств связи нет (будет ли это признаваться судом, например?)

Спасибо большое!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

1. Нет, ждать не надо

2. За дни фактически прожитые нанимателями

3. Можете, но желательно почтой, надёжнее

Спросить

Здравствуйте, Анна!

1. Да, должны уведомить за 30 дней.

2. Да, можете и 30 дней, предусмотренные для уведомления, должны быть оплачены арендатором

3. Можете, если это предусмотрено договором аренды. Если нет, отправляйте почтой заказным письмом с описью вложения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 477 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Селицкая И. А.
5 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё

Иркутск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги