Вопросы по удержанию имущества и продаже мебели для компенсации задолженности по аренде - правомерно или противозаконно?

Имею я право удерживать у себя имущество арендатора должника в качестве залога по оплате заложенности по аренде?

-- Да, имеете право

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

К вопросу №5628726. Имею или не имею я право, как арендодатель, продать удерживаемое в счет погашения задолженности по аренде имущество?

К вопросу №5628726. На каких основаниях я имею право продать удерживаемое в счет погашения долга по аренде имущество? Арендатор уже пять месяцев не погашает долг по арендной плате и не выходит с требованием имущество вернуть. На 2014г. договор аренды с ним не заключался. От контактов уклоняется. Сменил место проживания, адреса не знаю.