Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец не соблюдает условия предварительного договора купли-продажи - возможно ли получить компенсацию в судебном порядке?

13.12.2014, 20:57
• г. Ростов-на-Дону

Я заключила предварительный договор купли-продажи на квартиру с условием освобождения квартиры в течение 7 дней после полной оплаты. Однако, продавец выехал только спустя месяц несмотря на мои требования. Агенство недвижимости мне с данным вопросом не смогло помочь (по поводу выселения). На словах продавец говорил что оплатит за проживания. Однако, этого не произошло. По договору предусмотрена штрафная санкция за невыполнение условий договора в сумме 0,5% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Вопрос: реально ли что-то получить в судебном порядке. Спасибо. С уважением, Нестеренко Анна.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Реальность получения чего-то в судебном порядке зависит от достаточности имеющихся у истца доказательств и убедительности правовой позиции.

Спросить

В принципе реально, если у вас есть доказательства несвоевременного освобождения квартиры, нарушения условий договора. Вы должны были требовать в письменном виде (посредством телеграмм) освободить квартиру. Передаточный акт должен быть подписан фактическим числом передачи вам квартиры. Тогда есть некоторые шансы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России