Несоблюдение условий договора купли-продажи - последствия и доказательства перемещения вещей продавца

• г. Москва

Купили квартиру, получили право собственности на квартиру.

По договору купле-продажи, продавец может быть зарегестрирована и хранить свои вещи в квартире 60 дней.

Ключи нам были переданы. По устной договоренности с продавцом, мы не должны были вселяться в квартиру в течении 2-х недель. Этот срок давался продавцу, чтобы преобрести новое жилье в другом городе. По истечению 2-х недель, мы въехали квартиру. Так как все комнаты были заставлены коробками с личными вещами продавца, вселяться нам было некуда.

Ы перенесли (аккуратно) все коробки в одну комнаты и заселились в квартиру.

Спустя полтора месяца, приехал продавец (для того, чтобы перевезти вещи и выписаться) и заявил, что мы незаконно трогали его умущество. На наш вопрос, а как же нам тогда можно было въехать, он ответил, что ему всё равно и что пока срок вывоза вещей и выписки не наступил, мы, вообще, не имели право въезжать в ЕГО квартиру.

Звонил его реэлтор и орал в трубку, что мы не имели право перемещать коробки и сказал, что теперь они будут разговаривать с нами по другому.

Прошу заметить, что со своей стороны мы все обязательства выполнили, в том числе и устные. В данный момент проживаем с продавцом.

Вопрос: Какие последствия нас ожидают, за то, что мы переместили коробки продавца в одну комнату? И каким образом продавец, вообще, может доказать, чтт мы перемещали его вещи?

Так же, продавец требует, чтобы мы сняли люстры, так как это его собственность. Но не должен ли он был сделать это сам, до продаже квартиры. Мы приняли квартиру в том состоянии, в котором она была. Или он теперь может пол квартиры вынести (осветительные приборы, ламинат, ленолиум, двери, разетки и выключатили...)?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ

Вы пишите что получили свидетельство о праве собственности поэтому квартира ваша и продавец уже не может диктовать вам условия как пользоваться квартирой Поэтому никаких последствий не будет от того что Вы переместили вещи продавца.А на его требование снять люстры и прочее заявляйте категорический отаз

Спросить

1. не переживайте. В договоре указано, что по истечении 2 недель ВЫ можете въехать в квартиру. Вот и все. Остальное его проблемы. Вы могли его вещи, вообще, на улицу выбросить, так как это не камера хранения. 2. Пол-квартиры вынести не может, вы приняли квартиру в этом состоянии, не пускайте его, вообще, на порог, коробки его вынесете на площадку - и вперед. Будет "ломиться" к Вам - вызывайте полицию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У вас уже бытовой конфликт и спор по имуществу, принятому на хранение по договору купли-продажи. Если имущество при переходе прав собственности конкретно не оговаривалось, то доказать его состав и стоимость очень трудно, как Вам так и ему. Оцените все Ваши возможности на платной консультации у адвоката. Вы вправе сменить замки, когда Вашего продавца не будет в квартире и вещи отдать при свидетелях по его требованию в установленное Вами время. Это не избавит Вас от надуманных претензий с его стороны. Проблемы будете решать по мере поступления. Не забудьте в письменном виде пожаловаться на непрофессиональные действия реэлтора и его угрозы.

Спросить

Если вы, при заключении договора купле--родажи, не составляли акт приёма-передачи, в таком случае, все вещи оставленные в квартире принадлежат вам. Вы купили и приняли квартиру в том состоянии в котором она была, а продавец и его реэлтор, сглупили.

Спросить

Но хозяин утверждает, что это его имущество, которое он оставил на хранение и мы обязаны его отдать.

Спросить

Последствия предусмотрены статьи 330-е уголовного кодекса российской федерации

Спросить

так две недели же пошло, после которых он должен был забрать свои вещи? Далее никакого договора не заключалось. Еще раз повторяю не пускайте его в квартиру, придет - вещи на площадку и все!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Каким образом данная статья относится к нашему случаю? Имущество мы не крали и не пользовали. Существенного вреда не причиняли чужому имуществу. Да, впринципе, никакого вреда не причиняли...

Спросить

коллега написал статью, я так понимаю, не для Вас, а для него.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 238 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
236
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
301
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 903 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 903 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 12 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 111 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 719 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
213
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
показать ещё