Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в 1996 году?
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру на основании договора купли-продажи, зарегистрированном в соответствующем государственном органе в 1996 году? Не является ли договор купли продажи аналогом такого свидетельства? В какой орган надо обратиться за получением свидетельства?
С уважением
Леонид.
Очень просто. Нужно обратиться в любой филиал Росреестра, или в МФЦ, и зарегистрировать ранее возникшее право. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, вам будет выдано в установленном порядке.
Спросить
Господа,
Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое.
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г.
Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Все было сделано верно. Ваше право собственности подтверждает договор купли-продажи, зарегистрированный в КМЖ (есть на договоре штамп о регистрации?). Единственное, с изменением законодательства в этой области Вы вправе обратиться в Москомрегистрацию для государственной регистрации своего права собственности - и Вам за незначительные деньги - 1 рубль, выдадут Свидетельство о праве собственности на Вашу квартиру, поскольку Вы не сможете без Свидетельства заключать никаких сделок с квартирой. Если Вы не собираетесь совершать сделки - Вам достаточно "для спокойствия" иметь договор купли-продажи.
СпроситьКупил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет).
В налоговую инспекцию к форме 3 НДФЛ необходимо предоставить: акт, договор купли-продажи, копию паспорта, ИНН, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (копия СВИДЕТЕЛЬСТВА и свидетельство отсутствует)
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Что будет если их с 3 НДФЛ не предоставить в налоговый орган?
Здравствуйте!
Подавайте документы, которые есть, до 30.04.2016г.
Вы можете получить копию свидетельства из Росреестра.
СпроситьЯ приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?
Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет).
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации... и не придет ли штраф от налогового органа?
В налоговый орган требуют
Это в какой ИФНС г.Н.Новгорода такое требование предъявили?????
СпроситьСвидетельство на право собственности на квартиру получено не было, но право возникло в августе 1998 года. При продаже квартиры требуется ли получение свидетельства? Сколько заявлений надо писать чтобы получить свидетельство и сразу оформить договор купли-продажи? И надо ли будет после нового года платить гос пошлину за регистрацию ранее возникшего права (август 1998 года)?
Здравствуйте. Не нужно свидетельство, так продавайте, новый собственник его и получит
Спросить
так а право возникло на основании чего? по идее достаточно подать документы на регистрацию и при регистрации получить новое свидетельство, но это если вы являетесь собственником
СпроситьКак можно получить свидетельство о праве собственности на недвижимость, по договору купли - продажи от 1996 года, зарегистрированном в БТИ, если утерян подлиник договора?
Если квартира приватизирована в 1997 году и нет Свидетельства о праве собственности, а есть Договор на право собственности, то можно ли в договоре купли-продажи указывать этот договор или необходимо получить Свидетельство?
Для оформления договора купли-продажи 1/2.доли. В образце договора в пункте 3, написано на каком основании принадлежит собственность. Договор на квартиру от 1995 года, могу ли я записать, что собственность принадлежит только на основании договора? Или нужно обязательно свидетельство государственной регистрации права писать? И вообще выдавались ли эти свидетельства в 1995 году? И нужно ли подтверждение из егрп?
Здравствуйте, Виталий!
Во-первых, я не рекомендую Вам регистрировать типовой договор-купли продажи. Текст договора нужно тщательно под Вашу ситуация составить и только после этого подписывать.
В графе основания приобретения собственности необходимо указать и Свидетельство о праве собственности и договор основание, по которому эта собственность была оформлена.
В выписки из ЕГРП будет указан собственник и основание приобретение собственности.
СпроситьВиталий, здравствуйте! Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на жилище (маленькое, розового цвета), то указываете его. Если только договор купли-продажи, то посмотрите, на нем должен стоять шатмп о регистрации в КМЖ (ДМЖ). Эти сведения и указываете. Свидетельство о гос. регистрации права собственности , в Вашем случае, получать для заключения сделки не требуется. В ЕГРП сразу же будут зарегистрированы ранее возникшее право и переход права собственности к Покупателю.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтвет на следующий вопрос.
В 1996 году была приобретена в собственность квартира. Из документов есть только договор купли продажи. Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру? Консультировался у риэлтора, он сказал, что Договор купли-продажи является достаточным документом для подтверждения права собственности и получение Свидетельства необходимо в принципе только если планируются какие-то действия юридического характера (напр. Продажа). Так ли это или Свидетельство всё же является необходимым документом?
Спасибо за ответ.
Поскольку в 96 году было другое законодательство, то в принципе, ваш риелтор прав.
Спросить
свидетельство можно получить вместо утерянного в органе регистрации сделок по месту жительства, но и без него договор с отметками о регистрации свидетельствует о вашем праве собственности т.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Да, риэлтор почти прав..
В 1996 году договоры купли-продажи не регистрировались в УФРС потому, что данной службы не было. Договоры удостоверялись у нотариуса и регистрировались в Москве в КМЖ, на договоре посмотрите штампик..
А если Вы соберетесь продавать или дарить квартиру, то получать свидетельство Вам не нужно будет. Вы будете заключать сделку, а в УФРС СРАЗУ ЖК будут произведены следующие действия: гос. регистрация ранее возникшего права, гос. регистрация договора и гос. регистрация перехода права собственности к следующему собственнику.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
