Самозахват. В настоящее время на участке находится новая баня и 30 шт. фундаментных блоков.
Самозахват. В настоящее время на участке находится новая баня и 30 шт. фундаментных блоков.
Это незаконно - ст. 222 ГК, вас могут в суд. порядке заставить снести постройки, или обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении зем.участка в собственность - ст. 209 ГК
Спросить
Если даже и получится приобрести хотя бы право аренды, то через аукцион. Но не факт, т.к. неизвестно, а не изъяты ли эти земли вообще из оборота. Ну и ещё некоторые подводные камни.
Спросить
ООО заключило договор поставки бетонных фундаментных блоков с БББ, предоплата 100№. После поставки блоков выяснилось, что прочность бетонных блоков не соответствуете ГОСТу 10180 (имеется заключение лаборатории).
Расторгать договор в суде как недействительную сделку или в порядке п.2 ст. 450 ГК РФ?
Фундаментные блоки уже использованы при строительстве стен-возвратить их в натуре невозможно.
В данном случае сперва написать претензию на соразверное уменьшение цены поставленного товара, если не поступит должного ответа, обращайтесь в суд, с данным требованием.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация. 13 лет назад по меже был возведен забор (подпорная стена, согласно, рельефу) из фундаментных блоков. Как выяснилось позже данные фундаментные блоки стоят на нашем участке, а не ровно по середине. В данный момент произошла усадка земли и блоки стали наклоняться в сторону соседа (высота 1,8 м.) Опорная стена возводилась в равных долях со старым хозяином участка. Настоящий новый владелец участка отказывается принимать участие в ремонте, хотя под этой стеной он устроил стоянку своих машин. Вопрос: в случае обвала опорной стены на чьи плечи ложится ответственность и что делать в данной ситуации?
Где по данным межевания проходит граница между Вашими участками? Если стена только на Вашем участке, то и ремонтировать ее должны Вы. Если четко по меже, то совместно.
Спросить
Нужна ли лицензия на производство фундаментных блоков и на изготовление товарного бетона.
Здравствуйте Надежда. В кодах ОКВЭД содержится полный перечень, на что требуется лицензия.
Спросить
В 2003 году получил участок под ижс сразу начал строительство вырыл котлован, по периметру уложил фундаментные подушки, до августа 2015 г уложил 2 ряда фундаментных блоков, пробурил скважину водоснабжения.
Зем. комитет провёл проверку, и написали что вырыт котлован, лежат блоки, но строительство не ведётся, участок используется не по назначению. Штраф 10000 р. Правомерно ли?
Нет, неправомерно. Видимо, в бюджете не хватает средств, вот и штрафую всех подряд. Нужно обжаловать постановление в суд в порядке ст.30.1 КоАП РФ.
СпроситьПостроил баню рядом со своим участком. Планировал узаконить этот участок, но при продаже своего дома сосед провел межевание своего участка прихватив и тот участок на котором я построил баню. В настоящее время моя баня незаконно находится на чужом участке. Вопрос? Правомочно межевание участков между соседями без их согласия.
Как оформить самозахват земельного участка (примерно 2 сотки) в собственность, который прилегает к нашему земельному участку, являющемуся нашей собственностью. На месте самозахвата ранее, был ров, в который часто прохожие скидывали мусор. Мы его очистили и засыпали отвалом, чтобы сравнять поверхность. Участок находиться в черте города. Можно ли оформить в собственность или только в аренду?
Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги, они оставили 6 метров т.к. там проходит газовая труба под землёй. Вопрос в том законно ли это, можем ли мы этот самозахват оформить официально (плошадь самозахвата 24 кв.м). Заранее благодарю за помощь.
Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги
Екатерина,
самозахват земельного участка не может быть законным, по-определению.
СпроситьКупили земельный участок. На участке находились фундаментные блоки. Заключили договор купли-продажи зем. участка, акт приема передачи. В договоре купли продажи не указывали фундаментные блоки, а заключили дополнительное соглашение, в котором указывается, что фундаментные блоки переходят покупателю и входят в общую сумму земельного участка. Правильно ли действовали, а то продавец что-то сомневается, и мол говорит, что он может расторгнуть договор в течении трех месяцев.
Общая площадь земельного участка 1373 кв. м. Имеется свидетельство о праве собственности и другие документы. Н а участке имеется жилой дом, который также оформлен в соответствии с законодательством. Муниципальтный контроль выявил самозахват земли в уоличестве 9 кв. м. Штраф оплатила. Правомочно ли ко мне претензия по самозахвату земли в количестве 9 кв. метров, что является меньше 10% от общей площади моего земельного участка.
Да, если 9 кв.м. не земля Вашего соседа, то она муниципальная или государственная, а перед законом все равны. Вы бы отдали Ваши 9 кв.м. в пользование муниципалитету просто - так (без договора, без оплаты).Если муниципальный контроль ошибся, то обращайтесь в суд, ходатайствуйте о назначении экспертизы, взыскивайте с чиновников судебные издержки и моральный ущерб.
Спросить
