Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость приватизации земли под гаражом в ГСК - правильно ли это?

17.12.2014, 19:15
• г. Черкесск

Приватизирую гараж, получил свидетельство на право собственности. Теперь меня направили в мэрию, сказали что нужно приватизировать землю под ним, правильно ли это? Гараж находится в ГСК.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Хотя это практикуется, но в принципе это не правильно и противоречит законам. Согласно ст.273 ГК РФ, "При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом". Это означает, что при приватизации к вам перешло право собственности на гараж, а соответственно, вместе с гаражом, к вам автоматически перешло и право собственности на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования. О том же гласит и ст. 35 Земельного Кодекса. К тому в РФ, действует и принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России