Вопрос по оплате содержания дома и ремонту для собственников квартиры в ЗАТО Озерный
Я Юшина Лилия Ивановна, являюсь собственником 1/2 доли в квартире Тверская обл. ЗАТО Озёрный,1/2 принадлежит моему сыну, который является инвалидом второй группы в квартире прописан еще муж. В каком размере должны оплачивать содержание дома, отопление и капитальный ремонт для собственников?
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Спросить
Я, Юшина Лилия Ивановна проживаю Тверская обл. ЗАТО Озёрный в приватизированной квартире проживаем 3 человека, квартира приватизирована на меня и сына по 1/2,сын совершеннолетний является инвалидом 2 группы с детства, содержание дома, отопление и капитальный ремонт для собственников начисляют плату за это таким образом: общие кв.метры квартиры делят на 3 и 1/3 идёт льгота 50%.Прошу пояснить правильно ли это.
В квартире прописаны 2 человека, собственником квартиры является пенсионер, инвалид 2 группы, на какие коммунальные услуги полагаются льготы (отопление, свет, содержание, вода капитальный ремонт) и в каком размере, спасибо.
Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
- платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах установленной социальной нормы площади жилья;
- взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Архангельской области, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах установленной социальной нормы площади жилья;
- платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанной исходя из объема фактически потребляемых услуг, но не более нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с абзацем вторым пункта 8 настоящей статьи;
- платы за коммунальные услуги (платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, платы за отведение сточных вод), рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с абзацем вторым пункта 8 настоящей статьи. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в соответствии с абзацем вторым пункта 8 настоящей статьи;
- платы за сбор и транспортирование (вывоз) твердых коммунальных отходов, которые образуются в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;
СпроситьЯ по вопросу оплаты за капитальный ремонт квартиры в многоквартирном доме. Я являюсь собственником квартиры, но в квартире не зарегистрирована, являюсь инвалидом 3 группы с детства. Должна ли я оплачивать кап ремонт? (В квартире зарегистрирована мама, она инвалид 2 группы, но не является собственником)
ДА, должны оплачиать, так как регистрация значения не имеет. Согласно ст.169 ЖК РФ обязанность по оплате взносов возникает у собственника жилого помещения.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в Москве без долей, прописаны в квартире кроме меня бывший муж, дети и внуки. Я являюсь ветераном труда РФ. Как я должна оплачивать коммунальные услуги: отопление, содержание на ремонт, капитальный ремонт и т. д.
Здравствуйте
На Вашу долю в оплате коммунальных платежей( в зависимости от количества зарегистрированных лиц) будет распространяться льгота в разме 50% от начисленной суммы.
СпроситьПочему я должна оплачивать капитальный ремонт дома, который мне не принадлежит? Дом является муниципальной собственностью. В доме я являюсь только собственницей квартиры.
Дом не является муниципальной собственностью. общее имущество принадлежит всем собственникам квартир.
СпроситьВопрос такой: Моему сыну (20 лет) по наследству досталась 1/2 в однокомнатной квартире, а другая 1/2 доля принадлежала его отцу (бывшему моему мужу) они оба сейчас там прописаны, но сын живет со мной в другом месте. Год назад, мой бывший муж подарил своею долю постороннему человеку, который там не прописан и не живет, но уже является собственником 1/2 доли. Договоренность с собственником на продажу квартиры есть, но как нам выписать и выселить бывшего мужа из квартиры имеющего инвалидность 2 группы?
Здравствуйте!
Если бывший супруг уже не является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, то необходимо обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой как бывшего члена семьи собственника жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,
Спросить
Я являюсь собственником 1/2 квартиры в СПб, но в ней не прописана. В квартире прописан и живет мой дядя, который также является собственником 1/2 квартиры. Ему 82 года. Должны ли мы платить взносы на капитальный ремонт? С уважением, Людмила Дмитриевна.
Да должны. Обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
СпроситьЛюдмила Дмитриевна, добрый день.
Вопрос: "Я являюсь собственником 1/2 квартиры в СПб, но в ней не прописана. В квартире прописан и живет мой дядя, который также является собственником 1/2 квартиры. Ему 82 года. Должны ли мы платить взносы на капитальный ремонт?"
Ответ. На свою долю он может не платить, а Вам придется. Уточните окончательно вопрос в управляющей компании.
СпроситьИмеет ли пенсионер, который является инвалидом и ветераном труда, право на льготы по оплате за услуги "содержание и ремонт жилого помещения" и "капитальный ремонт", если он прописан в приватизированной квартире, но собственником не является?
В приватизированой квартире мне принадлежит 1/4 доли, и моему 15 летнему сыну 1/4 доли. Еще 1/4 принадлежит моему отцу пенсионеру, и 1/4 брату 40 лет, который после приватизации прописал двоих детей. Второй мой годовалый сын прописан у своего отца по другому адресу, собственником не является. Если я пропишу его на свою жил площадь, будут ли его учитывать при сносе дома? Или 7 человек получат 55 метров, которые имеем?
При сносе Вы получите равноценное жилье, либо денежную компенсацию. Прописка сына ничем не поможет
Спросить
Являюсь собственником благоустроенной квартиры. Но в ней не прописан и не проживаю. Каждый месяц получаю счета за отопление а также содержание и ремонт жилья.
Знаю что за отопление плата взимается в любом случае, что касается содержания и ремонта жилья - должен ли я оплачивать эти счета если в квартире не проживаю и не прописан?
Здравствуйте! В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилья включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество потому так и называется, что оно находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1 ст.36 ЖК РФ), т.е. Вы являетесь одним из сособственников этого общего имущества. Будучи сособственником, Вы (как и другие сособственники) несете бремя содержания данного имущества (ст.210 ГК РФ), причем в законодательстве не предусмотрена возможность освобождения Вас от бремени несения расходов по причине Вашего непроживания в принадлежащем Вам жилом помещении. Напротив, в ч.11 ст.155 ЖК РФ прямо указано, что неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения платы.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
