Частный инвестор отказывается заключать договор обременения на возврат денег под залог жилья - как выйти из ситуации и сохранить имущество?

Зачем составлять договор купли-продажи на 160000000 если я по факту получила 200? Добрый день. Вот какая ситуация. Мне были необходимы деньги для покупкижилья, не хватало 200 000 тыс. руб.брать кредит не было времени. Обратилась с частному инвестору под залог имеющегося жилья. Мы у нотариуса составили договор аванса за квартиру которая имелась, якобы я ее ему продаю. В договоре описывалось что в течении месяца я или возвращаю эти деньги или заключаю договор купли-продажи. Прошел месяц деньги я не вернула и предложила составить договор обременения с целью возврата этих денег, на что инвестор наотрез отказывается заключать его. только договор купли продажи квартиры ему где будет указанно, что я получила от него миллион 600. и я должна оттуда выписаться на момент сделки. Зачем составлять договор купли-продажи на 160000000 если я по факту получила 200? Что я могу сделать в данной ситуации? Чтобы не поддаваться на такие махинации и не терять жилье, но вернуть деньги.

Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше? Можно доказать что это мошеничество со стороны инвестора?

Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше?

Ситуация следующая. Четыре месяца назад взял деньги под залог квартиры в сумме одной трети от стоимости квартиры. Квартиру переписал на инвестора в юстиции. Не смог отдать деньги вовремя. Инвестор заявил на следующий день, что квартиру он продал третьему лицу, хотя я готов был отдать уже деньги. Договор (если это правда, что продал) еще не в юстиции. Попадет туда завтра. В квартире прописан я, как бывший собственник, мать и брат. Другого жилья официально у нас нет. Есть ли основание для опротестования сделки купли-продажи. И есть ли в этом смысл, если инвестор действительно продал квартиру и завтра подаст на переоформление в юстицию.

В июне этого года наша бабушка задумала играть на Форексе с компанией Телетрейд. Они (Телетрейд) предложили ей инвестора (поскольку живых денег у бабушки не было). Инвестор готов был дать деньги под залог квартиры. Но позже с инвестором (физическое лицо) был заключен договор купли-продажи квартиры, регистрация в регпалате прошла (деньги якобы инвестор перечислил напрямую в Телетрейд). Бабушке сказали, что в этом страшного ничего нет и через полгода квартиру ей вернут, но живых денег она в руках не держала и не видела. Мы узнали про все это через 1,5 месяца после оформления сделки. На сегодняшний день ситуация такова: мы имеем долг по расписке инвестору, проданную квартиру и прединфарктное состояние. По недееспособности на момент совершения сделки сделать ничего не смогли. Подали заявление в УЭБ (принять, приняли, но движения нет - ответ один работаем). Вопрос: в договоре сказано... указанная квартира продана Покупателю за... рублей, уплачиваемых Покупателем Продавцу в день подписания настоящего договора. В акте... денежный расчет по вышеуказанному договору произведен полностью. Есть ли хоть какой-то шанс вернуть квартиру, если расписка в получении денег не оформлялась? Можно ли эту сделку признать безденежной?

Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше? Можно доказать что это мошеничество со стороны инвестора? Это не правильно доказать можно?

Был взят займ у частного инвестора под залог квартиры. Платила исправно. По договору я не могла продать квартиру без согласия инвестора. Нашлись покупатели на мою квартиру. Мы составили предварительный договор с покупателями (согласно которому они внесли задаток в сумме, необходимой мне для погашения займа и снятия обременения и прописаны сроки заключения основного договора купли-продажи). Суммой задатка я погасила займ и сняла обременение с квартиры. После чего сразу же заключила договор купли-продажи. Меня тревожит вопрос - может ли инвестор признать сделку недействительной, если узнает, что квартира была продана без его согласия (узнать то он может, сделав соответствующий запрос)?! Но по сути сама сделка (договор купли-продажи) была осуществлена после снятия обременения. Стоит ли мне вообще о чем то переживать? Или все сделано правильно? И сколько в этом случае составляет срок исковой давности?

Выиграли квартиру на торгах по банкротству. В сделке трое. Инвестор (который перечислял деньги за квартиру), Я, человек, который выиграл квартиру и человек, который будет квартиру продавать (квартира в другом от меня регионе). Я с человеком-Продавцом в доверительных отношениях. Инвестор перечисляет деньги за квартиру, взамен я ему даю договор купли-продажи на автомобиль, как залог (цена авто 75% от цены квартиры), авто остается у меня. С человека-Продавца Инвестор тоже берет расписку на всю сумму (но если вдруг что, с Продавца взять нечего). роходит год, квартира не продается по некоторым причинам. Квартира по всем документам на мне. Тут находится покупатель, и Продавец просит с меня ген. доверенность на продажу, переоформление квартиры. (Продавец и квартира в другом регионе, на другом конце страны). Так как мы в доверительных отношениях я доверенность делаю. Проходит немного времени и я узнаю, что Продавец, не уведомив ни меня, ни Инвестора, переоформил квартиру на свою тетю, чтобы, якобы, при продажи квартиры в ипотеку, она смогда сделать вычет и мы разделили бы потом между собой (инвестор, я и продавец, помимо прибыли за саму продажу). Обосновывая это тем, что время идет, а вдруг что случится, и он останется без квартиры (так как она на мне) и с распиской на всю сумму для инвестора. А я понимаю, что если вдруг что, то инвестору проще подать на меня в суд и забрать авто, чем подавать на него, т.к. с него взять нечего совсем. Мое решение было потребовать от Продавца, чтобы он уведомил обо всем Инвестора, и чтобы тот, вернул мой договор купли-продажи на авто. На данный момент договор мне не вернули, т.к. якобы инвестор не берет трубку, а у меня и номера его нет и видела я его 1 раз, когда подписывала договор. Как быть в этой ситуции? Могу ли я отозвать доверенность, если квартира переоформлена?

Я хочу заложить свой гараж частному инвестору, Сумма ссуды 50000 рублей, а стоимость гаража 200 000 руб. Инвестор настаивает на оформлении договора Купли-продажи. Но в этом же договоре инвестор гарантированно хочет указать, что он потом мне его продаст обратно за эти же деньги.

Беру кредит залог квартиры у частного инвестора о договору залога. По обоюдной договоренности инвестор самостоятельно поедет в регпалату накладывать обременение. Для этого мне необходимо заверить у нотариуса доверенность на получение у меня оригинала свидетельства о собственности и заключения данной сделки. Подскажите, пожалуйста, как называется данная доверенность, чтобы я смогла грамотно объяснить это нотариусу?