Вопросы о возможности изменения ставки и невыдачи кредита после подписания договоров с банком Прайм Финанс
Мы с женой открыли безотзывной аккредитив в банке Прайм Финанс. Подписали кредитный договор и договор долевого участия. Но сам кредит нам пока еще не выдали.
Подскажите пожалуйста, может ли банк повысить ставку по ипотеке или вообще не выдать кредит, если кредитный договор уже подписан?
И если кредит не выдадут можно ли вернуть безотзывной аккредитив раньше срока его окончания (6 месяцев)?
Исполнить договор можно заставить банк через суд.
Обращайтесь с документами, от их содержания все зависит.
СпроситьДмитрий, здравствуйте!
Согласно Гражданскому кодексу ст.821
1.Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.
2. Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.
Почитайте внимательно условия Вашего кредитного договора. Скорее всего там имеются сроки перечисления Кредитором денег и если эти сроки не соблюдаются, то кредитный договор считается не заключенным.
По поводу аккредитива-ст.869 ГК РФ
Безотзывным признается аккредитив, который не может быть отменен без согласия получателя средств.
2. По просьбе банка-эмитента исполняющий банк, участвующий в проведении аккредитивной операции, может подтвердить безотзывный аккредитив (подтвержденный аккредитив). Такое подтверждение означает принятие исполняющим банком дополнительного к обязательству банка-эмитента обязательства произвести платеж в соответствии с условиями аккредитива.
Безотзывный аккредитив, подтвержденный исполняющим банком, не может быть изменен или отменен без согласия исполняющего банка.
Спросить