Какой новый жилплощадь получим при сносе нашей квартиры с двумя семьями владельцев?

₽ VIP

Уважаемая Ольга Васильевна! За год до сноса собственников предупреждают о принятом решении о сносе. В соответствии со ст.32 ЖК РФ решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственниками жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если захотите дороже, то доплата будет за счёт собственников.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о сносе.

Здравствуйте, Ольга Васильевна ! В соответствии с действующим законодательством вам должны предоставить равноценное жилье, т.е. 4- комнатную квартиру.Но я бы на вашем месте все же написал заявление о том, что в квартире проживают разные семьи, которые ведут друг от друга хозяйство отдельно,имеют самостоятельные источники дохода, поэтому просите каждой семье предоставить отдельное жилье.Если будет возможность, то местные власти дадут две отдельные квартиры.С уважением,