У моего сына есть земельный участок для строительства жилого дома. Он выделен ипотечной компанией и соответственно.

Добрый день. У моего сына есть земельный участок для строительства жилого дома. Он выделен ипотечной компанией и соответственно находится в обременении до момента ввода дома в эксплуатацию. По сложившимся обстоятельствам- работа вдали от места проживания, развод с женой, не дали возможности построить дом в срок. По условиям ипотечного договора, срок строительства 5 лет. В октябре 2014 года, на участок наложен арест судебными приставами по иску банка. 7 лет назад сын был поручителем у заемщика, оказавшимся недобросовестным. Сын решил отказаться от участка, но ипотечная компания не приняла отказ и подала на него в суд для взыскания оставшейся суммы. Никакого другого имущества у сына нет. На иждевении 2-е несовершеннолетних детей 1 год и 7 лет. При этом ни бывшая жена ни настоящая не работают. Можно ли через суд отказаться от участка и можно ли как то решить вопрос с банком, учитывая сложившиеся обстоятельства в семье сына. При этом заемщик кредита, его семья и родители преспокойно живут в нашем городе, имеют свое жилье и их никто не обязывает выплачивать кредит. При оформлении кредита был заведомый обман поручителей (их 8 человек). Было обещано, после приобретения квартиры, оформить ее в залог банку а поручителей соответственно вывести из договора. Но квартира приобретена не была. Спасибо.