Требуется ли согласие супруги для регистрации договора аренды земельного участка?

19.12.2014, 14:38

• г. Лабытнанги

Я приобрел капитальный гараж в городе оформил все документы, зарегистрировал право собственности (получил свидетельство), заключил договора на электроэнергию и теплоснабжение, написал заявление о предоставлении в аренду участка (есть кадастровый план и паспорт (межевание выполнялось). Управление имущественных и земельных отношений заключило со мной договор аренды (я его подписал) и теперь этот договор аренды необходимо зарегистрировать, а для этого требуют согласие жены, заверенное нотариусом! Когда покупал никто ничего не требовал! А для аренды нужно согласие жены? Она говорит что это не правильно и ничего писать не будет. Так что теперь и договор аренды не будет регистрироваться? Прошу Вас сообщить правовой акт на каком основании требуется для регистрации аренды земельного участка (не покупки, а аренды!) согласие жены да еще заверенное нотариусом! Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

19.12.2014, 15:01,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Статья 35. СК РФ

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59