Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли в договоре указывать паспортные данные физ.лиц заключающих договор, либо какие то другие, какие собственно, данные?

08.10.2002, 11:18
• г. Москва

К Вопросу №56175 от 02 октября 2002 г. 12:58

Прежде всего огромное спасибо ответившему на вопрос - Белоцерковскому Олегу Игоревичу.

Но все таки родились доп. вопросы

1.Если арендодателем будет физическое лицо

- необходимо ли визировать договор у нотариуса и будет ли он иметь юр. силу без его визы? (как следствие сможет ли любая из сторон предпринять действия для опротестования договора в суде при необходимости, или где еще предполагается необходимость доказывать свою позицию?)

- необходимо ли в договоре указывать паспортные данные физ. лиц заключающих договор, либо какие то другие, какие собственно, данные?

3. О каком патенте идет речь, какой порядок получения патента, какие налоги необходимо будет платить и как их можно уменьшить/не платить?

4. Какая из разновидностей страховой деятельности здесь уместна

- страхование бытовой аппаратуры от поломки (покрывает не все вероятные случаи понятно что застраховать от утери не получится)

- страхование невыполнения договора (возможно ли вообще такое?)

и есть ли на московском рынке операторы предоставляющие такие услуги?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Дмитрий! 1. Удостоверять договор аренды нотариально не нужно. Будет иметь юридическую силу договор, составленный в простой письменной форме и скрепленный подписями обеих сторон. Сторона договора может "предпринять действия по опротестованию договора из-за неудостоверения договора, однако эти действия принесут только отрицательный результат. В договоре желательно указывать паспортные данные физлиц как максимум или место жительства как минимум.

2. Патент, о котором идет речь, - это замена уплаты подоходного налога приобретением годового патента (стоимость 12 МРОТ - первый год осуществления деятельности, 24 МРОТ - второй год, 48 МРОТ - третий и последующие года) (подробно смотрите Закона г. Москвы от 16 октября 1996 г. N 29 "О порядке налогообложения субъектов малого предпринимательства, применяющих упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности" (с изменениями от 25 апреля 2001 г.)). Другие налоги (НДС, НСП, единый социальный налог) расчитываются исходя из стоимости патента. От уплаты НДС можно освободиться (см. Налоговый кодекс РФ, часть 2, ст. 145). Патент Вы получаете в налоговой инспекции. 3. Вы можете страховать или гражданскую ответственность арендатора-физлица, или имущество, сдаваемое в прокат. Кто оказывает данные услуги я не знаю. Поищите в Интернете.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Олег александрович
23.09.2008, 12:49

Вопросы налогообложения и продления договора подряда с физическим лицом на упрощенке 6% - ответы на все нюансы.

Моя фирма на упращенке 6%,заключила договор подряда с физ лицом гр.РФ и выплатила по договору аванс на 30 млн. руб..Договор заключен на 5 лет. Вопрос; Является ли аванс для физ. лица налогооблагаемой суммой, до исполнения обязанностей физ. лиц. по договору? И в случае, если втечении всего срока договора физ. лицо не выполняет работу по договору, можно ли договор пролонгировать еще на 5 лет без уплаты каких-либо налогов с обеих сторон и каких-либо нюансов со стороны налоговиков?VIP
Читать ответы (1)
Олег
06.09.2009, 20:47

Должен ли я заплатить налог 13% (или какие-либо другие налоги?) по такому договору?

Мне необходима Ваша юридическая помощь. Могу ли я, как физическое лицо, заключить договор с другим физическим лицом о без процентном займе у него денежных средств в размере 4000 тыс. рублей? Должен ли я заплатить налог 13% (или какие-либо другие налоги?) по такому договору? Должен ли я где-нибудь регистрировать такой договор? Каков правильный порядок действий и как правильно оформить такой договор? Заранее благодарен! Буду ждать ответ… С уважением, Рестсервин Олег e-mail: restserv@list.ru
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Козлов А.
30.04.2003, 14:46

Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?

Господа! У меня такой вопрос: был заключен непоименованный договор, по которому одна сторона физ. лицо обязалось финансировать строительство квартиры в строящемся доме, а другая сторона - ООО обязалось предоставить физ. лицу квартиру после ввода дома в эксплуатацию и расчетов по договору. На сегодняшний день физ. лицо полностью рассчиталось по договору. У ООО по договору только обязательства. У физ. лица - только право требования. Есть необходимость замены стороны - ООО на другое - предпринимателя. Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?
Читать ответы (1)
Ксения
19.01.2016, 10:18

Важная информация о заключении договора с фотографом - требование паспортных данных и необходимые условия договора.

Заключаем договор на оказание услуг с фотографом. Физ лицо+физ лицо, форма договора фотографа не предполагает наличие паспортных данных, законно ли это? договор будет иметь силу, если прописано только фио и адрес сторон?
Читать ответы (2)
Лилия
12.04.2019, 17:28

Вопрос о необходимости указания данных патента в формулировке договора подряда с гражданином Узбекистана, имеющим патент

В первый раз оформляем договор подряда с гр. Узбекистана, есть ПАТЕНТ на подсобного рабочего. Нужно ли в формулировке договора кроме паспортных данных, указывать данные ПАТЕНТА и профессию по нему, или патент указывается только при заключении Трудового договора? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юрий
23.09.2011, 09:39

Как доказать фиктивность договора на представительство в суде?

Истец - физическое лицо - обратился с иском к другому физическому лицу о возмещении расходов на представителя, понесенные в ранее рассматриваемом деле в суде общей юрисдикции. Представителем в суде выстапало физическое лицо. Предоставлена копия договора на представительские услуги с физическим лицом, а также копия расписки о получении денег по указанному договору. Формально, насколько я знаю, никаких нарушений нет. Но есть ощущение фиктивности этого договора. Например, в договоре отсутствутет какая либо смета на услуги представителя, только перечислены общие обязанности представителя. Каким образом можно доказать фиктивность договора на представительство в суде либо оспорить указанный договор? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Алексей
08.05.2007, 13:51

Как уберечься от того чтобы бабуля ни с кем параллельно не смогла заключить такой договор?

Хочу заключить с бабушкой (не родной) договор безвоздмездного пользования квартирой (бабушка собственница - прописана одна) Подскажите пожалуйста на какой срок заключается такой договор? Что будет если в период действия договора дом пойдёт под снос и собственник по каким либо причинам откажеться повторно его подписывать? (ведъ как я понимаю в договоре описывается жилплощадъ) Где заключить такой договор и надо ли его регистрировать в каком либо госучреждении? Как уберечься от того чтобы бабуля ни с кем параллельно не смогла заключить такой договор? Какие придётся заплатить налоги после смерти собственника? Бабушка заинтересована естественно в материальной поддержке - надо ли к договору безвозмездного пользования ещё что то дополнительно заключать или там пропишется конкретная ежемесячная сумма? Возможна ли редакция договора сторонами в сторону удаления и добавления пунктов или есть какой то типовой договор который не меняется и установлен государством? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
15.06.2016, 19:41

Проблемы с продлением патента - выезд из страны, несоответствие профессии и дублирование платежа

Месяц назад продлевала патент. Мне сказали, что я могу не продлевать, а сделать новый патент без выезда из страны так как я из Донецка. Но я продлила. Сегодня у мужа возникли проблемы с продлением патента (Не соответствие профессии на патенте и трудовом договоре. Работает на юр лицо. В патенте водитель, в трудовом договоре водитель-экспедитор. В компании нет штатной единицы "водитель", а в классификаторе профессий нет профессии водитель-экспедитор). Сказали переделывать трудовой договор или делать новый патент (для продления уже всё оплатили и заплатили за первый месяц), но для этого надо выехать из страны. Вопросы: 1. Нужно ли всё таки выезжать из РФ, для получения патента жителям из Донецка? 2. Можно ли продлить патент, если в патенте профессия "водитель", а в трудовом договоре водитель-экспедитор? 3. Если всё таки делать новый патент, нужно ли второй раз оплачивать первый фиксированный авансовый платёж?
Читать ответы (1)
Александр
03.10.2017, 15:01

«Возможность обжалования решения МАДИ по штрафу на газоне - основания юр лица и доказательства»

Мы Юр лицо. Выдали по договору аренды физ лицу автомобиль. Пришел штраф от МАДИ 300000 р. Парковка на газоне. В МАДИ предоставили договор аренды, документы по оплате за аренду, письменное заявление физ лица, что он управлял в момент фиксации ТС. В отмене постановления отказали. Основание - в договоре не прописана регистрация физ лица. Указаны только паспортные данные (фио, серия номер и кем выдан) и серия номер водит удостоверения. Сказали, что договор не имеет юрид силы. Если хотите можете обжаловать. Вопрос: есть ли у юр лица основания для обжалования? Сможет ли юр лицо на основании такого договора и прочих доказательств (показаний физ лица) обжаловать решение МАДИ в суде? Спасибо.
Читать ответы (3)