Замечу, что при подготовке отчета об оценке в момент получения кредита оценщик на квартиру не приходил.

РОСИНТЕРБАНК отказывает в выдаче ипотечного кредита в связи со сменой политики АИЖК - есть ли правовые основания?

Ситуация следующая: через РОСИНТЕРБАНК получил предварительное одобрение от АИЖК на выдачу ипотечного кредита, затем прошёл процедуру оценки квартиры и передал все остальные требуемые док-ты, договор подписали, заключили ДДУ, агентский договор (оплатил) передали документы в рег. палату. Из банка сообщили, что АИЖК прекращает выдачу ипотечных кредитов. Имеют ли они право отказать мне в выдаче ипотеки?

Читать ответы (2)

Вопросы по правам и распределению доходов при спорной квартире с кооперативом

У нас с кооперативом спорная квартира, т.е пол квартиры принадлежит кооперативу, пол мне. В данный момент в квартире проживают квартиранты. Мой вопрос-1) имеет ли право кооператив сдавать квартиру и как распределяется доход? 2) С момента смерти хозяйки квартиры и получения завещания прошёл год. Всё это время я сам лично оплачивал коммунальные услуги. Вопрос-делятся ли коммунальные платежи на всех участников спорной квартиры?

Читать ответы (1)

Банк ВТБ 24 - право на самостоятельное закрытие кредитов и распределение средств с карты ипотечного кредита

Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?

Читать ответы (2)

Сейчас кооператив прекращает этот вид деятельности и предлагает мне погасить всю сумму сразу.

В апреле 2003 года преобрела квартиру через кооператив "ЖСК Взаимопомощи"Наше будущее". По договору имею рассрочку платежа на 5 лет (50% стоимости квартиры + % кооперативу за предоставленный кредит). Квартира находится в собственности кооператива, а у меня только договор безвоздмезного пользования на 5 лет по истечении которых и погашении моей задолженности квартира переходит в мою собственность. Сейчас кооператив прекращает этот вид деятельности и предлагает мне погасить всю сумму сразу. В противном случае они грозят продать квартиру и вернуть себе сумму моей задолженности. Сумма моего долга оказалась явно завышенной (на 3000$). Мотивируют они это тем, что я вносила деньги в рублях и курс на тот момент составлял 31 рубль, Хотя в договоре стоит сумма в долларах, но погашать я ее должна была в рублях по курсу ЦБ. Правомерны ли действия кооператива? И почему из суммы остатка они не исключают % за использование кредита (он же предполагался при рассрочке платежа на 5 лет, а сейчас они требуют всю сумму сразу)?

Читать ответы (1)

Выплачивая ипотеку, банк ВТБ 24 принудительно закрывает потребительский кредит - что делать и как объявить себя банкротом?

Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Банк конечно предлагает варианты не устраивающие меня (суд, погашение долга, продажа квартиры банком) Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?

Читать ответы (3)

Если это единственное жилье, может ли банк выселить людей на улицу?

В 2008 году моя мать взяла ипотечный кредит в банке на покупку квартиры. Данная квартира - единственное жилье, где проживает она, мой отец и я с несовершеннолетним сыном. В 2010 году мать и я остаемся без работы, кредит платить нечем. Банк обратился в суд о взыскании задолженности по кредиту. Решение суда направили судебным приставам для исполнения. Поскольку поручителем по кредиту идет мой отец, то каждый месяц с пенсии он оплачивает небольшую сумму и отсчитывается у судебных приставов. Однако недавно сотрудники банка позвонили моей матери и сказали, что квартира будет выставляться на продажу, что приедут сотрудники банка, чтобы квартиру осмотреть и сфотографировать, а также квартиру необходимо будет освободить в течении месяца. Законны ли действия банка? Могут ли они заходить в квартиру и фотографировать? Если это единственное жилье, может ли банк выселить людей на улицу? Подскажите пожалуйста, как себя правильно вести в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Процедура продажи ипотечной квартиры при погашении кредита АИЖК - нужна ли закладная?

В 2006 году мы оформили ипотеку в Банке Снежинский и прошли по федеральной программе АИЖК. Выплачивали кредит добросовестно все эти годы. Сейчас хотели бы улучшить жилищные условия и взять квартиру с большей площадью. Понятно, что нужно эту квартиру продать, а разницу внести на первоначальный взнос на новую ипотеку. Процедуру продажи ипотечных квартир - изучили. Мой вопрос: Если например взять заем на погашение ипотечного кредита в АИЖК под проценты разумеется и рассчитаться со своим банком, то закладная передается в АИЖК? Какова процедура продажи квартиры, если закладной у нас на руках не будет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59