Можно ли получить жилье по льготе, если прописаны 7 человек в 58-метровой квартире?
У меня вот такой вопрос. Я живу в квартире общей площадью 58 кв. м,прописано в этой квартире 7 человек: мама, папа,2-ва брата, бабушка и так сказать"друг" мамы. Могу ли я встать на очередь на получение жилья и ежели да, то оно будет продаваться мне по льготе? И какая льгота может быть? Заранее благодарен за ответ.
В Санкт-Петербурге на учёт в районной Администрации по улучшению жилищных условий можно встать при условии, если члены семьи проживают в городе не менее 10 лет, последние 5 лет не ухудшали свои жилищные условия посредством переселения из лучших условий в более худшие, обеспечены жильём менее учётной нормы ( в Вашем случае последнее условие соблюдается, т.к учётная норма из квартиры составляет 9 кв.м, а у Вас по 8,29 кв.м общей площади на человека). Кроме того для получения жилья по договору социального найма необходимо, чтобы семья была малоимущей. Ежемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, и ежемесячный доход одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется уполномоченным органом, в который семья или одиноко проживающий гражданин обращается с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Ежемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, и ежемесячный доход одиноко проживающего гражданина определяется на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах членов семьи или одиноко проживающего гражданина за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указанных в заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Ежемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, рассчитывается путем деления общей суммы доходов всех членов семьи за расчетный период на число двенадцать и на число членов семьи. Состав семьи при определении ежемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения (сейчас прожиточный минимум в СПб. 4157 руб. 50 коп. на душу населения), а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. При определении стоимости находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина имущества учитываются следующие виды подлежащего налогообложению имущества:
1) жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;
2) земельные участки;
3) транспортные средства.
Вместо получения жилья по социальному найму очередники городской очереди могут получить также по очереди среди желающих получить субсидию на покупку жилья, которая рассчитывается по формуле:
Рс(руб.) = Н x С x А x П(%),
где:
Рс - размер безвозмездной субсидии;
Н - норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемой для определения размера безвозмездной субсидии;
С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
А - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемая в установленном порядке (законодательно);
П - размер оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой:
для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, согласно утверждённой Методики в зависимости от времени состояния на учёте по улучшению жилищных условий;
для многодетных семей, реабилитированных лиц и лиц, пострадавших от политических репрессий, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, согласно утверждённой Методики.
В городе существуют другие программы для молодых семей, для бюджетников, поэтому Вам стоит посетить Администрацию района для решения вопросов постановки на учёт по улучшению и обсуждения вопросов участия в Программах по улучшению жилищных условий. Предоставленной Вами информации недостаточно для более конкретного ответа и тем более для расчёта субсидии.
Основание: Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 02.11.2007) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"; Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 (ред. от 25.10.2006) "О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений"
Спросить
У меня такой вопрос! У нас в квартире прописано 8 человек-бабушка, мама, папа, сестра с двумя детьми и я с дочерью (1 год). в приватизации участвовали пятеро (бабушка, мама, папа, сестра и я.У нас двухкомнатная квартира общей площадью 52 м 2. Имею ли я право встать на очередь на получения жилья для нас с дочерью? В собственности никакого другого жилья у всех членов семьи не имеется, Заранее спасибо.
Здравствуйте!
В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ "гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы".
При этом "учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления" (ч. ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ).
Для установления того, может ли автор вопроса быть признан нуждающимся в жилом помещении фонда социального использования, необходимо обратиться к регламентирующему учетную норму нормативно-правовому акту субъекта РФ, в котором он проживает.
Например, в г. Москве учетная норма прописана в Законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Согласно п. 3 ст. 9 Закона "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир". Следовательно, 75 кв. м / 5 (количество проживающих: автор вопроса с ребенком, мать и два брата) = 15 кв. м.
Такого основания для постановки на учет, как отсутствие отдельного жилого помещения, действующее законодательство не предусматривает.
Более того, одного критерия, связанного с отсутствием жилого помещения, площадь которого из расчета на одного члена семьи соответствует учетной норме, недостаточно для постановки гражданина на очередь.
Согласно ч. 2 ст. 52 ЖК РФ "состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях". Часть 2 ст. 49 ЖК РФ закрепляет, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются "малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". В свою очередь малоимущими гражданами являются граждане, которые "признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению".
Таким образом, для постановки на очередь в качестве нуждающегося в жилых помещениях фонда социального использования необходимо также признание автора вопроса малоимущим.
В настоящее время ЖК РФ не предполагает "льготную очередь" нуждающихся в жилых помещениях, однако закрепляет в ч. 2 ст. 57, что "вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне".
СпроситьЗдравствуйте! Моя мама и бабушка (мамина мама) проживали в бабиной квартире. Прописаны были обе. При начислении коммунальных услуг была льгота частично на обеих (у обеих есть льготы). Бабушка умерла, оставила завещание на маму. Имеют ли право отменить льготу маме на оплату коммунальных услуг до вступления в наследство по завещанию, если она прописана в этой квартире и как мед. работник есть льгота.
Здравствуйте, если ваша мама зарегистрирована в квартире, то льготами она так и будет пользоваться.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ меня вопрос. Может ли мой муж встать на общию городскую очередь? Живем у его родителей где прописаны 6 человек (папа, мама, бубушка и двое наших детей) Общий площадью 60,5 или 62,5 точно непомню. И еще вопрос, а для двойняшек льгот нет?
В очередь на улучшение жилищных условий может встать непрерывно зарегистрированный более 10 лет в С-Пб гражданин. Удачи!
СпроситьУважаемая Оксана! В обоих случаях налицо превышение учётной нормы, т.е более 10 кв.м общей площади на человека, поэтому на очередь не поставят. До 1 марта 2013г. в СПб. никого из отдельных квартир на очередь не ставят. Если же речь идёт о коммунальной квартире, то постановка на очередь возможна (учётная норма 15 кв.м общей площади на человека), если есть 10 лет проживания в городе и последние 5 лет никто не ухудшал намеренно свои жилищные условия.Льготы есть у многодетных семей, когда в семье не менее трёх несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдраствйте!
Скажите пожалуста, стит ли моей маме заниматься эти делом. А дело такое, у моей мамы в июне 2009 года умерла мама (моя бабушка), бабушка жила в однокомнатной квартире хрущевного дома, в этой квартире прописана бабушка и брат моей мамы, мама при покупке этой квартиры была вписана в ордер. У маминого брата есть 2 комнатная квартира, а мама живет в старом частном доме 29 кв. м (в котором прописано 17 чел._ это я и мой ребёнок, сестра и её 3 детей (скоро буде и 4 прописан), брат и 2 детей, 2 брата папы, их дети и внуки, ну и мои родители.) При том что в этом доме столько человек прописано, но мой папа от этого дома имеет 1/8 часть, а другую его братья, вот и преставте это 1/8 часть делется на моих родителе и на нас 4 детей 11 внуков. Брат моей мамы забрал и потратил все домашние сбережения бабушки, ещё у бабушки есть деньги на книжке, и все документы на квартиру он недаёт моей маме, а так же ключи от квартиры, плюс ко всему этому он стал сдавать квартиру не офицально, и даже этих денег мама не видет, а мог как брат дать половину. Ведь брат моей мамы знает что в июне месяце моему папе делали операцию на головном мозге по удалению злокачественой опухали. Папа моей не может говорить и ходить, а еще ему надо дорогостоющее лечение и много всего для того больгого неходящего человека. Помогите пожалуста, должна быть справедливость на этой земле ведь моя мама тоже дочь бабушки и должна унаследовать 1/2 долю этой квартиры. А еще у маминого брата 2 дочек сидят за убийство в тюрьме, они прописаны в квартире маминог брата (их квартира имеет общюю площадь около 50 кв.м.) плюс у его жены тоже что есть от наследсва бабушек и дедушек и помоему от родителей.
не совсем понятна ситуация с квартирой вашей бабушки. когда она приобреталась? в чьей собственности она находится? заявила ли ваша мама о своем праве на наследство? напишите подробнее на электронный адрес sw-angel@mail.ru
СпроситьЯ мать-одиночка. В квартире общей площадью 40,0 кв.м. прописаны-я, мой ребенок, брат, мама, папа. Квартира приватизирована на маму. Я доли здесь не имею. На чилится дом в собственности. Могу я встать на очередь на муниципальное жилье?
Д.д. в квартире по соц. найму проживаем мама, папа, брат, бабушки, я, мой муж и двое детей, площадь квартиры 58 кв.м. прописаны все, коме бабушки и мужа. У мужа в другом городе у матери его дом, там прописан он, мать и его брат, площадь дома 30 кв.м. Можем ли мы встать на очередь на получение жилья?
У меня умер папа, квартира приватизирована была на 3 человек, бабушка, мама и папа. Бабушкка умерла. У мамы стало 2/3 и у папы 1/3. Сейчас встал вопрос наследства. Нас у мама двое, т.е. нам отходит по 1/3 от папиной части. Вопрос, брат от свой доли не отказывается, может ли он свою часть сдать в аренду, т.е пустить квартирантов? Квартира общей площадью 60 м, мама прописана и проживает там одна. Спасибо.
Я хочу встать на очередь на квартиру. Или хотя бы получить от правительства денег на первоначальный взнос для покупки квартиры.
Мне 24 года, жене 26. у нас официальный брак.
Я прописан в городе Александрове, Владимирской области. Квартира 41,7 кв.м. В квартире прописаны 4 человека (Я, мама, бабушка и дедушка).
Жена прописана в Москве.
Квартира 40 кв.м. В квартире прописаны 4 человека (Она, Брат, мама, папа).
Можем ли мы получить жилье и как нам это сделать?
Здравствуйте, Дмитрий Валерьевич!
Обратитесь с заявление по ФЗ№59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ с соц. защиту. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.
Спросить
при такой жилищной ситуации, которую вы описали, вам от государства не чего не положено. так как вы проходите по нормам.
СпроситьМы многодетная семья. У нас трое детей. Двое детей прописаны у папы в квартире площадью 46 кв.м. Там прописанно 9 человек. И один ребёнок у мамы площадь 58 кв. м. Прописанно 6 человек. Можем ли мы (или хотябы папа с двумя детьми) встать на очередь на квартиру? Проживаем в московской области г. Лобня. Обе квартиры не преватезированны.
Здравствуйте, да вы можете встать на учет по улучшению жилищных условий, так как норма жилья на одного человека у вас ниже учетной нормы.
СпроситьДвухкомнатная квартира в М.О. Прописаны мама, папа, совершеннолетний брат и я. Я замужем, муж прописан в другом городе, у меня скоро будет ребенок, который так же будет прописан в этой квартире. Хотим попробовать размен. Одну квартиру мне с ребенком. Одну маме, папе, брату. Вопрос: на что мы можем рассчитывать? На две однокомнатные или маме, папе и брату возможно получить двушку?
Не совсем понятно из вашего вопроса, на каком основании вы хотите получить квартиру? Вы стоите в очереди на получение жилья как признанные нуждающимися в жилом помещении или нет?
Спросить
