Изменение собственника по зданию после реорганизации - отсутствие государственной регистрации на документах-основаниях

Организация провела реорганизацию из ЗАО в ООО, с ЗАО был заключен договор аренды земельного участка с Департаментом имущественных отношений на 49 лет, так же данный договор аренды зарегистрирован в Рег. палате, при реорганизации департаментом имущественных отношений было составлено дополнительное соглашение к данному договору аренды, что в связи с реорганизацией считать арендатором ООО (так как оно правоприемник ЗАО), данное доп. соглашение предоставили для гос. регистрации в Рег. Палату, но регистратор потребовал сначала написать Заявление об обременении и заплатить гос пошлину 22 000 руб., так как сменился Арендатор, а после будут регистрировать данное доп. соглашение, правомерны ли действия регистратора, так основной договор аренды является действующим и к нему всего лишь требуется зарегистрировать доп соглашение?

11 апреля 2009 года подала документы на государственную регистрацию пая в Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области Старорусский район, сама проживаю в г. Санкт-Петербурге. Регистрацию приостановили на 3 месяца, так как моей фамилии нет в протоколе общего собрания пайщиков. Собрание состоялось 28 февраля 2008 года, я ничего о нём не знала и оформлять документы начала летом 2008 года. Гос. регистратор посоветовала нам провести новое собрание с новыми пайщиками, попутно упоминая, что мы единственные собирающиеся зарегистрировать пай в собственность (остальные паи продали за бесценок). 1 июня пришло уведомление о приостановлении гос. регистрации в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Вопрос: 1. Правомерны ли действия гос. регистратора? 2. Подскажите варианты действий по решению вопроса о включении меня в список общего собрания пайщиков, если это необходимо.

Я развелась, лишила бывшего родитель прав, подала все необходимые документы на смену фамилии ребятишкам, в органы опеки. Они дали согласие. Я обратилась в загс и сегодня получила новое свидетельство с новой фамилие ребенка но в графе мамы указана моя фамилия та что в браке была. Но у меня ж новый паспорт свидетельство о расторжении брака другая фамилия. Регистратор отказала в смене фамилии мамы в свидетельстве.. Это правомерно?

В штампе регистрации не проставили до конца улицу, поставили новый штамп рядом где все указано, теперь стоит 2 штампа о регистрации, старый штамп нужно было как-то зачеркнуть или нет?

Возникла Проблема при регистрации прав собственности на кооперативную квартиру. (право собственности возникло до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество (30 января 1998 г.) И не не подлежало обязательной регистрации. На регистрацию предоставлены следующие необходимые документы: * Паспорт владельца квартиры * Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. * Справка о полной выплате паевого взноса за подписью председателя ЖСК * Кадастровый паспорт (находится в стадии оформления). От регистратора пришел письменный ответ что регистрация приостановлена на основании того что у регистратора нет данных о сведениях регистрации данного жск 83 в налоговых органах и о регистрации юридического лица жилищно-строительного кооператива 83. Регистратор сделал запрос и На данный момент у него нет ответа о регистрации жск 83. Также Регистратор объяснил что для регистрации прав собственности требуется Выписка из ЕГРЮЛ о регистрации кооператива в качестве юридического лица, (о чём он делал запрос) и без неё регистрация стала невозможна, потому как на данный момент изменилась практика регистрации прав собственности на кооперативную квартиру. (Последняя регистрация прав собственности на квартиру из этого дома успешно произведена полгода назад.) Кооператив создан 12 мая 1976 года. Что делать в этом случае?

Паспорт получила в 1999 году с местом регистрации в совхозе. В 2010 году совхоз переименовали в деревню, а в 2011 году деревню переименовали в село. Штамп в паспорте я поставила только в этом, 2014, году. Но в штампе указано, что я зарегистрирована в селе с 1999 года, т.е. та дата, когда был поставлен первый штамп (и по такому принципу стоят штампы и в паспортах других жителей-от даты первой регистрации). Правомерно ли указана эта дата, ведь в 1999 году о селе не было и слуху? Также скажите, пожалуйста, надо ли менять свидетельство о приватизации квартиры, если адрес в нем стоит совхоза?

В регистрационную палату сдали сшитый договор купли-продажи и отдельно передаточный акт. В договоре прописано, что передаточный акт является неотъемлемой частью договора. Представитель регистрационной палаты предложил прошить договор вместе с передаточным актом, либо изменить фразу в самом договоре, убрав фразу является неотъемлемой частью договора. Вопрос. Если мы не станем делать ни один из предложенных пунктов это повлечёт к приостановлению регистрации и на основании каких статей?

При смене прописке поверх штампа регистрации поставили штамп снят с регистрации а ниже новый регистрационный штамп. Подскажите, может ли этот паспорт быть не действительным по причине того что штамп стоит на штампе?

Организация (АО) обслуживалась по договору на ведение реестра акционеров и обслуживания эмитентов у специализированного регистратора «А». Недавно организация получила письмо, в котором сказано, что данный регистратор завершил процедуру присоединения к другому юридическому лицу (регистратор «Б»), т.е. регистратор «Б» принял на себя все обязательства регистратора «А» и стал его правопреемником по всем правам и обязанностям, в связи с чем функции регистратора «А» по ведению реестров акционеров эмитентов, и т.д., будет осуществлять специализированный регистратор «Б». В письме также сказано, что перезаключения действующего между организацией-эмитентом и регистратором договора на ведение реестра не требуется. Условия договора и условия обслуживания акционеров и эмитентов сохранятся. Подскажите пожалуйста, необходимо ли в данной ситуации организации (АО) уведомить налоговый орган о смене реестродержателя «А» на реестродержатель «Б» (с учётом того, что уведомление по регистратору «А» подавалось организацией ранее)? Если да, то в какие сроки? Какие документы необходимо предоставить ген. директору АО в 46-ю налоговую (по Москве), вместе с заявлением формы Р 14001, при смене регистратора АО? и какие листы заявления Р 14001 необходимо заполнить? Нужно ли заверять Р 14001 нотариально, если генеральный директор подаёт документы лично? Заранее Вам благодарен! С уважением, Максим.

В выданном нашему предприятию Свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года указано, что оно зарегистрировано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации за соответсвующими числом, месяцем, годом и номером. Также предприятие зарегистрировано и в Московской регистрационной Палате. При проведении сделки по продаже, принадлежащих нам акций другого предприятия нами был предоставлен регистратору необходимый комплект документов для проведения соответствующих операций в системе ведения реестра. Однако регистратор отказывает нам в этом, ссылаясь на то, что в предосталенном ему Свидетельстве о внесении Единый Госреестр, в качестве регистрирующего органа должна быть указана Московская регистрационная Палата. Правомерны ли действия регистратора и какой, по Вашему мнению, регистрирующий орган должен быть указан в Свидетельстве МНС.