Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И еще: должно ли данное доп соглашение регистрироваться в юстиции?

05.05.2008, 06:45
• г. Благовещенск

Заключили договор долевого участия (в соответ. С 214 ФЗ), по договору застройщик должен нам передать до 1 июля 2008 года. Сейчас, так как не успевают к указанному сроку, предлагают подписать доп соглашение. В доп соглашении указано, "что срок сдачи переносится на 31 декабря 2008, все остальные пункты договора не изменены", фраза " претензий не имею" отсутствуют.

В связи с этим вопрос: Подписание этого доп соглашения позволит в будущем требовать пеню о просрочке на полгода? Или лучше вообще не подписывать данное доп соглашение?

И еще: должно ли данное доп соглашение регистрироваться в юстиции? (застройщик не собирается)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей!

Заключение Дополнительных соглашений к договору - добровольное дело сторон. Оно предназначено для того, чтобы изменить либо отменить отдельные условия договора, либо для того, чтобы юридически оформить дополнительные обязательства сторон или одной из сторон. В случае подписания соглашения всеми сторонами, ни одна из них уже не сможет требовать исполнения тех условий, которые действовали до того времени, когда они были изменены дополнительным соглашением. Поэтому если Вы подпишите предлагаемое Вам соглашение, Вы уже не будете иметь права требовать неустойку за просрочку выполнения работ, поскольку этот первоначальный срок был перенесен по соглашению сторон.

Что касается регистрации соглашения, то здесь ситуация такая: если договор зарегистрирован в соответствующих органах, то то же самое должно быть сделано и с дополнительным соглашением к данному договору. В противном случае регистрация не требуется.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России