Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, входит ли в функциональные обязанности областной жилищной инспекции вопрос проверки реестров собственников дома по выбору Председателя совета многоквартирного дома и пакет документов с объявлениями инициативной группы о проведении собрания, реестра проголосовавших, объявлений о результатах голосования? Или это вопрос других надзорных органов? Запрос инспекции был направлен на основании письма собственников несогласных с результатами голосования. Инспекция потребовала предоставить пакет документов у Управляющей компании.

Запрос инспекции был направлен на основании письма собственников несогласных с результатами голосования.

Инициативная группа столкнулась с отказом председателя ТСЖ выдать реестр собственников - какие дальнейшие действия?

В прокуратуру и жилищную инспекцию инициативная группа отправила результаты своей проверки по деятельности председателя правления ТСЖ. Одновременно с этим инициативная группа запросила у председателя правления на основании ст. 143.1 ЖК РФ реестр собственников для проведения внеочередного собрания собственников жилья. Однако, председатель правления отказал в выдаче реестра, ссылаясь на закон о защите персональных данных. На все письменные запросы инициативной группы председатель отвечает "отписками" (нет ни одного четкого ответа). Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия инициативной группы?

Читать ответы (1)

Отказ председателя Совета МКД и управляющей компании предоставить отчеты

Мы решили переизбрать председателя Совета МКД. Провели собрание инициативной группы, определили дату общего собрания собственников, раздали всем жильцам уведомление (за 10 дней до проведения собрания), а, действующий председатель Совета МКД отказывается прийти на собрание и назначает свою дату. Одним из пунктов повестки значится отчет председателя и управляющей компании. Управляющая компания тоже отказывается предоставить отчет инициативной группе. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Вопросы о выборе Председателя совета дома на общем собрании собственников жилья и включении представителей муниципальных

Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома. Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов. Собрание собственников проводится в очно-заочной форме. И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома? С уважением Марина Алексеевна.

Читать ответы (3)

Невозможно получить копию решения общего собрания собственников - что говорит закон?

В многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников. Для получения копии бланка моего решения по вопросам голосования мной был направлен запрос в государственную жилищную инспекцию г. Москвы. В своем ответе инспекция сообщила, что управляющая компания не обязана направлять мне копии документов, а также, что ознакомиться с материалами общего собрания собственников можно только посетив инспекцию. Действительно ли управляющая компания и (или) жилищная инспекция не обязана направлять информацию (мой собственный бланк голосования) по запросу? Если это не так, то прошу сослаться на норму закона.

Читать ответы (5)

Нарушения при выборе управляющей компании на собрании многоквартирного дома

В нашем доме состоялось общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей компании. Для голосования была представлена одна управляющая компания. На очном голосовании кворума не было. Голосование перевели в заочную форму. Раздали бюллетени, где в претендентах была одна УК, указанная изначально. Вдруг председатель совета дома печатает другие бюллетени, допечатывает в список ещё одну компанию и мы по новым бюллетеням голосуем уже или за одну, или за другую. Первые бюллетени, которые напечатали по повестке и по решению собрания, считают недействительными. Имел ли право председатель совета дома уже после проведенного собрания и вынесенного решения, дописать еще одну компанию, которая вообще не была внесена в повестку собрания и по ней не было голосования на собрании, внести её в другие бюллетени и раздать их для заочного голосования. Спасибо.

Читать ответы (1)

Организаторы собрания не организовали заочное голосование, однако был создан ЖК и Домовой совет - действительно ли это?

Уточните пожалуйста если было объявление о проведении первого собрания собственников жилья в новом многоквартином доме с целью выбора домового совета и типа управления домом, в случае выбора жилищного кооператива (далее ЖК), создать ЖК, но на очном собрании не было кворума, должны ли были организаторы вывесить повторное объявление или уведомить другим образом о проведении заочного голосования, потому что как выясняется был создан ЖК, но никаких объявлений и иных уведомлений о заочном голосовании не было. Правомочно ли такое решение о создании Домового совета и ЖК?

Читать ответы (1)

Как получить информацию о результатах подозрительного заочного голосования по выбору совета дома - советы и рекомендации

У меня есть серьезные основания предполагать, что результаты заочного голосования по выбору совета дома/ председателя совета дома были подделаны. Каким образом можно получить информацию из Управляющей компании или от председателя совета дома о результатах заочного голосования. Управляющая компания отказалась на основании 152 ФЗ предоставить копии подписных листов. Как можно получить эту информация, на что ссылаться, куда писать. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (5)

Жилищная инспекция требует документы по всем домам управляющей организации - законные действия или нет?

Жилищная инспекция вынесла приказ о проведении проверки на основании жалобы собственника многоквартирного дома. Но в перечне документов запрашивает документы по всем домам которые обслуживает управляющая организация. Законны ли действия жилищной инспекции?

Читать ответы (1)

Проблемы с деятельностью председателя правления ТСЖ и необходимость перевыборов

Деятельность нашего председателя правления ТСЖ вызывает много вопросов, на которые председатель не отвечает. Инициативная группа собственников провела свою проверку деятельности и результаты проверки довела до собственников. На собрании собственников было принято решение о перевыборе членов правления путем проведения голосования. Одновременно с этим председатель правления обвиняет инициативную группу в подстрекательстве, но на контакт с собственниками не идет. В письменной форме инициативная группа запросила реестр собственников у председателя для подготовки к голосованию. Председатель тянет время, говорит, что отредактирует реестр и передаст через несколько дней. Инициативная группа в это время направила письма в жилищную инспекцию и прокуратуру. Однако, она опасается, что в это время председатель может навредить ТСЖ в отместку. Может ли инициативная группа до проведения голосования опечатать офис и забрать ключи у председателя? Каким образом это можно сделать законно?

Читать ответы (1)

УК проводит незаконное голосование по выбору председателя МКД - как защитить свои права в будущем?

Представители Управляющей компании (УК) от лица собственников и проживающих в нашем доме ("Инициаторы") расклеили в подъездах объявление о голосовании по поводу избрания совета дома (МКД), председателя совета дома, места хранения документов с итогами голосования. Хотят сместить неугодного действующего председателя МКД у которого истек срок полномочий и поставить устраивающую УК кандидатуру. "Инициаторы" собрания даже не были в курсе что они вписаны в это объявление как инициативная группа жильцов. На очном голосовании не было кворума, сказали будет заочное голосование. Сейчас они бланки для голосования подкидывают в почтовые ящики жильцов. Заполненные бланки голосования надо отнести в УК до определенного срока. Законны ли действия УК? Можно ли в будущем истребовать в УК протокол голосования, бланки проголосовавших жильцов? Какие действия предпринять надо чтобы не допустить данное голосование и в будущем оспорить результаты в суде?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59