Возможно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, при полном погашении кредита и равных долях собственности?
Можно ли продать квартиру, если на ее приобретение использовали материнский капитал? Кредит погашен, у каждого члена семьи по 1/4 доли собственности.
Можно если прошел год с момента покупки и при наличии разрешения органов опеки так как есть доли несовершеннолетних детей
СпроситьМожно ли продать квартиру без согласия органа опеки?
Квартира куплена по ипотечному кредиту и находится в данный момент в залоге у банка (кредит не погашен). Также в счет погашения кредита были вложены материнский сертификат и капитал по программе Молодая семья. Сейчас квартира в 1/2 доле у нас с мужем, но когда кредит перед банком будет погашен, доли у всех должны быть равными (на меня, мужа и несовершеннолетних детей). Мы с мужем развелись и хотим продать квартиру (с согласия банка). В этом случае нам надо брать разрешение органа опеки о продаже квартиры, ведь дети там только прописаны и пока не являются собственниками? При продаже квартиры как должны определяться доли в ней, пополам с мужем или на каждого члена семьи?
Квартира приобретена с использованием материнского капитала и в настоящее время находится под залогом у банка . Не очень понятно как банк дает согласие на это .
Материнский капитал я так понимаю был направлен на погашение ипотеки , в по договору купли-продажи ни как не значится , есть только обязательство перед пенсионным о выделе долей детям .
Продать без согласия опеки сможете только после продажи детям необходимо приобрести жилье согласно их положенной в доли в данной квартире , в противном случае сделка по отчуждению может быть признана недействительной .
С долями в квартире не очень просто ответить , то что у детей должны быть доли это однозначно , но совсем не обязательно , что у всех доли должны быть равными , это зависит от стоимости квартиры , доли средств мат. капитала в ее стоимости , обязательства ,которое было написано родителями .
СпроситьМожно продать, конечно. Так как Вы собственники, ст.209 ГК.Но потребуется получать разрешение на продажу в органе опеки. Удачи Вам!
СпроситьМожно продать с согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилья а также при условии, что несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.
СпроситьСкажите пожалуйста если куплен дом на материнский капитал и у каждого члена семьи есть своя доля можно ли продать такой дом.-Продать реально, но детские доли через опеку продаются.
СпроситьПри разделе имущества в разводе, как будет делиться квартира, если есть свидетельства о собственности на каждого члена семьи? И возможно ли лишить этой доли кого то из родителей? Был использован материнский капитал. И возможно ли продать или разменять квартиру, если есть собственники несовершеннолетние дети?
Здравствуйте!
В данном случае все уже разделено. Каждому останется его доля. Лишить одного из родителей его доли никак не сможете.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку доли определены, то при разводе квартира никак более делиться не будет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Делить нечего, если есть свидетельства у каждого, то квартира уже разделена. Лишить собственника доли невозможно. Продать или разменять можно с согласия всех собственников и если доли принадлежат несовершеннолетним детям, то с согласия органов опеки.
СпроситьПосле рождения второго ребенка я получила материнский капитал и использовала его на погашение ипотечного кредита. При оформлении мат. капитала было сделано обязательство, в котором говорится об обязательном выделении доли ребенку от квартиры.
Вопрос вот в чем. Эта квартира уже поделена по 1/3 на каждого члена семьи (муж, жена, ребенок) , в том числе есть доля у несовершеннолетнего ребенка (делили когда был еще один ребенок). Как теперь выделить еще одну долю (второму ребенку)? Ведь ребенок не имеет никакого права до совершеннолетия распоряжаться своей долей. С чего начинать и куда обращаться?
Заранее благодарю!
П.С. Кредит уже погашен. Квартира в залоге у банка не была.
Каждый член семьи пусть подарит по доле, чтобы окончательно получилось по 1/4 доле каждому. Удачи
СпроситьКвартира принадлежала на праве собственности трём членам семьи по 1/3 каждая. После смерти одного из собственников другие члены семьи вступили в права наследства на 1/3 доли. У одного из собственников появилась семья с двумя детьми. Семья хочет взять материнский капитал, который пойдёт на выкуп доли другого собственника. Подскажите можно ли использовать материнский капитал для выкупа 1/6 доли другого собственника квартиры, чтобы получить 2/3 доли!
Могу ли я продать участок земли, полученный как многотетная семья. Если я использовала краевой материнский капитал на строительство, но дом не построила. А дала обязательство, что выделю всем членам семьи доли в доме.
Мы вступили в долевое строительство и использовали материнский капитал. Есть нотариальное обязательство после сдачи дома выделить доли всем членам семьи. Можно ли взять в органе опеки и попечительства разрешение на выделение долей в другой квартире большей по квадратуре и не выделять доли в той, где использован материнский капитал, поскольку хотим эту квартиру продать? Заранее спасибо!
Нет. Вы обязаны исполнить свои обязательства, и распределить доли между всеми членами своей семьи в данной квартире, и уже потом можете продавать. Соответственно, продажа осуществляется через органы опеки.
СпроситьЕсли взять кредит на приобретение второй доли в квартире (первая доля в собственности) после рождения второго ребенка, можно ли досрочно использовать материнский капитал?
Вопрос о продаже квартиры с использованием материнского капитала при переезде на ПМЖ в другой регион
Используя материнской капитал в долевом строительстве, давали обязательства выделить доли всем членам семьи при оформлении квартиры в собственность. По истечению времени, наша семья решает переезжать на ПМЖ в другой регион страны. В котором уже приобрелась квартира за 100% наличный расчет чуть большей площади с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности детский сад, школа).
Можем ли мы продать квартиру, на которую использовали материнский капитал, выделив доли детям, а вырученные денежные средства получить на родительский счет, с обязательством выделить доли в новом, уже приобретённом на сегодняшний день, жилье.
Здравствуйте.
Продавть можете, выделив детям доли в этом объекте.
Но делается это через органы опеки и попечительства.
У Вас будет 3 месяца, чтоб выделить новые доли в новом объекте недвижимости, но доли должны быть не меньше.
СпроситьА если у нас уже есть квартира, в которой после продажи первой мы готовы выделить доли. Можем ли мы деньгами от продажи квартиры распоряжаться самостоятельно и спокойно без органов опеки.
СпроситьБез согласия органов опеки и попечительства не имеете права продавать данную квартиру, и денежные средства от продажи должны быть положены на счёт ребёнка в банке.
Спросить