Как будет определена выплата за гараж, учитывая кадастровую и рыночную стоимость, а также влияние стоимости земельного участка на компенсацию за снос?
Вопрос такой. У нас в собстенности есть гараж в г. Москва. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, который предполагается под снос для гос. нужд. Скажите, пожалуста, какова будет выплата за гараж, если кадастровая стоимость определена в 2 900 000 руб., а рыночная была оценена в 900 000 р., причем рыночная полностью соответветствует рынку гаражей в данном районе Москвы? И еще вопрос, влиет ли как-то стоимость земельного участка под данным гаражом на сумму выпаты компенсации за снос? Факт в том, что земля под гаражом не в нашей собственности, а принадлежит гаражному кооперативу на праве пользования. Спасибо заранее.
1).В РФ кадастровая стоимость объектов значительно завышена. Это уже известно давно. Поэтому для исчисления налогов применяется кадастровая стоимость, но кто с ней не согласен, может обжаловать, что реально. Для выплат компенсаций при сносе в связи с изъятием оценка Обязательна. Вот поэтому и получился ценовой парадокс. Спорить по оценочной стоимости вряд ли есть смысл согласно Вашей информации, что она соответствует сложившимся ценам. Стоимость земли никак не влияет, т.к. её собственником является государство.
Спросить
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Вопрос об оплате налога на землю для военного пенсионера инвалида 2 группы с приватизированным гаражом в гаражном
Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Неправомерное присвоение гаражному кооперативу земли - возможно ли оформить ее в собственность?
Расчет налога на земли общего пользования в гаражном кооперативе при собственности на гараж и земельный участок
Как оформить право собственности на землю в гаражном кооперативе, если есть отказ от ответственного ГК
Как купить гараж в гаражном кооперативе со землей, находящейся в аренде?