Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В квартире 3 собственника, которые на данный момент по словам риелтора находятся в Германии.

13.05.2008, 14:20
• г. Москва

Покупаем квартиру по ипотеке. В квартире 3 собственника, которые на данный момент по словам риелтора находятся в Германии. Один собственник (дочь) приедет только на сделку с доверенностью от остальных собственников. Одну доверенность от одного собственника (отца) я уже видела и выдана она год назд. Как узнать не отозвана ли это доверенность (я ходила к нотариусу, который ее выдал - а он сказал, что такую информацию не имеет права давать). Если у нас какие то законодательные акты, в которых указано, как отзывают доверенность, какие правила для этого существуют, оповещаются ли государственные органы и т.п. И ещё - если в момент выдачи доверенности собственники, выдавшие ее были дееспособными, а потом по каким то причинам признаны недееспособными или частично недееспособными - действительна ли такая доверенность.

Спаибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если доверенность отменена, то об этом сообщают нотариусу, самому доверителю и для надежности, если речь о недвижимости сообщают и в ФРС.

Если у вас будет нотариальная сделка, то можете просить нотариуса, который будет удостоврять сделку сделать запрос тому нотариусу, у которого совершена доверенность. Либо вообще там провести сделку. А так, есть серьезная опасность приобретать квратиру по доверенности, ни разу не видя собственников.

Они могут и не быть недееспособными, но находится в таком состоянии, что потом оспорят сделку. Кроме того, один из собственников может вообще умер, так как доверенность старая!

Важно, какая сумма идет в сделке. Если указывается не вся стоимость, то еще опаснее. Вам следует учесть, что сделку могут оспорить все собственники. Сроки давности 1 год по оспоримым, 3 года по ничтожным. Сроки иногда востснавливаются.

Вам серьезно стоит подумать о вашей сделке. ПРи необходимости обращайтесь со всеми документами очно на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России