Как оформить сделку с квартирой
Срочно нужна деньги. Ломбард заставляет оформить сделку на квартиру. Законно ли это? Где я буду жить?
Наталья! Ломбард не вправе заставлять вас заключать сделки. Вас явно пытаются обмануть.
п.с. о какой сделке с квартирой идет речь?
Спросить
Продаём мамину квартиру в районном центре, я беру в ипотеку деньги для покупки квартиры в краевом центре. Когда я буду собственником собственником этой квартиры (мама согласна оформит кв на меня) ? и не сможет ли моя сестра претендовать на квартиру (я про то.что в общей стоимости кв будут деньги от продажи маминй квартиры) Мама будет жить в этой купленной квартире. Как это всй лучше оформить?
непонятно какую квартиру согласна оформить на вас мама? Свою квартиру? Вы берете квартиру в ипотеку для себя или мама будет заемщиком и соответственно собственником ипотечной квартиры?
СпроситьХотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?
Законно. Ваш паспорт считается недействительным. Нотариус так же не должен был оформлять договор купли-продаже, если ваш паспорт недействителен. Попробуйте обратиться к нотариусу для аннулирования договора купли-продажи и возврата денег.
Спросить
Деньги вернет или не вернет нотариус нужно с ним решать. Смотря по какой причине не пропустили? Если из-за паспорта, то всё правомерно. Всего Вам доброго!
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Лена, в данном случае, как я понимаю, вы не поменяли паспорт при достижении вами 45 лет. В данном случае это только ваша вина.
Спросить
Здравствуйте! На каком основании сделка не прошла? Если сделка не прошла по причине того, что Вами предоставлен просроченный паспорт, то не вернут.
Спросить
Сделка не прошла потому что прошло 3 дня с наступления 45 лет. квартира была в долевой собственности с одним несовершеннолетним ребенком. Обратились к нотариусу ровно 19 числа и он знал что у меня день рождения и не предупредил что могут быть проблемы. Я прождала документы 3 дня, и сегодня нам все выдали и отправили в мфц.
СпроситьДоговор же нотариальный у Вас на руках, составлен он по действительному паспорту. Так что меняйте паспорт и подавайте на регистрацию. В регистрации Вам не откажут. К пакету документов приложите копию страницы о ранее выданных паспортах.
СпроситьЛена, если же договор датирован именно 19 сентября, то нотариус сделал все правильно. Но паспорт в любом случае уже недействителен.
Два варианта: 1. Поменять паспорт и сдать договор на регистрацию после замены. 2. Подать электронно на регистрацию через того же нотариуса.
Я бы предложила вам второй вариант.
СпроситьДобрый день. Нужны деньги срочно. Можно ли заложить квартиру В ломбард сроком на 5 лет.
Добрый вам день
Уважаемый Радик, сомневаюсь, что какой-то ломбард возьмет у вас квартиру под залог. Вы можете обратиться в банк, с целью получения кредита под залог квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете взять кредит в Банке под залог квартиры. Или обратиться к частникам, что очень рискованно. Ломбарды, как правило, не берут в залог квартиры и авто.
Спросить
Здравствуйте
Вы можете взять кредит под залог квартиры. Но имейте ввиду, что необходимо правильно рассчитать свои силы. Ведь в случае просрочек - квартиру у вас заберут. Так же советую внимательно читать договор.
Спросить
Здравствуйте! Не стоит этого делать, но если Вас устраивают условия займа под залог недвижимости, то оформляйте сделку. Главное не подписывать договор купли-продажи ни под каким предлогом.
СпроситьКаким образом можно оформить сделку, максимально застраховав свои интересы? Ситуация следующая: Продавец, вступающий в право наследования квартиры через два месяца, предлагает мне (покупателю) срочно передать деньги за квартиру ему, а как только он вступит в право наследования, офомить продажу квартиры. Его интерес в этой ситуации - срочно нужны деньги, мой - стоимость квартиры минимальна, если я сейчас откажусь от этого варианта - либо легко найдутся конкуренты, либо, если дождемся официального вступления в права наследования, стоимость квартиры существенно возрастет. Есть ли путь разрешения этого вопроса с минимальным снижением риска и удовлетворением обеих участников сделки?
Буду очень признательна за ответ.
С уважением,
Ольга.
Уважаемая Ольга!
В Вашей ситуации не нужно принимать скоропалительных решений. Во-первых, вы не знаете точно ли "продавец" является единственным наследником. Во-вторых, заплатив ему деньги и указав в расписке, что они за квартиру такую-то, Вы очень рискуете и потерять деньги и не приобрести квартиру. Если хотите попробавать рискнуть деньгами - дайте в долг с соответствующей распиской. Заставить человека продать то, что ему не принадлежит очень проблематично. Более того, а если наследник не вступит в наследство? Вам нужно очень хорошо подумать.
Желаю удачи
Спросить
Телефон в ломбарде в залоге.
С правом ношения.
Телефон утерян. Деньги ломбарду ещё не выплачены.
Может ли ломбард заявить на меня о мошенничестве?
Добрый день
Нет тут никакого мошенничества.
Налицо чисто гражданско-правовые отношения.
Все, что смогут сделать - подать в суд и взыскать денежные средства.
Основание - Гражданский кодекс.
СпроситьЯ заложила квартиру в ломбард. Несколько месяцев не платила. Квартира перешла ломбарду, но я еще пока не съехала с нее. скажите что ломбард делает с квартирой и можно ли в таких случаях договориться и к примеру снимать квартиру у ломбарда. Или что можно еще предпринять чтоб в ней остаться.
Алла, вы залог регистрировали в Росреестре?
На основании чего она ломбарду перешла?
Можете мне в личку написать
СпроситьЯ хочу заложить свою 1/4 долю в квартире в ломбард,, тк срочно нужны деньги,, как это быстро сделать? (г Архангельск)
Не делайте этого, ломбарды подсовывают документы о дарении Вами доли им, потом уже ничего не получите, заберут жилье за копейки.
Спросить
Добрый день. Не советую соглашаться на это. Лучше обратитесь в другую организацию или просите их пересмотреть свое решение. Иначе Вы останетесь без квартиры.
Спросить
Добрый день. Если Вы заключите договор купли-продажи квартиры, то получите денежную сумму, а квартиру передадите новому собственнику, вернуть Вы ее не сможете.
Спросить
Предварительный договор купли-продажи суть проблемы не устранит, кроме того, он обяжет Вас заключить договор купли-продажи, либо отказаться от сделки и потерять задаток (если Вы им хотите решить свой финансовый вопрос).
Спросить
Добрый вечер! Если Вам не нужна Ваша квартира, то Вы можете ее продать - возврата квартиры Вам не будет ни по основному договору ни по предварительному! Только залог. И идите лучше в банк! Удачи Вам!
СпроситьУ нас с сыном в равных долях собственности имеется 2-х комн. Квартира и в моей собственности 1-комн. Квартира. Я хочу передать сыну 1-комн. Квартиру, а он мне - свою долю в 2-х комн. Квартире. Где эту сделку можно оформить и нужна-ли при этом оплата производимой сделки?
Можно заключить договор мены. Договор подписывается, затем представляется в рос реестр на государственную регистрацию права собственности
Спросить
Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.
Если предметом договора является доля в праве собственности на квартиру, то такую сделку необходимо оформлять нотариальной конторе. Нотариус подготовить договор.
Спросить
