Помогите разобраться какие варианты решения проблемы возможны в случившейся ситуации. Изначально было два граничащих.

Помогите разобраться какие варианты решения проблемы возможны в случившейся ситуации. Изначально было два граничащих участка с ИЖС оформленные во времена СССР в бессрочное пользование. Один из них в 2008 году был приватизирован, границы должны были сделать по угловым столбам, а не по косому забору(он заваливался, старый). Второй достался по договору купли-продажи моему отцу в 1996 году, из документов имелся договор купли-продажи и паспорт домовладения из БТИ(на нем прорисован домик и участок). На этом этапе ни каких разногласий не было. В 2009 решили совместно отремонтировать забор, натянули шнур на угловые пограничные столбы и стало видно, что забор давно сыграл на наш участок и те, что были с приватизированной стороны им пользовались. Их новый забор по границам не устроил, строить не стали, так как материалы хотели покупать в складчину. Так и осталось все стоять со шнуром, пока отец в 2010 не умер. В течение месяца с со дня смерти, без нашего участия (вдовы и дочери) поставили забор с захватом нашей территории, не по угловым столбам, а с его переносом( хотя по этим столбам граничат четыре прямоугольных участка…). Тогда было не до разборок. Факт самопереноса зафиксировали на видеосъемке постфактум, потому что там еще наши растения выкопали и кинули нам на участок.

Начали оформлять наследство выяснился другой серьезный факт: домик с плана БТИ 96 года превратился в самострой, да еще и не законченный. Так как ранее все было оформлено на отца, земля по категории подходила и не была спорной, он бы мог нормально и самострой оформить, а вот нам пришлось его наследовать. Долго и через суд. В конце 2011 узаконен дом, как незавершенное строительство – есть свидетельство о регистрации, кадастровый и технический паспорта. Про землю нет данных ни в одном новом документе. Оформление земли ни как не производилось. Аренду делать не захотели, а приватизировать под ОНС не разрешили. Сейчас смежный участок со спорным забором выставили на продажу. Границы мы хотим исходные вернуть. Договориться с собственником довольно сложно, возраст + соседи также пострадали от нее по земле, нужна сильная аргументация и реальные механизмы воздействия. Оговорюсь сразу делим не стадион, а площадь с переноса одного столба на 0,7-0,9 м. по границе 16-20 м., но участки очень маленькие и это ощутимо. Плюс должны были при приватизации оформлять согласие отца с границами, по старым угловым столбам, где эта бумага и как ее найти, мне сейчас не известно. Новосибирск

Помогите, пожалуйста. Заранее Спасибо!