Нас обманули с переселением - бороться за квартиру в новостройке или смириться с вторичным жильем?
У нас аварийное жильё.Перед домом строили дом и нам сказали что переселят в этот новый дом Но дом сдали и нас хотят поселить во вторичное жильё Но в контракте дома написано что нас должны выселить но там не написано что в новостройку и не во вторичное Скажите стоит ли бороться за квартиру в новостройке или нет Квартира проватизирована.
Здравствуйте!
Если такого условия, как переселение в какой-либо конкретный дом, не указано, то Вы не вправе требовать переселения в данную новостройку.
Спросить
Скажите пожалуйста! Я хочу купить квартиру в аварийном доме которой по разговором соседей идет под снос и дом будут переселять в новостройки! Не получится ли после покупки квартиры чтоб получить жилье в новостройке мне нужно будет прожить определенное время в купленной квартире?
Скажите пожалуйста, если квартира не приватизирована и находится в аварийном доме,, а администрация предлагает вторичное жильё,есть ли какой-нибудь шанс получить квартиру в новостройке? Спасибо.
Хочу купить квартиру в новостройке по переуступке права, дом сдан, право собственности на квартиру продавец не оформлял. Какой вид ипотеки мне подойдёт (новостройка или вторичное жильё)?
Нас переселяют из аварийного дома в новостройку...1)в ветхом жилье квартира приватизирована, должны ли нам предоставить приватизированную квартиру?2)если нас не устраивает квартира, можем ли мы затребовать другую квартиру в этом же доме? (т.к. нас не устраивает планировка)
Нет квартиру предоставят по договору соц. найма, могут предложить выкупную стоимость. Предлагается не более 2-х вариантов.
СпроситьНас переселяют из аварийного дома в новостройку. Фундамент новостройки простоял 10 лет, только в этом году на нем построили дом. Мы будет выплачивать разницу между аварийным и новым домом, но ведь фундамент не новый, ему уже 10 лет, изношен. Как быть в этой ситуации?
Собственник квартиры, дома который признан аварийным, прописано 3 человека. Два взрослых и один ребёнок. Квартира в аварийном доме 1 комнатная. Администрация Повторила новостройки и дают квартиру-студию, по квадратным метрам практически одинаковые, но дело в том что комната без кухни и практически не разместить мебель, можем ли мы отказаться от этого жилья или попросить вторичное жилье вместо новостройки?
Здравствуйте, Николай!
Да, можете отказаться и потребовать равнозначное жилье.
То что Вам предлагают явно не подходит под это определение.
Судя по всему пытаются сэкономить.
Спросить
Если новостройка не поставлена на кадастровый учет, но введена в эксплуатацию, стоит ли покупать квартиру в такой новостройке, есть ли риск того, что новостройку так и не поставят на кадастровый учет?
Здравствуйте, Наталия
поставят на кадастровый учет, куда денутся
Главное, что здание введено в эксплуатацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Наталия! Это принципиального значения не имеет, рано или поздно объект обязательно поставят на кадастровый учет. Важно зарегистрировать сделку в установленном порядке.
СпроситьУ нас есть квартира в аварийном доме, который должны снести к 2017 году и переселить нас в новый дом. Но у аварийного дома закончилась страховка. Стоит ли страховать квартиру? А если не застраховать, то если что то с квартирой случится, переселят ли нас в новый дом?
Куплена квартира в новостройке многоквартирный жилой дом Сдан в июне 2013 года приходят квитанции за капремонт законно илинет Дом новый С какого года после сдачи новосьройки я должна вносить взнос за кап ремонт.
Доброго времени суток!
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Добрый день!
Воппрос понятен обратитесь с претензией в жилищную инспекцию на новостройки мораторий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в центре города. Жильё признано ветхим. Администрация города переселяет в новостройки. На данный момент сдан дом на окраине города. Переселять собираются в ближайший месяц. Через полгода сдается дом в моем районе. В дом на окраине я переселяться не хочу. Оценочная стоимость моей квартиры составляет 1400000 рублей. Квартира в новостройке 3600000. Как мне попасть в дом который будет построен в моем районе через полгода?
Требуйте от адмигнистрации переселения в ваш район- вам обязаны предоставить жилое помещение в этом же районе.
Спросить
