Соседство с проблемами - как приступить к ремонту квартиры, купленной с соседкой в споре с предыдущим собственником?
398₽ VIP

• г. Иваново

Купили с мужем 67/100 долей в квартире с соседкой и её дочерью, у которой 33/100 в собственности. Предыдущий собственник моих долей, не нашел согласия с соседкой, враждовали... решением суда были определены места пользования (которые как-бы купила я):2 комнаты на первом этаже (8.1 и 15.5)+туалет (4.1)и кухня (4.4)пользование кухней и туалетом суд запретил соседке ввиду того что она в 2000 году переоборудовала прилежащую к её комнате (17.9)кладовку, сначала незаконно, в 2003 узаконив.. и зарегистрировав как собственность, на кухню (8.7), туалет (1.1)и ванну (0.8).для меня это решение суда не действует (узнала я конечно об этом поздновато) и естественно как только мы вошли в квартиру чтобы делать ремонт (так как состояние туалета и кухни ужасное, разгромленное, вплоть до того что нужно менять полы.. отпление полностью отсутствует котел выброшен, хотя пользование котлом было общее.. соседка объявила что кухня и туалет на первом этаже теперь общие и согласие на ремонт не даст её все устраивает и обогревается она обогревателями... и даже присутствует шантаж... вы мне комнату на втором этаже и я вам все что на первом. Но я бы хотела восстановить отопление... да и вообще теперь не знаю с чего начинать.. посоветуйте какие первые шаги.. чтобы она не мешала делать ремонт и восстанавливать отопление да и потом не пользовалась тем, во что мы вложим наши деньги... заранее благодарна..

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вот этим руководствуйтесь

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В суд обращайтесь.

Спросить

доброго времени!

подавайте в суд согласно ст. 304 ГК РФ

Спросить

Вы собственник такой же , как соседка порядок пользования определяется по соглашению сторон ,не можете найти решения подавайте в суд иск об устранении препятствий в порядке пользования со стороны соседки

иск подавайте в суд по правилам ст 131,132 ГПК РФ

Спросить
Это лучший ответ

Добрый вечер!

Зафиксируйте ее слова и отразите в Иске, пусть и судья послушает. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если договориться не удастся, то Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 507 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.3 9 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё