Соседство с проблемами - как приступить к ремонту квартиры, купленной с соседкой в споре с предыдущим собственником?
398₽ VIP
Купили с мужем 67/100 долей в квартире с соседкой и её дочерью, у которой 33/100 в собственности. Предыдущий собственник моих долей, не нашел согласия с соседкой, враждовали... решением суда были определены места пользования (которые как-бы купила я):2 комнаты на первом этаже (8.1 и 15.5)+туалет (4.1)и кухня (4.4)пользование кухней и туалетом суд запретил соседке ввиду того что она в 2000 году переоборудовала прилежащую к её комнате (17.9)кладовку, сначала незаконно, в 2003 узаконив.. и зарегистрировав как собственность, на кухню (8.7), туалет (1.1)и ванну (0.8).для меня это решение суда не действует (узнала я конечно об этом поздновато) и естественно как только мы вошли в квартиру чтобы делать ремонт (так как состояние туалета и кухни ужасное, разгромленное, вплоть до того что нужно менять полы.. отпление полностью отсутствует котел выброшен, хотя пользование котлом было общее.. соседка объявила что кухня и туалет на первом этаже теперь общие и согласие на ремонт не даст её все устраивает и обогревается она обогревателями... и даже присутствует шантаж... вы мне комнату на втором этаже и я вам все что на первом. Но я бы хотела восстановить отопление... да и вообще теперь не знаю с чего начинать.. посоветуйте какие первые шаги.. чтобы она не мешала делать ремонт и восстанавливать отопление да и потом не пользовалась тем, во что мы вложим наши деньги... заранее благодарна..
Вот этим руководствуйтесь
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В суд обращайтесь.
СпроситьВы собственник такой же , как соседка порядок пользования определяется по соглашению сторон ,не можете найти решения подавайте в суд иск об устранении препятствий в порядке пользования со стороны соседки
иск подавайте в суд по правилам ст 131,132 ГПК РФ
СпроситьДобрый вечер!
Зафиксируйте ее слова и отразите в Иске, пусть и судья послушает. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если договориться не удастся, то Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация