Оформляла ипотеку покупку квартиры, выдали оценочный альбом, в котором допущена была ошибка, на основании тех паспорта, т.е Бти выдало продавцам тех паспорт в котором допущена ошибка на последней странице, отправили тех паспорт на изготовления оценочного альбома, тоже никто не проверял его, не читал. Оценочный альбом делали для банка, банк пропустил тоже этот момент. В итоге ипотека уже оформлена, но в оценочном альбоме ошибка. А также в тех паспорте тоже ошибка. Какие теперь должны быть наши действия. Бти должно нам из готовить новый тех паспорт? А как быть с оценочным альбомом? Выльется ли мне как покупателю, эти ошибки БТи? Риэлтор наш говорит, что ничего страшного нет.

Обратитесь в БТИ с заявлением об исправлении ошибок.

Как исправить ошибки в тех паспорте и оценочном альбоме при оформлении ипотеки покупки квартиры?

Сбербанк требует оценочный альбом для оформления закладной на новое жилье, хотя сумма уже оговорена в договоре долевого участия.

Получаем право собственности на покупку новой квартиры в новом доме по договору долевого участия. Пришли в банк оформлять закладную, банк требует сделать оценочный альбом - хотя с момента заключения договора с банком прошло уже полтора года, сумма четко оговорена в ДДУ и должна быть равна оценочной стоимости квартиры. Оценочный альбом как я поняла - это проведение оценки сторонней компанией, с фотографиями самой квартиры, которая была куплена в бетоне, а сейчас с мебелью, ремонтом и личными вещами. Зачем банку сейчас делать оценку моей кв, смотреть на мой ремонт, если у меня есть договор с банком ипотечный, с установленным сроком и суммой ежемес. Платежа? Есть ли ссылка на правовые документы по необходимости предоставления оценочного альбома для Сбербанка (по ипотеки) для первичного нового жилья.

Читать ответы (4)

Как решить конфликт - родитель хочет вернуть выпускной альбом, где есть фотографии других детей?

Я фотограф, не сказать, что с большим опытом. Но в этом году у меня заказали выпускные альбомы для сада в нескольких группах. Сегодня отдала альбомы, один родитель хочет вернуть альбом, т.к. в альбоме представлены и другие дети из группы. Хотя образец альбома был представлен родителям и ими одобрен (макет предполагает индивидуальную страницу для ребенка с его фотографиями, а дальше идут коллажи с детьми на занятиях и в группе). Ее аргумент на возврат как раз состоит в том, что в альбоме есть другие дети. Как быть в данной ситуации, подскажите, пожалуйста. Договор был только устный (это моя ошибка, но на фотографирование они вышли только в мае на меня)

Читать ответы (5)

Возможность расторгнуть сделку по продаже квартиры по ипотеке и вопрос возврата аванса

Я продаю квартиру по ипотеке, заключен договор аванса, покупатель уже сделал оценочный альбом, я хочу расторгнуть сделку вернуть аванс, но риелтор говорит вернуть деньги за оценочный альбом, должна ли я возвращать?

Читать ответы (3)

Пропажа альбомов с фотосессии - что делать в такой ситуации?

История такая, что на окончании 9 класса, все всегда делают альбом из фотографий, на память. Мама моей одноклассницы нашла фотографов, мы с ними поговорили, обсудили, отдали деньги. Фотосессия прошла, сказали ждать в июне сделанные альбомы. В июне они не были отданы. В июле мы спросили у мамы одноклассницы, где наши альбомы? Она сказала, что они уехали в отпуск. В августе альбом тоже нам отдали. Мама одноклассницы отнекивалась, ничего путного не сказала и просто сбрасывала телефон. Номер фотографов она почему-то не дала. Уже сентябрь, и мы не знаем, что делать. Уже не деньги жалко, а воспоминания, которые в этом альбоме. Подскажите пожалуйста, что делать, как поступить.

Читать ответы (4)

Опасность получения денег при ошибке в паспорте покупателя при оформлении военной ипотеки

Я продавец квартиры. Покупатель с военной ипотекой. Договор купли продажи составил банк. В рег палате, куда сдали договор на регистрацию, обнаружили ошибку в данных паспорта у покупателя. Заново перепечатали договор, исправили ошибку. Покупатель сказал, что сам отнесет исправленный договор в рег палату. Старый тоже там. Часть денег находится в ячейке банка, часть должна будет перечислена на мой счет. Есть ли опасность, что из-за ошибки в паспорте покупателя я не получу свои деньги? В банке, где оформляли договор, я не брала в руки паспорт покупателя, т.к у меня уже были его данные, списанные заранее. Я при чтении ошибку пропустила, а он, говорит, не заметил. Не может ли быть в этом случае мошенничества?

Читать ответы (1)

Трудности с неузаконенной перепланировкой при покупке квартиры с ремонтом и ипотекой - риски и возможные последствия

Добрый день! Хочу приобрести квартиру с ремонтом за счет личных средств + ипотека (сбербанк). Возникли трудности с неузаконенной перепланировкой. Риэлтор со стороны продавца предлагает оформить сделку как на квартиру без отделки. Соответственно в оценочном альбоме будут фото квартиры без отделки. Сама же планировка отличается от заявленной в техническом паспорте. Какие риски?

Читать ответы (8)

Иск о признании исправления ошибки в фамилии в паспорте и замене свидетельства о госрегистрации

Как составить иск о признании исправления ошибки в фамилии в паспорте. В 2005 году при замене паспорта была допущена ошибка в фамилии (е,ё) не соответствие с свидетельством о рождении и в этот же год была приобретена квартира по этому паспорту. Была получена справка в ОФМС о том что была допущена ошибка., паспорт заменили на новый согласно свидетельства о рождении. Теперь необходимо заменить свидетельство о госрегистрации?

Читать ответы (1)

Проблемы с банком и регистрацией при наличии ошибок в техническом паспорте квартиры и кадастровом паспорте

В техническом паспорте на квартиру была допущена ошибка, ее исправили, выдали новый тех. паспорт от декабря 2012 года, плюс уведомление об исправлениях. В апреле 2013 заказали кадастровый паспорт (для ипотеки), но его выдали на основании старого. Какие могут быть проблемы с банком и с регистрацией в собственность в последующем. Отличается общая площадь квартиры на 30 см. Менять и разбираться не успеваем... Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть предоплату, если клиент отказывается ждать продажи альбома?

Я взяла предоплату на изготовление альбома, потратила на закуп материала и сделала индивидуальный заказ. Но клиент посмотрев альбом сказала, что он ей не подходит и хочет вернуть предоплату. Как быть в этой ситуации. Деньги потрачены на альбом. Я ей предложила что продам альбом и верну деньги, но она не хочет ждать.

Читать ответы (2)

Проблемы с фотографом - несоответствие индивидуальных альбомов выпускного детского сада и отсутствие ребенка на фотографиях

Был выпускной в детском саду, заказали фотографа на индивидуальные альбомы для детей. Договор не составляли, по договоренности. Когда увидели альбомы, пришли в ужас, на фото практически не нашла своего ребенка только на паре фотографий, а в конце чья-то мама с ребенком в моем альбоме. Что делать фотограф не берет пока трубку. Хотелось ббы видеть альбом. Как заставить ее переделать свою работу, если она откажет мне в этом а захочет вернуть деньги. Или если не захочет вернуть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59