Что грозит мне и моим детям после смерти собственника квартиры?
Я с детьми прописана и проживаю в кооперативной квартире! Была вселена как внучка. Сейчас у меня двое детей. Собственник умер, а наследником стал мой дядя. В данный момент от намерен продать квартиру с нами. Так как не хочет заморачиваться с судами о нашем выселение. А новый собственник уже готов подать на наше выселение. У нас однушка 40 кв.метров. Что нам грозит? Выселение? Или же детей на улицу не выселят (др. жилья у нас нет)
Когда-то выселят.
Просто суд может дать вам какое-то время на решение проблемы с жильём.
ЖК РФ,
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьНадежда, новый собственник сможет вас выселить, но только через суд. В любом случае. Есть вариант затянуть процесс на как можно больший срок (полтора года и более с учетом исполнительного производства) и за это время решить жилищный вопрос.
Обращайтесь 8 921 947 45 28
Шапошников Дмитрий Анатольевич, адвокат.
СпроситьК сожалению, суд примет решение о вашем выселении, но и по вашему заявлению суд может предоставить вам время для подыскания другого жилья, если вы обратитесь с такой просьбой. Практика по таким делам, как ваше неоднозначная и суд будет оценивать и условия вашего поселения и другие моменты.. Рекомендую участвовать в судах с адвокатом, поскольку ваше дело - неоднозначное, но с грамотным адвокатом-жилищником.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация