Порядок оформления купли-продажи недвижимости со свидетельством о праве собственности на земельный участок и садовый дом

• г. Симферополь

Имеются документы: Державний акт на право власності на земельну ділянку і Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (садовий будинок).

Какой порядок оформления купли-продажи этой недвижимости?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В данном случае необходимо изначально поставить на кадастровый учёт земельный участок и садовый дом. После этого правильно составить договор купли-продажи недвижимого имущества и зарегистрировать его в Росреестре. Также, если нет времени на перерегистрацию имущества заключить предварительный договор, однако в все равно придётся переоформлять имущество по законодательству РФ.

Хочу обратить особое внимание на грамотность составления договора купли-продажи участка. Нужна будет помощь обращайтесь.

Спросить

А можно оформить сделку купли-продажи земельного участка и садового дома по доверенности (генеральной доверенности)?

Спросить

Степан Степанович, здравствуйте!

По нотариальной доверенности возможно совершение сделок.

Спросить
Ольга
17.12.2013, 21:45

Підскажіть, будь ласка, де можна отримати Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно якщо у мене немає ніякого майна?

Підскажіть, будь ласка, де можна отримати Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно якщо у мене немає ніякого майна?
Читать ответы (1)
Marina
19.05.2016, 18:47

Как получить свидетельство о собственности на крымскую квартиру в России?

У меня на руках документы на крымскую квартиру выданные Украинским органом: 1. Договiр купiвлi-продажу квартири. 2. Витязь з Державного реэстру правочинiв. 3. ВИТЯГ про реэстрацию права власностi на нерухоме майно. ВОПРОС: Этих документов достаточно для перерегистрации и получения свидетельства о собственности Российского образца?
Читать ответы (1)
Ігор
22.09.2013, 14:13

Купив земельну ділянку з актом на право власності, але з\'явився інший власник - що робити?

Я купив земельну ділянку в 2011 році є акт на право власності, договір купівлі продажу відповідно, побудований будинок, підведене світло, раптом виявляється є ще один власник на цю ділянку з документами 1998 року. Питання хто правий і чи не відберуть мені земельну ділянку уже з будинком?
Читать ответы (5)
Иван
27.02.2017, 21:23

Как переоформить участок с украинских документов на российские - свидетельство о праве собственности

Как переоформить участок с украинских документов на российские, имею на руках документы свидетельство оправе собственности, вытях с державного реестру речовых прав на нерухоме майно про реестрацию прав властности, вытях с державного земельного кадастру про земельну дилянку и решение сельского совета.
Читать ответы (1)
Яна
20.03.2014, 18:31

Як отримати паспорт для дочки 16 років - вимоги та потрібні документи

Дочці 16 років, хочемо отримати паспорт вперше, а для того щоб отримати його і прописати дочку, в паспортному столі вимагають свідоцтво про право власності на будинок, а у нас є лише із документів на будинок: тех.паспорт і державний акт на землю під будинком, . І взагалі які документи потрібно подавати у паспортний стіл для прописки і отримання паспорта, згідно яких нормативних норм? Заздалегідь Дякую.
Читать ответы (1)
Марина
21.02.2014, 14:53

Как правильно оформить право собственности на земельные участки при покупке дома?

Я покупаю дом, продавец дома получил три свидетельства о вступлении в наследство по завещанию на дом, земельный участок под домом (10 сот.) и земельный участок для ведения садоводства (4 сот.). На землю имеются два кадастровых номера. Земля была приватизирована в 1995 г. , а госакт старый, на имя умершего. Частный нотариус сказал, что достаточно свидетельств о вступлении в наследство на земельные участки, просто нужно взять извлечение из регистрационного дела, а государственный нотариус потребовал кроме извлечения еще и гос акт на имя наследника имущества. Как правильно? Согласно г. 2 п. 1.2 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України Мін'юст України; Наказ, Порядок від 22.02.2012 № 296/5 Право власності на житловий будинок може бути підтверджено, свідоцтвом про право на спадщину. А на землю, согласно г. 2 п. 1.4, того же порядка, Право власності на земельну ділянку підтверджується документами, оформленими відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». По дому понятно, а на землю нужно получать госакт на право собственности и ли достаточно сведетельства о принятии наследства? Спасибо! Мой номер 80676618715 (т.к. в полях место для российского номера с 7-кой)
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2013, 17:12

Один з онуків відмовляється від земельної ділянки в заповіті, сприяючи переоформленню її на іншого онука

Помер дід, який склав заповіт (де заповідає все своє майно, але яке майно не вказано, але мав він державний акт на зем. ділянку та дом) на двох онуків,один онук хоче переоформити на себе земельну ділянку, другий онук відмовляється від земельної ділянки. Але тепер щоб першому онуку оформити на себе зем. ділянку треба отримати від другого відмову. Тому натаріус дає другому онуку зареєструвати заяву на відмову від всього заповідаючого майна, так як у заповіті про зем. ділянку окремо нічого не вказано.
Читать ответы (1)
Надежда
07.10.2014, 14:50

Проблемы с оформлением дома из-за изменения названия улицы - от Родниковой к Джерельной

ПРИ ВЫДАЧИ АКТА НА ПРАВО ВЛАСНОСТi на эемельну дiлянку название улицы было переведено с рус Родниковая на укр. Джерельна Теперь при оформление дома проблемы.. Спасибо.
Читать ответы (1)
Глебская Ирина Николаевна
13.12.2014, 11:42

Рішення суду набрало чинності, але боржник відмовляється виконувати його - на що розраховувати дружині при розподілі майна?

Рішення суду набрало чинності в травні 2014 р. Виконавча служба приймає всі заходи до боржника, а боржник при приводі написав заяву, що він виконувати рішення суду не буде, а звернеться до прокуратури про скасування. Державна реєстраційна служба дає відповідь про нерухоме майно, що з 2008 року накладений арешт та заборона відчуження. Зареєстрований за власником будинку є боржник, а за 2013 рік Державна реєстраційна служба дала відповідь, що цей будинок не зареєстрований за боржником. При розподілі майна дружин це можливо? Підскажіть будь ласка, чому різні відповіді Державної реєстраційної служби? Що мені потрібно робити? З повагою!
Читать ответы (1)