Как обезопасить себя при покупке приватизированных комнат в общежитии и защитить свои интересы?

07.01.2015, 12:40

• г. Тула

Покупаем приватизированные комнаты в общежитии, хозяин не может обойти всех жильцов чтобы получить письма об отказе от желания приобрести эту квартиру. Предлагает договор дарения, люди вроде нормальные но как обезопасить себя от рисков? Ещё говорит можно 1000 долю на нас оформить и тогда мы сможем вперед всех жильцов купить официально эту квартиру. Какие нюансы тут? Прошу развернутый ответ. Читайте ГК мы итак знаем.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

07.01.2015, 13:00,

г. Рязань

Здравствуйте! Можно и дарением оформить вполне. Только помните, что:

согласно ст 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59