Как правильно оформить приватизацию квартиры в случае смерти родителей, если один из детей живет с родственниками и не прописан в ней?

• г. Самара

После смерти пожилых родителей в не приватизированной квартире остался жить сын и двое его детей. Дочь умерших родителей не прописана в этой квартире и живет отдельно в своей квартире. Правильно ли я понимаю, что сын должен в данной ситуации оформить договор социального найма на себя, а впоследствии может приватизировать квартиру на себя и своих детей в равных долях. При этом у него не будет опасений, что сестра, проживающая и прописанная в другой квартире будет иметь права требования на долю приватизации или наследования родительской квартиры. Сестра - инвалид.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если квартира не приватизирована, то наследованию она не подлежит.

Спросить

Уважаемая Елена Васильевна г. Самара !

Согласно ст.82 Жилищного кодекса РФ

ч.2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исходя из выше изложенного, рекомендую вам:

- обратиться в УК с Заявлением "О признании вас нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя".

Письменный отказ вы сможете обжаловать в Судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.01.2014г

22:30 моск.

Спросить

Да, вы правильно понимаете.

Спросить

Да, нужно переоформить лицевой счет и подать документы на приватизацию всем зарегистрированным в квартире лицам. Поторопитесь, приватизация заканчивается 01.03.2015.

Спросить
Николай
13.02.2014, 02:25

Можно ли оспорить претензию дочери на наследование доли умерших родителей?

У родителей была 3 х комнатная квартира в которой были прописаны кроме них двое взрослых детей, При размене была выделена доля дочери в виде отдельной однокомнатной квартиры, сын остался с родителями в другой квартире, после смерти обоих родителей дочь которой уже досталась доля от родительской квартиры требует еще долю наследства, можно ли оспорить ее претензию на право наследования доли умерших родителей.
Читать ответы (1)
Наталья
07.10.2013, 22:43

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

У нас приватизированная квартира. Прописаны 4 человека - я, муж, сын и дочь. Приватизация квартиры в равных четырёх долях. Сын женился. Невестка (прописана в другой квартире со своей мамой) скоро будет рожать. Если мы пропишем внука в своей квартире, то какое право ребенок будет иметь на квартиру? У каждого будет 1/5 доли? Или малыш будет прописан на долю своего отца (нашего сына)?
Читать ответы (2)
Мария
17.03.2005, 07:54

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

По поводу приватизации квартиры. Рассмотрим четыре ситуации: 1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать? 4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру? Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.07.2015, 08:45

Приватизация квартиры в соц найме - права несовершеннолетних детей и согласие брата на отказ от собственности

У умерших родителей была квартира в соц найме. В ней прописаны сын, сестра и ее 2 несовершеннолетних детей. После смерти сын и дочь переписали договор соц найма на себя двоих. Приватизировали квартиру на на брата с сестрой и ее 2 х несов-них детей. Имеют ли эти дети на право приватизации в данной квартире? Имела ли право сестра без согласи брата на отказа от собственности, оформить только на одну себя данную квартиру в собственность? На какую часть квартиры имеет право брат?
Читать ответы (2)
Нина Александровна
23.05.2013, 12:50

Возможные варианты для сына стать полным собственником квартиры с участием дочери

Трехкомнатная кв. приватизирована в равных долях: отец, мать, сын в 2010 году. Сын полностью обеспечивает родителей. Есть дочь, выписанная из этой квартиры 25 лет назад, проживающая с мужем и сыном в отдельной 3 х комн. Квартире. Есть опасение, что дочь после смерти родителей будет претендовать на долю в этой квартире, затем получив ее продаст, оставив брата по сути в коммуналке. Может ли сын заключить с родителями договор ренты на их доли в квартире и будет ли он собственником квартиры в этом случае после их смерти? Будет ли в этом случае дочь иметь право претендовать и получить долю в этой квартире? Жилая площадь кв. 37,7 кв. м., общая пл. 54,5 кв. м. Какие еще возможны варианты для сына стать полным собственником данной квартиры? Спасибо!
Читать ответы (4)
Роман
27.09.2013, 16:32

Как защитить свои права в ситуации с отецем, сестрой и мунципальной квартирой?

Вот такая ситуация у меня отец уехал жить в другой город ну после смерти родителей его сестра является со владельцем квартиры (квартира муницыпальная) т.е она заключала договор социального найма он об этом не чего не знал, она туда посилила свою двоюрудную сестру и маму сестры.. как только он захотел поселить сына в квартиру они сказали мы против, что мы в этой ситуации можем зделать? Можем привотизировать его долю квартиры так как он там тоже прописан? Она имеит права там кого то заселять без его согласия?
Читать ответы (2)
Анна
10.01.2022, 19:28

Кто имеет право на наследование доли матери в приватизированной квартире?

После смерти матери осталась ее доля в приватизированной квартире. Из наследников первой очереди есть дочь, имеющая в этой квартире также долю и проживающая вместе с матерью. Сын умер до приватизации квартиры и до открытия наследства.. У него остались трое детей. Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?
Читать ответы (15)
Ирина
16.09.2014, 13:25

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Читать ответы (7)
Татьяна
18.11.2013, 14:48

Как приватизировать неприватизированную квартиру, в которой прописаны несколько членов семьи, при отказе одной из сторон?

Здравстуйте! Ситация следующая. У папы была неприватизированная трехкомнатная квартира в которой помимо него прописаны мама, я,моя сестра и её несовершеннолетняя дочь.. После его смерти квартира перешла маме. В настоящее время мама выписалась из вышеуказанной квартиры в частный дом и записала ее на мою сестру, т.е. сейчас в данной квартире прописаны я,сестра и её несовершеннолетняя дочь. Я бы хотела приватизировать квартиру в равных долях, сестра вооще отказывается от приватизации. Как поступить в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)