Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли к договору аренды прилагать копии учредительных документов, если да то где это прописано в законе.

14.10.2002, 12:59
• г. Москва

Скажите пожалуйста! Необходимо ли к договору аренды прилагать копии учредительных документов, если да то где это прописано в законе. Может ли арендодатель потребовать их приложить к договору.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности (в частности, по договору аренды) через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами (ст. 53 ГК РФ).

Таким образом, учредительные документы, в частности устав, могут свидетельствовать о том, кто является исполнительным органом (директор, генеральный директор и т.п.), какими полномочиями наделен, нет ли ограничений на заключение сделок и др.

На практике тексты хозяйственных договоров почти всегда содержат указание на то, что руководитель действует на основании устава. Это предполагает ознакомление с данным уставом другой стороны.

Закон не предусматривает необходимости приложения к тексту договора копий учредительных документов, но ознакомиться с ними при заключении договора необходимо по указанным выше причинам.

Потребовать копии учредительных документов при заключении договора - право арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
25.01.2013, 17:26

Нужно ли приложить выписку из ЕГРЮЛ при заключении договора между предприятиями и как это регламентируется налоговым

При заключении договора одного предприятия с другим, заказчик просит исполнителя приложить к договору копии учредительных документов. Является ли необходимым приложить к к учредительным документам выписку из ЕГРЮЛ предприятия заказчика и исполнителя, если обе стороны этого не требуют. Как этот вопрос отражен в налоговом законодательстве?
Читать ответы (1)
Кристина
07.04.2016, 04:11

Возможность заверения копии утерянного договора аренды арендодателем по доверенности

Арендатор потерял договор аренды и просит Арендодателя сделать копию, оригинал договора подписывал раньше сам директор, сейчас от него действует человек по доверенности, в доверенности указаны полномочия на подписание договоров аренды. Подскажите, пожалуйста, может ли этот человек по доверенности заверить копию утерянного договора? Нужно ли к заверенной копии прилагать доверенность?
Читать ответы (1)
Светлана
25.11.2015, 10:05

Обязательно ли арендодатель предоставить копии учредительных документов и свидетельства о собственности по договору аренды?

Между двумя юр.лицами заключен договор аренды. Арендодатель отказывается предоставить копии своих учредительных (заверенные печатью), и копию свидетельства о собственности. Обязан ли арендодатель предоставить эти документы и на основании чего?
Читать ответы (1)
Гость
09.01.2001, 10:04

При отправке претензии стоит ли прилагать копии договора и прочих документов, или стоит приложить только к иску? Спасибо.

При отправке претензии стоит ли прилагать копии договора и прочих документов, или стоит приложить только к иску? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2013, 10:34

Возможность отсутствия предоставления копий учредительных документов при заключении договора в случае их размещения

Может ли контрагент не предоставлять копии учредительных документов при заключении договора в случае если все учредительные документы размещены на их официальном сайте, если можно то на основании какого нормативного акта это будет законно. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Наталия
02.08.2016, 14:51

Арендаторы и Закон о правах потребителей - где почитать и как это влияет на неотъемлемые нужды?

Закон прав потребителей распространяется на арендаторов. Где можно почитать? Конкретно: неотъемлемые нужды дто чья собственность? При переезде арендатора неотъемлемые нужны могут входить в стоимость аренды, если в договоре аренды прописано, что это собственность арендодателя? И второй вопрос? Арендные строительные каникулы 1 месяц прописаны в законе где нибудь или это кск договоришься. Бвла устная договоренность а после. Сделанного ремонта арендодатель предьявил их отсутствие в договоре. А клгда предлагали помещение в аренду не однократно об этом сами говорили устно конечно. И еще. Что такое обеспечительный плаеж. На сколько это законно? Спасибо.
Читать ответы (3)
Светлана
09.11.2018, 09:33

Гарантии для арендодателя при передаче нотариально заверенных копий учредительных документов субарендатора

В моем предыдущем вопросе: «В праве ли арендатор в договоре субаренды торговой площади требовать от субарендатора передачу арендатору нотариально заверенных копий учредительных документов субарендатора?» ключевое слово было «ПЕРЕДАЧУ», т.е. Арендодатель забирает себе (!) нотариально заверенные копии Учредительных документов субарендатора. Это гарантии чего для СДАЮЩЕГО в аренду помещение? Пояснить не могут... говорят, на всякий случай.
Читать ответы (1)
Андрей
13.06.2010, 13:55

Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?

Ситуация следующая: Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности. Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов). Спасибо за ответы!
Читать ответы (9)
Людмила Васильевна
20.07.2015, 15:53

Имеет ли арендатор право отчислять дополнительные средства за использование термина арендодатель в договоре аренды автомобиля?

В договоре аренды автомобиля прописано слово арендодатель. Согласно договора, деньги за аренду автомобиля перечисляются на счет арендодателя. Имеет ли право арендатор, кроме 13 % отчислений налогов, еще отчислять 41 % за то, что договоре аренды автомобиля прописано слово арендодатель, а не исполнитель?
Читать ответы (1)
Юлия
21.08.2017, 15:37

Вопрос о предоставлении копий документов арендатору арендодателем

Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? Ситуация следующая: Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности. Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Читать ответы (6)