
Собственники друг у друга не спрашивают кого и сколько человек они селят в свою комнату.
Есть комната по договору соц-найма (Не приватизирована, стою на очереди), я в ней фактически не проживаю, камне приехала Тетя с Украины могу я ее в селить к себе (Безвозмездно)? так же у нее есть регистрация по этому адресу и разрешения на работу на год.
Комната 14 м я прописан в ней один в договоре соц-найма я тоже один.
Остальные комнаты в собственности у соседей они их сдают не понятным людям, жить с ними мне не возможно.
Тете все равно, главное что бесплатно и что бы спать давали она вечно на работе с 10 до 02 ночи.
Один из арендаторов соседки не дает ей прохода выключает свет в ванной когда она моется ЗАПРЕЩАЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТУАЛЕТОМ, ВАННОЙ, КУХНЕЙ. Называет ее Нелегалкой.
31 декабря в 22.00 сосед устроил скандал, хватал ее за руки за шею и выталкивал из квартиры на лестничную клетку.
Но к ней приехал на новый год муж, он его не видел поскольку был у меня дома по другому адресу в гостях (от комнаты где живет тетя через три дома)
Он прибежал туда и набил ему лицо, не сильно два удара дверью входной. (рассек бровь ему)
Я вызвал полицию, но 31 декабря вы сами понимаете им не до этого, они приехали где-то через 30-40 мин. Они нас даже случать не стали, Я показал свой паспорт что у меня тут прописка 25 лет. Арендатор я так понял показал им свой договор.
После этого они уехали...
Мы собрались и пошли камне в гости, справить новый год.
И в 5 утра 1 января они пошли домой, но когда вставили ключ в замочную скважину дверь не открылась, позвонили мне, я прибежал к ним, стал звониться в квартиру ответа не последовала. Позвонил в полицию они приехали через 40 минут где-то, и сказали что это не в их компетенции. Сказали звоните в МЧС и скажите дверь захлопнулась, в квартиру не попасть! Позвонили мы по номеру 112 там ответил нам не очень трезвый оператор Цитирую наш диалог Я сказал дверь захлопнулась, в квартиру не попасть, ответ что что дверь захлопнулась, 20 секунд молчания 064 054 и повесила трубку позвонили мы по этим номерам никто не отвечал... Вывод Если вы попали в ДТП или у вас случился пожар с 31 на 1 января-вы погибли. Потому что главная справочная в стране, вас просто напросто проигнорировала.
Пришлось искать в интернете частное агентство по вскрытию дверей. Потратили на это где-то еще час нашелся человек который ответил на телефон и сказал что готов приехать в течении часа на возмездной основе в размере 2500, двух тысяч пятьсот рублей. Мы согласились, не стоять же на улице:)
К 7.30 утра он приехал открыл нам дверь где то к 8.00 она была закрыта на крюк и металлический прут..
Виновник всей этой истории Арендатор соседки уехал 1 числа приехал 6 в месте с хозяйкой и еще одной собственницой другой комнаты.
Обвинили меня в порче общей входной двери в избиении этого Арендатора (у меня был гипс в этот момент на руке) Так что это сомнительно)))
Когда я им стал показывать расписку слесаря который нам открыл дверь-видео запись как он открывал дверь они меня проигнорировали, А хозяйка комнаты Арендатора сказала, а зачем ты сюда вообще пришел..
Сказали что бы я освободил квартиру от моей Тети. жить могу только я тут. больше никто без их СОГЛАСИЯ!
Пригрозили мне судом. И расторжениям договора соц-найма.
Так же в квартире имеется комната общего пользования Арендатор соседки вставил в нее замок, я у него попросил ключ что хочу положить в нее свои колеса от машины, на это мне сказали ты кто такой тут. иди домой.. Так же добавил ты такой же арендатор как и я тут.. и где-то через неделю туда въехала женщина. Когда я спросил на каком основании вы тут живете, мне ответили Меня поселил суда Володя (Арендатор). Собственники решили ее сдавать что бы сделать ремонт в квартире за счет сдачи этой комнаты, но моего мнения никто не спросил.
Подскажите что мне делать... Тете придется съехать, Или возможно как-то сделать договор Безвозмездного Поднайма.
Все комнаты сдают, сами собственники там не проживают. И вообще не понятно, Я должен спросить разрешения на вселения Тети (Одного человека в место себя) у всех собственников в квартире, Но собственник моего разрешения или разрешения города фактического собственника. Спрашивать при этом не должны.. Раз собственник комнаты по договору Соц-Найма считается город, То у города мне и надо спрашивать, а не у них.
Собственники друг у друга не спрашивают кого и сколько человек они селят в свою комнату.
И вообще законно ли сдавать кладовку (комнату общего пользования)? Можно ли как то привлечь к ответственности их?
И вообще какие у меня есть права По договору Соц-Найма в такой ситуации?
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация
