Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие риски при покупке комнаты с условием о регистрации и права нового собственника на выписку?

08.01.2015, 22:15
• г. Санкт-Петербург

При покупке комнаты, продавец просит в договоре купли продажи прописать, что они (мать и двое несовершеннолетних детей) останутся зарегистрированными в этой комнате до момента покупки квартиры. Какие риски, что они не выпишутся и, если это случится, имеет ли право новый собственник выписать малолетних детей и их мать без их согласия в никуда?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если детей некуда будет зарегистрировать суд вам может отказать их снять с регистрационного учета.

Спросить

Собственник имеет право выписать несовершеннолетних даже в никуда если основания для снятия с регистрационного учета будут для суда убедительными

Спросить

Скорее всего опека дала согласие на продажу жилья несовершеннолетних со встречной покупкой иного жилья. Если этого не случиться, то ваш договор вообще могут признать недействительным. Проследите встречное приобретение жилья и пусть снимают с учета при продаже.

Спросить

Т.е., если после регистрации договора купли-продажи и, соответственно, смены собственника, зарегистрированные в квартире мать с детьми не выпишутся в срок оговоренный в договоре купли - продажи, то выписать их можно будет только по решению суда? А что будет являться убедительным основанием для суда?

Спросить

Да, можно их будет снять с регистрационного учета в судебном порядке. Детей в никуда не снимут с регистрации в любом случае.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России