Проблема неиспользованных участков и накопления долгов в СНТ - что делать?
Не так давно я стала председателем СНТ и столкнулась с такой проблемой: Половина участков не используется по той причине что их хозяева умерли или им не нужен этот участок, таким образом долги за них копятся и это не дает возможности СНТ развиватся. Скажите как мне поступить с этими участками? Возможно ли их изъять за не использование и за не уплату и какие действия мне нужно для этого предпринять.
Здравствуйте, это можно сделать, но это не так просто, как хотелось бы. Нужно обращаться в суд за взысканием долгов по оплате, после этого приставы смогут наложить взыскание на большинство этих участков и продать их с торгов, погасив долги и заодно дав участкам новых хозяев.
Спросить
Не так давно я стала председателем СНТ и столкнулась с такой проблемой: Половина участков не используется по той причине что их хозяева умерли или им не нужен этот участок, таким образом долги за них копятся и это не дает возможности СНТ развиватся. Скажите пожалуйста как мне поступить с этими участками? Возможно ли их изьять за не использование и за не уплату и какие действия мне нужно для этого предпринять.
Если есть наследники- обращайтесь к наследникам. Если нет наследников - это выморочное имущество, которое переходит к государству. Ре, кому участки не нужны- могут переоформить их на других членов СНТ или самому СНТ.
СпроситьМы приобрели земельный участок (СНТ), по документам 6 соток, по факту - 10 (забором огорожено, используется давно). Сейчас хотели бы оформить все наши сотки. Лишний кусок принадлежит СНТ. Разговаривали с председателем - никто на них не претендует, все признают наше право на них. Каким образом можно оформить эти сотки? Какой порядок действий и какие документы у СНТ нужно оформить?
Если СНТ не против, обращайтесь к кадастровому инженеру, проводите межевание участка.
Спросить
Т.е. можно заказывать межевание с подготовкой документов для кадастровой палаты (с согласованием границ с соседями), в процессе инженер сам скажет, какой документ от СНТ требуется? А после успешного получения кадастрового плана остается только подать док-ты на регистрацию для оформления нового св-ва на собственность? Есть вероятность, что кадастр не зарегистрирует изменения?
СпроситьЛет десять назад моей бабушку администрация нашего поселения выдала дачный участок. Он давно заброшен. У бабушки нет никаких документов на него. Рядом еще много таких же заброшенных участков. Могу ли я пользоваться этими участками или нужно какое-то разрешение или права какие-то на них или собственность?
Александр
законом не запрещено пользоваться дачными участками. Поэтому - не вижу препятствий в пользовании.
Спросить
Добрый день.
Ваш вопрос содержит мало правовой информации.
Прежде всего, Вы должны обратиться в администрацию Вашего поселения и выяснить:
Как именно и на каком основании бабушке администрация выдала, как Вы говорите, землю, В Администрации должна быть об этом какая либо информация.
В зависимости от полученной информации будет понятно, куда двигаться дальше.
СпроситьПриобретаю в собственность 1/2 доли земельного участка в СНТ. вторая половина участка уже много лет не вступает в наследство и не занимается участком вообще. Копятся долги перед СНТ. Могу ли я после покупки вызвать кадастрового инженера чтобы он мне отмрил весь участок и его половину и дальше пользоваться именно этой половиной. Если появиться собственник на вторую долю я ему скажу чтобы обращялся в суд и возмещал мне все судебные издержки или мы подписываем внутреннее соглашение о разделе земельного участка. Ыозможноли так? какие риски? Есть ли возможность получить участок полностью в собственность?
Так как выдумаете не получится-по простой причине кадастровый инженер ничего делать не будет на чужом земельном участке
Спросить
Здравствуйте!
Вы приобретаете долю в праве собственности на земельный участок, а долг по оплате за пользование земельным участком "висит" на собственнике. Если второй собственник не оплачивает свои долги, тогда у него и должно СНТ требовать оплаты.
Вы же обязаны оплачивать взносы только с момента приобретения з/у и вступления в члены СНТ.
Разделить земельный участок пополам возможно с соблюдением норм к минимальным размерам з/у по соглашению или по решению суда.
Если Вы будете вносить свои платежи за земельный участок, тогда Вам обязаны предоставить все услуги по водоснабжению.
СпроситьНедавно столкнулась с такой проблемой. Многие продают участки с домами, которые там не зарегистрированы. То есть по документам при покупке они не будут значится, так? Как поступить в этом случае? Можно ли купить такой дом с участком? Что делать в такой ситуации? Не получится ли так, что хозяева обманут? Как оформить приобретение правильно? Спасибо.
Добрый день Майя! Прежде чем совершать такие покупки,вам надо обратиться к адвокату за подробной консультацией.
Спросить
Майя, при покупке такого имущества Вы покупаете только сам участок, а дома юридически вообще не существует.
СпроситьСтолкнулась со следующей проблемой: не дают диплом в университете точную причину мне не объясняют, а из-за этого я могу поступить в магистратуру! Тким образом были нарушены мои права! Как правильно составить жалоу? Хочу обратиться в прокуратуру и мин обр.
Здравствуйте!
Письменно, в произвольной форме, дата, подпись, желательно ссылки на действующее законодательство.
Спросить
Подайте письменное заявление о возвращении диплома, а если в течение указанного в заявлении времени Вам не дадут ответа или не передадут диплом- обратитесь в суд в порядке ст. 254 ГПК РФ и обжалуйте действие или бездействие учебного заведения.
СпроситьВ нашем СНТ есть несколько заброшенных участков. У хозяев долги по взносам и электричеству. Письма о требовании погасить долги и заняться своими участками были отправлены... Можно ли правлению СНТ через суд лишить права собственности хозяев заброшенных участков... Какие документы нужно подготовить для подачи в суд? Спасибо.
Каким образом Вы собственника хотите лишить его имущества? Никаким. Взыскивайте долги. Если погасить не сможет, возможно обращение взыскания на участок через пристава.
СпроситьЯ хочу приобрести заброшенный участок хозяева умерли давно, а единственная наследница была выписана до кончины хозяев и у нее нет ни каких документов. Как мне купить этот участок?
Пусть сначала оформить право собственности и получит правоустанавливающие документы
СпроситьХотим купить участок в СНТ, кусок земли без построек. Председатель СНТ говорит, что у прежних хозяеев есть долги по членским взносам, хотя прежние хозяева не были членами этого СНТ, так как так же купили этот участок и в СНТ не вступали. Председатель грозиться повесить эти долги на нас, а при отказе платить не подключить свет и воду. Законно ли это?
Скажите пожалуйста хотим сдать квартиру организации, какие документы для этого нужны? И вообще что для этого нужно? Впервые столкнулись с такой проблемой ни чего не знаем, какие налоги платить и т.д.
заключить договор аренды с организацией и прописать все условия в нем
Налоги платить в размере 13 % от полученной прибыли, подавая декларацию в налоговую
обращайтесь, если нужна помощь в составлении договора
Спросить
