Жильцы многоквартирного дома борются с кальянным баром - вопросы законности, противодействия запаху и шуму, ищут решения
597₽ VIP

• г. Краснодар

У нас в цокольном этаже жилого многоквартирного дома открыли кальян бар, который работает до последнего клиента, те фактически намного после 23:00. Клиентам предлагают собственно кальян и напитки. Организаторы этого кальянного зала сделали промышленную вытяжку на фасаде одноэтажной пристройки к дому на уровне крыши этой пристройки (уровень высоты балкона второго этажа), пристройка это расширение первого нежилого этажа занимает примерно 5-6 метров от основного фасада.

Шум от вытяжки (шум и писк моторов, шум потока воздуха) хоть и не очень сильный, но слышен ночью у нас даже с закрытыми окнами. Также при безветрии и при определенном направлении ветра нам в окна проникает запах табачного дыма (как я понимаю от вытяжки заносит).

Поскольку до организации этого заведения не было ни шума, ни запаха табачного дыма, и всвязи с непереносимостью этого запаха есть желание избавиться от этого клуба, либо заставить их настроить оборудование, чтобы оно не досаждало нам.

Вопросы:

Законна ли организация кальянного бара вообще и в многоквартирном доме в частности?

Как эта деятельность сочетается с законом Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака?

В какую организацию надо обращаться с жалобой и с какими юридическими аргументами?

Из вашего опыта насколько продуктивна борьба с такими заведениями и что надо дополнительно учесть и предпринять?

Какими аргументами можно заставить владельцев бара модифицировать/настроить/обеззвучить вытяжку либо хотя бы отключать ее после 23:00? (скорее всего уровень шума, если его замерять, будет в допустимых гостами пределах, тк все наши нормы сделаны изначально не для людей, а против них).

Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Под действие закона попадают все кальяны, кроме паровых и электронных кальянов. Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах; 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака: 1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров; 2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Если у Вас открытая веранда, то Вы попадаете под данное исключение и закон на вас не распространяется.

Спросить

Пишите в Роспотребнадзор заявление по ст. 6.4 КоАП РФ:

"Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток."

Спросить

Доброго времени!

Если они собственник ст. 209 ГК РФ

Соблюдает все требования тех условий при организации и оборудования кальян ной то это законно.

Спросить

Здравствуйте. Вопрос не такой простой, как кажется. Это Вы думаете, что у Вас в доме кальянная. А на деле это скорее всего называется "магазином с возможностью дегустации продукции", "дегустрационной комнатой", "выставкой", "закрытым клубом" или ещё как-нибудь. Заведением общественного питания точно не является (потому и подают только кальян и напитки). Закрыть такое заведение довольно проблематично, проверено практикой. Но возможно: нужно просто начать массированно "долбить" заведение проверками роспотребнадзора, налоговой, пожарников и так далее. Все нормы соблюсти невозможно, поэтому каждый визит будет заканчиваться штрафом, иногда - судом, в итоге рано или поздно хозяева заведения вполне вероятно что сдадутся.

По поводу шума - вызывайте участкового, он зафиксирует нарушения. Шумят каждый день - вызывайте каждый день. После тридцати ежедневных вызовов участковый начнёт сам придумывать меры воздействия.

Ну и так далее. Правовыми методами Вы вряд ли на это заведение воздействуете, проверено.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Председатель комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вадим Тюльпанов предложил ввести запрет на курение кальянов в кафе и ресторанах. По его словам, под видом фруктовых смесей часто продается табак.

Он также пообещал, что до конца новогодних каникул подготовит все необходимые бумаги и внесет в Государственную думу РФ законопроект, предполагающий полный запрет кальянов в кафе.

Это не первая инициатива по запрету курения кальянов. В июле 2014 года с аналогичным предложением выступил депутат ГД от фракции "справедливая Россия" Михаил Емельянов.

С 1 июня прошлого года в кафе и ресторанах в России запрещено курить сигареты.

Так ,что я думаю недолго вам осталось терпеть информация от 05.01.2015г.

Спросить

У вас объемное дело и разобраться надо прежде всего с тем, что собой представляет помещение в многоквартирном доме фактически занятое баром. Если окажется, что занимаемая площадь под бар по проектной документации на объект строительства, является общим имуществом многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то размещение бара является противозаконным и подлежит ликвидации в судебном порядке. Кроме того, собственники квартир в любом случае вправе предъявить иск в суд к владельцам бара об устранении препятствий в пользовании их недвижимым имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
503
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
356
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 215 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 029 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё