Продажа квартиры с пропиской ребенка - правовые аспекты и возможности
Я и моя жена прописаны по разным адресам. У нас родился малыш, прописали к жене. Квартира в которой прописаны жена и ребенок хотим приватизировать и продать. Возможно ли продать квартиру если ребенку нет 18 лет?
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
Спросить
жена может оспорить регистрацию, прав не будет
кроме того. без согласия жены он и не мог прописаться
СпроситьПосле свадьбы прописали жену в квартиру моих родителей (они собственники). Когда родился ребенок тоже прописали к моим родителям. Позднее во время брака была куплена квартира. Квартира оформлена на меня. Жену прописал в новую квартиру. Мы с ребенком прописаны у моих родителей. Сейчас жена хочет развестись. Вопрос: 1. Может ли жена претендовать на долю в квартире родителей, т.к. там прописан ребенок? 2. Как мне поступить чтобы не потерять свою долю в новой квартире? 3. В чем плюсы и минусы если ребенок был бы прописан в новой квартире.
не может претендовать на квартиру ваших родителей
на новую квартиру может претендовать, так как она куплена в браке и подлежит разделу между супругами в равных долях
СпроситьУ моей жены от первого брака ребенок инвалид. Ему 9 лет. Ребенок в родительской квартире жены в 15 году принимал участие в приватизации. Жена нет. Жене и ребенку от первого брака дали квартиру по соцнайму. Мы хотим приватизировать на жену, а опека не дает разрешения. Как приватизировать квартиру?
Не корректное описание ситуации. Вы кто для этой жены? И напишите основание отказа от отеки.
СпроситьВ НЕприватизированную квартиру прописали жену, родился ребенок, прописали и его. Затем развелись. В итоге в квартире прописано четверо человек (моя мама, бывшая жена, ребенок и я).Есть ли у меня право выписать бывшую жену из квартиры? Ребенка выписывать не собираюсь, разумеется.
Заранее благодарен.
Нет, без ее согласия и суд ее не выпишет. Была бы собственность без проблем бы выписали.
Спросить
Если она в квартиру не вселялась или вселялась, но перестала проживать, выписать можно.
В любом случае необходимо подать соответствующий иск в суд по месту нахождения квартиры.
Надо точнее выяснить обстоятельства.
СпроситьМоя мать приобрела в собственность однокомнатную квартиру в 2004 г. и прописала меня и мою жену в эту квартиру.
По прошествии определенного времени мать хочет выписать меня и мою жену из этой квартиры, чтобы я был прописан со своими родителями, жена прописана со своими. Моя жена беременна, в мае должен родиться ребенок.
Я выписаться и прописаться в квартире у своих родителей согласен, а жена ни в какую не хочет выписываться из однокомнатной квартиры.
Имеет ли моя жена претендовать на жилплощадь в однокомнатной квартире, которой куплена моей матерью или нет? (денег на покупку квартиры со стороны жены никто не давал). С уважением, Александр.
Она не имеет права претендовать на собственность. На проживание может. В любом случае, если добровольно не снимается с регистрации, этот вопрос решается только в судебном порядке. Может не стоит, учитывая положение вашей супруги!
СпроситьМоя мать приобрела в собственность однокомнатную квартиру в 2004 г. и прописала меня и мою жену в эту квартиру. По прошествии определенного времени мать хочет выписать меня и мою жену из этой квартиры, чтобы я был прописан со своими родителями, жена прописана со своими. Моя жена беременна, в мае должен родиться ребенок. Я выписаться и прописаться в квартире у своих родителей согласен, а жена ни в какую не хочет выписываться из однокомнатной квартиры. Имеет ли моя жена претендовать на жилплощадь в однокомнатной квартире, которой куплена моей матерью или нет? (денег на покупку квартиры со стороны жены никто не давал). С уважением,
Так как Вы являетесь членом семьи собственника, а Ваша жена может быть признана членом семьи собственника,так как она вселена собственником-Вашей матерью в качестве членов своей семьи, то Вы и Ваша жена имеете право
пользования данным жилым помещением наравне с его
собственником, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи.
Что значит претендовать? Она пользуется правом проживания и все.
СпроситьПрописан один в квартире с 88 года, в 99 прописал (временно) будущую жену, расписались, прописал на постоянку, родился ребенок, прописал его, приватизировали квартиру в 2007. Собственники я и ребенок, жена только прописана (отказ от доли при приватизации), квартира 1 к.,Могу ли я после развода продать квартиру и купить другую. Хочу 2 к.кв. Обязан ли я прописывать в новую квартиру бывшую жену? У нее есть где жить.
Вы можете продать только свою долю, долю ребенка - нет. Жена имеет там право пожизненно проживать.
СпроситьМуж и жена не состоят в официальном браке. Есть общий ребенок 2-х месяцев, официально признанный отцом. Квартира, где проживает семья, находится в собственности жены (никто в квартире не прописан), а муж и жена прописаны по разным адресам. Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире? Вопрос №2: какие права на эту квартиру будут иметь оба родителя, если квартиру переоформить в собственность ребенка. Заранее благодарю.
Уважаемая Светлана
Муж может иметь права на этуквартиру только в случае если он будет прописан в ней (тогда ему принадлежит право проживания) и если квартира была куплена в браке ( тогда это считается общая собственность супругов ст.34 СК РФ). Далее если вдруг возникнет расторжение брака в судебном порядке муж может обратиться в суд с требованием признать эту квартиру общей собственностью если в ней был произведен капитальный ремонт за общие деньги или были произведены значительные улучшения этой квартиры ст.37 СК РФ). Кроме этого родители наследуют имущество своих детей в законном порядке - вот такие права.
С уважением,
СпроситьПроживаю в квартире, не приватизированной, со дня с своего рождения. 20 лет назад женился, пропи-сал жену. Сына жены от первого брака прописали, как сына к матери, без моего согласия. Родился совмесный ребенок. Сейчас жена подала на развод.
В квартире 2 комнаты равноценные. Какая часть кватиры, в которй я когдато родился, теперь мне причитется.
Евгений, здравствуйте! Так как квартира у Вас не приватизирована, то после расторжения брака все, кто зарегистрирован в квартире и имеет право пользования (бывшая супруга, оба ребенка и Вы) будут иметь равные права пользования всей квартирой. Долей в указанной Вами квартире нет ни у кого, она принадлежит государству, а все проживающие в ней - наниматели. Определить порядок пользования в муниципальной квартире не представляется возможным, так как квартира не находится в собственности у нескольких лиц.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Евгени! Присоединяюсь к ответу Ольги Валерьевны.Ошибку, которая привела к тому, что сложилось сейчас так как сложилось ,в ы совершили ровно 20 лет назад., прописав жену.Увы! А сейчас у все четверых РАВНЫЕ права пользования квартирой.
Спросить
