Какие еще могут быть варианты, чтобы приватизация прошла на троих или чтобы сумма после продажи была поделена на троих?

21.05.2008, 16:21

• г. Екатеринбург

В 2-х комн. Квартире прописаны отец (отв. кварт.), сын, внук (н/л) и племяница отца с двумя детьми (н/л оба), т.е. 6 человек. Сейчас никто в квартире не проживает, решается вопрос о приватизации квартиры и продаже (т.к. совместно проживать не возможно). Устно договорились о том, что надо делить сумму от продажи на троих (отца, сына и племяницу, т.к. фактически это три отдельных семьи и все живут в разных квартирах). Но на деле получается, что если приватизировать на всех прописанных, то у племяницы будет 1/2 квартиры (она и 2 детей), у сына 1/3 (он ни чего не теряет), у отца только 1/6. Племяница (устно) согласна после приватизации и продажи, отдать отцу свою 1/6 долю (у нее останется 1/3 - доли ее н/л детей). Но большая вероятность, что не отдаст. Отец сейчас предлагает выплатить ей рыночную стоимость 1/3 квартиры, чтобы она выписалась с детьми. Вопрос: 1. Как юридически оформить соглашение с ней (чтобы потом она через суд не отсудила 1/2 квартиры)? 2. Какие еще могут быть варианты, чтобы приватизация прошла на троих или чтобы сумма после продажи была поделена на троих? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

21.05.2008, 16:36,

г. Москва

Уважаемый, Роман! Вы как-то в своих расчетах детей за кадром оставляете. А кто Вам сказал, что вы сможете продать квартиру после приватизации, включая и доли детей (троих)? Орган опеки и попечительства, никогда не даст на это согласия, пока Вы не купите детям другое жилье, не меньше того, которое у них будет. РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО СВОИХ ДЕТЕЙ. И соответственно, распоряжаться им по своему вольному усмотрению не могут. Проблема Ваша именно здесь, а не в том, как поделить доли после продажи....

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59